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哈尔滨中北春城小区业委会物业再起纠纷:业委会决议清退物业 物业却称业委会投票作弊

来源:   2023-08-18 14:16:33

最近一段时间,在哈尔滨市香坊区中北春城小区,有一件事闹得沸沸扬扬。中北春城一二期业委会召开大会,决议清退目前负责小区服务的黑龙江省军转物业有限责任公司,而物业公司认为,业委会大会部分业主投票作弊,解聘物业不合法,并称掌握了相关的录像证据。

双方各执一词,究竟孰对孰错?

8月23日,记者来到中北春城小区一期、二期实地探访。现场可以看到,小区路面坑洼不平、破损严重,枯枝落叶散落一地,几名物业工作人员拿着扫把清扫路面。在一条路中间,一处井盖凹陷得十分严重,一个反光锥放在其中,提醒过往行人、车辆注意避让。此处小路很窄,不少居民驾车经过时,需小心翼翼靠边行驶。记者看到,一个铁皮箱子斜着“躺”在一栋居民楼上,还有的单元门大敞四开。

“我们小区2003年进户的时候整体环境挺好,但因物业的维修维护不到位,小区变得一片狼藉,路面不平整、绿化不剪枝,多次反映迟迟不见效果。”小区居民刘大爷讲,多年来,尽管小区已经换了3家物业,物业服务质量却持续下降。刘大爷介绍,小区是2003年建成的,当时是宏邮物业管理,由于服务上不去,2011年,业主委员会又选择了龙电物业。龙电物业接管后,服务也不尽人意,在2013年换成了现在的黑龙江省军转物业有限责任公司。

“物业费按每平方米0.98元收,这种居住环境也不匹配呀!”看到记者和刘大爷交谈,在一旁遛弯的赵大爷走过来说,他也知道业委会要清退物业一事。“中北春城一二期业委会召开大会近一年了,大会通过决议清退现在的黑龙江省军转物业有限责任公司,并选聘新的物业公司,但是目前清退工作依然没有展开。”赵大爷表示,作为业主,无论是宏邮物业、龙电物业还是军转物业,只要是真心地为小区去做好服务,就能得到业主的支持。

“物业也有委屈。”提及此事,黑龙江省军转物业有限责任公司孙经理这样对记者说。她表示,中北春城一期二期2003年进户,目前房龄已经接近20年,属于老小区,因此物业费不高,每平方米0.98元。由于小区交付时间比较长,随着车辆增多,路面多处出现破损。2013年军转物业在政府指派下接管小区后,也对凹坑进行过修补,物业先用砖头把破损的路面修补了一下,但是大面积维修就没有费用了。

“这明显就是造假,业委会选举投票造假!”对于业委会通过决议想要解聘军转物业一事,孙经理表示,中北春城一二期业主委员会召开业主大会期间,有业主实名举报业主投票有舞弊行为,物业也掌握了视频证据,并已经交给了街道办。

黑龙江网将持续关注此事,并继续呈现详细报道。(记者 石岩松)

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