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云南省各州市房价「未来房价走势」

来源： 2023-08-12 18:17:03

转眼一晃一年又将过去了

你的存款攒了多少了~

虽然每个月总有那么30几天

不想谈论攒钱买房这个悲伤的话题

对于买房的这个问题

小编一直觉得要是能买得起就要立马下手

要不然错过了可能再也没机会

因此小编一直密切关注着云南各地区的房价走势

今天就和大家分享一下

最新的房价排行吧！

NO.1 昆明

昆明享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名城。

-昆明平均房价-

12765元/㎡

-昆明各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1西山区昆明14,6152晋宁区昆明13,2983盘龙区昆明13,0964五华区昆明12,7645官渡区昆明12,5736呈贡区昆明10,1517嵩明县昆明6,0388安宁市昆明7,9409石林县昆明4,175

西山区风景优美，背靠西山，面朝滇池，近几年一直在建造湿地公园，改善居住环境，房价较高也是必然的。

-昆明小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1黄金海岸西山区昆明47,2222翠明园五华区昆明32,9563翠湖俊园五华区昆明31,2134滇池卫城·悦湖郡西山区昆明30,7575滇池高尔夫别墅西山区昆明30,0806同德极少墅西山区昆明29,8367阳光海岸小区西山区昆明28,6488滇池卫城西山区昆明28,6329滇池卫城紫庐西山区昆明27,71610挪威森林西山区昆明27,188

大家从排行就能看出，房价较高的小区大部分都是西山区的，如果你有一位西山区买房的朋友，请抱紧他的大腿不要放手！！

NO.2 大理

大理历史悠久，是云南最早文化发祥地之一，史书中称为“昆明之属”，他们创造了灿烂的新石器文化。

-大理平均房价-

12268元/㎡

大理的房价已经直追昆明了！！

-大理各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1大理市大理12,3322祥云县大理5,9163洱源县大理5,9014弥渡县大理4,904

-大理各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1洱海·国际生态城大理市大理22,0682洱海天域大理市大理21,7623梦云南·海东方大理市大理21,5314洱海龙湾大理市大理20,1585感通别墅大理市大理20,1256大理公馆大理市大理19,4617大理朴墅大理市大理18,6608金水楼台大理市大理18,2539苍海一墅大理市大理17,97310金海岸庄园大理市大理17,608

大理市直接拉高了整个大理州的房价水平，不得不服气。

NO.3 西双版纳

西双版纳，古代傣语为“勐巴拉娜西”，意思是“理想而神奇的乐土”，这里以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情而闻名于世，是中国的热点旅游城市之一。

-西双版纳平均房价-

9978元/㎡

-西双版纳各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1勐海县西双版纳11,3502景洪市西双版纳10,056

-西双版纳各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1悦景庄·西双版纳景洪市西双版纳16,8442雅居乐·西双林语景洪市西双版纳14,4003金山绿水景洪市西双版纳13,2044工银大厦景洪市西双版纳12,4465勐巴拉国际旅游度假区勐海县西双版纳12,2986俊发·滨江俊园景洪市西双版纳11,9687御品尚源景洪市西双版纳11,8088告庄西双景景洪市西双版纳11,6239环南尚城景洪市西双版纳11,08010上影广场景洪市西双版纳11,079

和大理一个城市拔高全州的情况不同，西双版纳的房价是那里都贵节奏！

NO.4 保山

保山有世居少数民族13种，中国著名的侨乡，南方丝绸古道、滇缅公路、史迪威公路穿境而过。

-保山平均房价-

8707元/㎡

-保山各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1腾冲市保山10,4152隆阳区保山7,0053龙陵县保山5,6644施甸县保山4,3055昌宁县保山3,304

腾冲是著名的侨乡、文献之邦和翡翠集散地，省级历史文化名城，也是有名的旅游城市，2018年11月，入选2018全国“幸福百县榜”，也算是保山的领头城市。

-保山各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1雅居乐云南原乡腾冲市保山17,5082凤凰保集·伊甸园腾冲市保山15,5573腾冲玛御温泉国际旅游度假区腾冲市保山14,8964腾冲·启迪冰雪小镇腾冲市保山14,3945自在山居腾冲市保山13,5196腾冲世纪城腾冲市保山11,6107万和华府隆阳区保山11,2048万和华府二期隆阳区保山10,7389水墨中国腾冲市保山10,23510凤宁小区腾冲市保山9,945

不看不知道，一看真是吓一跳，保山市最贵的小区也快到2万的房价了！

NO.5 丽江

丽江是著名的旅游城市，拥有世界文化遗产丽江古城、世界自然遗产三江并流、世界记忆遗产纳西族东巴古籍文献三大世界遗产。

-丽江平均房价-

8364元/㎡

-丽江各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1古城区丽江9,0422玉龙县丽江6,374

看过腾冲的房价，小编居然觉得丽江房价意外的让人容易接受，虽然小编哪里的都买不起。

-丽江各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1金茂雪山语古城区丽江17,2842雪山艺术小镇古城区丽江17,0593丽江国际购物广场古城区丽江13,1894花马溪谷古城区丽江12,7045天域阳光古城区丽江10,3656香格里苑古城区丽江10,1327国土苑古城区丽江10,0798瑞丰苑古城区丽江8,4709书香雅筑玉龙县丽江8,12510丽月林语古城区丽江7,612

古城区是丽江市的政治、经济、文化、科技、金融和信息中心，确认过眼神，是住不起的小区。

NO.6 玉溪

玉溪市因粮食高产，烟叶质地优良而享有“滇中粮仓”、“云烟之乡”的美誉。

-玉溪平均房价-

7719元/㎡

2018年4月2日，科技部、国家发展改革委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单，玉溪名列其中，从房价上都能看出玉溪已经要往前冲啦！

-玉溪各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1澄江县玉溪10,8582红塔区玉溪7,0423江川区玉溪5,2904通海县玉溪4,9775元江县玉溪3,888

-玉溪各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1东方人家红塔区玉溪11,9762山水佳园红塔区玉溪11,9703樱花谷澄江县玉溪11,7674抚仙湖·广龙小镇澄江县玉溪10,7035临岸三千城红塔区玉溪10,3616兰溪瑞园红塔区玉溪9,7967葫田小区红塔园红塔区玉溪9,1888枫林溪谷红塔区玉溪9,1649百万庄园红塔区玉溪9,13210极·中心红塔区玉溪8,807

玉溪离昆明很近，房价也稍微有些高。

NO.7 普洱

普洱市，别称思茅，位于云南省西南部，这里大部分地区常年无霜，冬无严寒，夏无酷暑，享有“绿海明珠”、“天然氧吧”之美誉。

-普洱平均房价-

7599元/㎡

近几个月普洱房价的走势较为平缓。

-普洱各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1思茅县普洱7,8872镇沅县普洱6,0443墨江县普洱5,8134景东县普洱4,3185景谷县普洱4,0366澜沧县普洱3,6767宁洱县普洱3,6998孟连县普洱3,167

2018年9月26日，思茅区荣获2018年“中国天然氧吧”创建地区称号，房价稍微贵一点也是有道理的。

-普洱各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1都市品质思茅区普洱8,6492阳光新城一期思茅区普洱8,3773公园1号思茅区普洱8,1234创基尚城思茅区普洱8,0555城市花园思茅区普洱7,6836中国茶城财富广场思茅区普洱7,4257南天御景天成思茅区普洱7,4248鼎城国际思茅区普洱7,3469东日凯旋城思茅区普洱7,34310滇运社区思茅区普洱7,066

NO.8 临沧

临沧是佤族文化发祥地之一，居住着23个民族，先后荣获中国十佳绿色城市、中国恒春之都、中国最佳适宜居住城市等荣誉称号。

-临沧平均房价-

6647元/㎡

-临沧各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1临翔区临沧6,8252镇康县临沧5,1013云县临沧3,488

-临沧各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1茶马古镇临翔区临沧8,7052茶苑大厦临翔区临沧7,3923临沧印象临翔区临沧7,3774金旭之光临翔区临沧7,2345锦绣江山临翔区临沧7,1246瑞志和谐广场临翔区临沧6,9527天豪国际临翔区临沧5,5468三江半岛云县临沧3,5759云顶蓝水湾云县临沧3,564

临翔区地处临沧市政府驻地，紧靠澜沧江沿岸，冬无严寒，夏无酷暑有“亚洲恒温城”之称，在这里或许还会有江景小洋房。

NO.9 文山

文山位于中国西南边陲的云南省东南部，早在5万年前就有人类在此生息繁衍，汉武帝就在这里设州置郡，明、清设广南府和开化府。

-文山平均房价-

5508元/㎡

-文山各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1丘北县文山5,1942文山市文山4,890

-文山各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1中天豪庭文山市文山7,5282中天嘉园文山市文山6,9263加州花园文山市文山6,6074杏林小区文山市文山6,3165中天世纪御景园文山市文山5,3276望龙苑文山市文山4,8397在水一方文山市文山4,7258泰康小区文山市文山4,5529梧桐上河居文山市文山4,51310炬隆福邸文山市文山4,289

虽然文山房价较高的小区都集中在文山市，但是从均价来看，还是丘北县的房价稍高。

NO.10 昭通

昭通历史上是云南省通向四川、贵州两省的重要门户，素有小昆明之称，为中国著名的“南丝绸之路”的要冲，素有“锁钥南滇，咽喉西蜀”之称。

-昭通平均房价-

5396元/㎡

从走势图来看，昭通进一年的房价有升有降，相比于上个月，本月昭通房价有所下降。

-昭通各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1昭阳区昭通5,4512水富县昭通4,215

-昭通各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1省耕山水昭阳区昭通8,4632湖畔名园昭阳区昭通6,6983云谣水乡昭阳区昭通6,4834牡丹花园昭阳区昭通5,9735金泰倾城时光昭阳区昭通5,7236浙泰·时代峰尚昭阳区昭通5,6497昭苑小区昭阳区昭通5,6258北部新洲昭阳区昭通5,4179秀水康城昭阳区昭通5,07010御峰云府昭阳区昭通4,937

昭阳区是昭通的市区，所以房价较高的小区都集中在了这里。

NO.11 怒江

怒江州是中国唯一的傈僳族自治州，其中独龙族和怒族是怒江所特有的少数民族。

-怒江平均房价-

5390元/㎡

-怒江各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1泸水市怒江5,497

怒江的数据较少，根据现有的数据走势来看，怒江的房价涨幅算是比较大的了。

NO.12 德宏

“德宏”是傣语的音译，“德”为下面，"宏"为怒江，意思是：“怒江下游的地方”。

-德宏平均房价-

4989元/㎡

-德宏各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1瑞丽市德宏4,8882芒市德宏4,6243盈江县德宏4,363

-德宏各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1翡翠园瑞丽市德宏4,9872园丁小区芒市德宏4,627

可以发现，德宏的房价没有太大的差距，即使是政府所在的芒市，房价也有没飙高，都维持在4500-5000元左右。

NO.13 楚雄

楚雄州地处云南省东部地区，烟草、冶金化工、绿色食品、文化旅游、生物医药、新能源新材料为楚雄州六大重点产业。

-楚雄平均房价-

4965元/㎡

-楚雄各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1大姚县楚雄5,0312楚雄市楚雄5,0163禄丰县楚雄3,8824元谋县楚雄3,7165武定县楚雄3,587

-楚雄各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1金时代华庭楚雄市楚雄8,2732罗马庄园楚雄市楚雄7,8873盛世舒苑楚雄市楚雄5,9304学府壹号楚雄市楚雄5,8185彝人古镇楚雄市楚雄5,4826楚风苑楚雄市楚雄5,3637锦绣年华楚雄市楚雄5,3568锦绣春天楚雄市楚雄5,2669彝人外滩楚雄市楚雄5,21310卫生小区楚雄市楚雄5,196

楚雄也是云南各方面发展都比较全面的城市，房价还比较亲民，有购房打算的小伙伴，可以考虑一下楚雄。

NO.14 曲靖

曲靖素有“滇黔锁钥”、“云南咽喉”之称，是云南省重要工商城市，综合实力居云南省第二位。

-曲靖平均房价-

4534元/㎡

虽然曲靖是云南的第二城市，但在房价上简直太友好！平均房价只是昆明的三分之一。

-曲靖各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1会泽县曲靖4,8392麒麟区曲靖4,6093沾益区曲靖3,4844宣威市曲靖3,3505罗平县曲靖3,3176陆良县曲靖3,127

会泽获得了2018年电子商务进农村综合示范县的荣誉，生态风景区众多，也是个宜居的城区。

-曲靖各小区房价排行-

序号行政名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1曲靖碧桂园麒麟区曲靖10,5122敏大金麟湾麒麟区曲靖8,3753金科溪谷花园麒麟区曲靖7,6864金硕苑麒麟区曲靖6,6185紫麒山麒麟区曲靖6,5136花果山小区麒麟区曲靖6,2027恒大名都麒麟区曲靖5,8808明泽园会泽县曲靖5,3039山水缘麒麟区曲靖5,29710幸福小区麒麟区曲靖5,237

令人意外的是曲靖市房价较高的小区都集中在麒麟区，排名第一的小区已经隐隐赶上昆明了。

NO.15 红河

红河是云南省第四大经济体，是云南经济社会和人文自然的缩影，是中国走向东盟的陆路通道和桥头堡。

-红河平均房价-

4488元/㎡

-红河各区最新房价排行-

序号行政区名称所属城市平均单价（元/㎡）1弥勒市红河5,5972蒙自市红河4,7123建水县红河4,2914泸西县红河3,4965个旧市红河3,3316开远市红河3,152

-红河各小区房价排行-

序号小区名称所属行政区所属城市平均单价（元/㎡）1红河·新视界蒙自市红河6,5242熙和小镇弥勒市红河5,8713南湖花园蒙自市红河5,7284君悦天下蒙自市红河5,7155圣路苑蒙自市红河5,6786花样年华蒙自市红河5,5757幸福花园建水县红河5,1188凤凰雅苑蒙自市红河5,0389瀛洲河畔蒙自市红河4,74910俊豪中央大街蒙自市红河4,673

红河州的房价走势和楚雄略像，价格相比楚雄还要低一些。

NO.16 迪庆