龙湖沈阳铁西新拿地块「沈北到铁西多长时间」
来源： 2023-08-19 08:17:12
12.12，这个日子，相信很多小伙伴在血拼中度过。
今天，沈阳土拍市场迎来了铁西、沈北两宗地块上市，并成功交易。
整场土拍平稳完成，没有血拼的气势。
1
铁西沈辽路北一巷——4850元/建平
地块名称：沈辽路北一巷
起拍价：4818元/建平
成交价：4850元/建平
溢价率：0.66%
总价：1.03亿
竞得企业：铁西城建
沈辽路北一巷地块位于铁西区二至三环位置，周边多为老旧小区，新盘有龙湖西府原著，益格名邸，瑞士风情小镇等。距离仙女湖公园约1.4公里。
该地块生活气息浓厚，公交线路较多，因连接沈阳主城与经开区的必经处，免不了拥堵。
临近的沈辽路快速路正在施工中，开通后该地段的交通会便利很多，同时也可能面临着噪音的困扰。
据了解，未来将打造多层住宅。
2
沈北203国道西侧-53——1610元/建平
地块名称：203国道西侧-53
起拍价：1600元/建平
成交价：1610元/建平
溢价率：0.63%
总价：3.97亿
竞得企业：沈阳煕源置业
203国道西侧-53地块位于沈北新城子板块，紧邻银河广场，与北尚丽都、融创唐轩上城一街之隔。
距离新城子中心大市场、华美新天地购物广场等购物商圈约1公里。临近的学校有沈阳市八十三中学和新城子街第一小学（南校区）。
根据板块内温泉资源推测，该地块未来或将打造具有温泉特色的住宅产品。
3
END
2017-2018上半年——沈阳地价突飞猛进期。多宗地块基本都被地产大佬收入囊中，因为高地价对企业资金实力是很大的考验。
下半年以来，沈阳土地市场明显有些降温，开发商拿地愈发谨慎，竞争力有所下降。
而从近两场拿地企业来看，似乎，这个时期本土开发商多了很多机会。
参与竞拍企业
自然人09
沈阳市铁西区城建开发有限责任公司19
沈阳煕源置业有限公司06
沈阳蒲河房地产开发有限公司34
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