万科云城商业规划「昆明万科广场规划图」
来源： 2023-08-17 10:16:37
乐居买房讯（编辑小葵） 近期武汉市自然资源和规划局公示了武汉万云房地产有限公司新建居住、商务商业项目（即万科云城）的规划调整。万科云城，位于洪山区白沙洲八坦路，杨泗港桥头堡项目，前期此次开盘均热销，目前含装修均价约16623元/平米。
万科云城共分为两期，二期主要是商业用地，目前公示了项目一期用地，总用地面积为96234.15平方米，其中居住用地面积83987.96平米，商业用地面积12246.19平米，项目总建筑面积453283.12平方米，计容建筑面积327201.81平方米，住宅建筑面积254873.2平方米，容积率3.4，建筑密度20%，绿地率26.3%，总计1912套房源。地下车位3491个，地面车位4个，车位配比约1：1.8。
本次调整商业属于1期部分18#，以下为效果图，调整内容：裙楼部分轮廓和立面调整。
再看1期部分18#总平面图，四层商业裙房部分南侧和东侧轮廓调整；增加了内中庭花园；取消了市政道路空中连桥。
我们在看公示的每层平面图，1期部分18#裙楼部分1-2层平面图：1层商业划铺调整；2层增加大型超市。
1期部分18#裙楼部分3-4层平面图：3-4层商业划铺调整；增加中庭花园；
1期部分18#裙楼部分3-4层平面图：办公低区标准层分割重新划分。
商业调整部分2层将增加大型超市，极可能是中百。今年5月29日，中百集团与武汉万科举行战略合作签约，双方正式建立战略合作关系。
图片来源中百集团官网
根据中百集团当时发布的新闻：“下步中百集团拟在武汉万科翡翠滨江综合体、汉口2035、万科理想城市、万科云城综合体等商业项目展开合作，同时在湖北省更广泛的区域，积极推进双方区域商业配合服务以及城市商业场景的搭建，共谋发展，加快实现双方战略发展目标。”
目前万科云城一期商业部分调整已公示，明确2层将增加大型超市，相比一般项目依靠底商支撑起业主的日常生活，以连锁超市为主的商业上市公司中百集团的加入，相信会给万科云城级白沙洲三环内业主带去全新的居家生活体验，每日能在家门口吃上新鲜的蔬菜水果是一件乐事。
最后，我们一观白沙洲三环内在售新房项目加推情况：
【项目动态】预计8月加推3#、7#楼建面约118-171平房源，具体加推时间和价格待定。
【项目动态】预计8月加推7、8号楼，主推建面约110、125、136、160平米毛坯房源，共计356套，现已开始登记，敬请关注。
【项目动态】四期，7号楼58层，预计8-9月加推，建面约100-113-131平米，共计380套房源，目前登记中。
【项目动态】后期将加推2号楼，主推建面约115、127平非毛坯房源，目前已开始登记，收取购房资料，敬请关注。另外，项目前期推售的7号楼，还有少量建面约108-125平房源在售，均价约15500元/平，含2500元/平装修。
【项目动态】2号楼高层少量房源在售，建面约110，120平米户型，均价约16171元/平米，其中含2500元/平米装修；另有少量建面138-146平叠拼别墅在售，总价约280-350万元/套，敬请关注！
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文章来源:乐居买房
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