哈尔滨中北春城小区业委会物业再起纠纷：业委会决议清退物业 物业却称业委会投票作弊
来源： 2023-08-18 14:16:33
最近一段时间，在哈尔滨市香坊区中北春城小区，有一件事闹得沸沸扬扬。中北春城一二期业委会召开大会，决议清退目前负责小区服务的黑龙江省军转物业有限责任公司，而物业公司认为，业委会大会部分业主投票作弊，解聘物业不合法，并称掌握了相关的录像证据。
双方各执一词，究竟孰对孰错？
8月23日，记者来到中北春城小区一期、二期实地探访。现场可以看到，小区路面坑洼不平、破损严重，枯枝落叶散落一地，几名物业工作人员拿着扫把清扫路面。在一条路中间，一处井盖凹陷得十分严重，一个反光锥放在其中，提醒过往行人、车辆注意避让。此处小路很窄，不少居民驾车经过时，需小心翼翼靠边行驶。记者看到，一个铁皮箱子斜着“躺”在一栋居民楼上，还有的单元门大敞四开。
“我们小区2003年进户的时候整体环境挺好，但因物业的维修维护不到位，小区变得一片狼藉，路面不平整、绿化不剪枝，多次反映迟迟不见效果。”小区居民刘大爷讲，多年来，尽管小区已经换了3家物业，物业服务质量却持续下降。刘大爷介绍，小区是2003年建成的，当时是宏邮物业管理，由于服务上不去，2011年，业主委员会又选择了龙电物业。龙电物业接管后，服务也不尽人意，在2013年换成了现在的黑龙江省军转物业有限责任公司。
“物业费按每平方米0.98元收，这种居住环境也不匹配呀！”看到记者和刘大爷交谈，在一旁遛弯的赵大爷走过来说，他也知道业委会要清退物业一事。“中北春城一二期业委会召开大会近一年了，大会通过决议清退现在的黑龙江省军转物业有限责任公司，并选聘新的物业公司，但是目前清退工作依然没有展开。”赵大爷表示，作为业主，无论是宏邮物业、龙电物业还是军转物业，只要是真心地为小区去做好服务，就能得到业主的支持。
“物业也有委屈。”提及此事，黑龙江省军转物业有限责任公司孙经理这样对记者说。她表示，中北春城一期二期2003年进户，目前房龄已经接近20年，属于老小区，因此物业费不高，每平方米0.98元。由于小区交付时间比较长，随着车辆增多，路面多处出现破损。2013年军转物业在政府指派下接管小区后，也对凹坑进行过修补，物业先用砖头把破损的路面修补了一下，但是大面积维修就没有费用了。
“这明显就是造假，业委会选举投票造假！”对于业委会通过决议想要解聘军转物业一事，孙经理表示，中北春城一二期业主委员会召开业主大会期间，有业主实名举报业主投票有舞弊行为，物业也掌握了视频证据，并已经交给了街道办。
黑龙江网将持续关注此事，并继续呈现详细报道。（记者 石岩松）
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