如何解决小区停车难「小区停车难问题」

来源： 2023-08-12 18:16:26

停车难是大多数小区都面临的一个难题。

同样，在杭州的府苑新村，以前也遇到这样的问题，但经过美丽家园的改造以及后期多种有效管理整治措施后，府苑新村的停车问题得到了极大的改善。

府苑新村建造于1998年，2003年成立了府苑社区居委会，已经属于老小区了。在2017年美丽家园改造前，府苑新村的地面停车位仅315个，改造以后，地面正式车位划了773个，增加了418个，再加上地下一期车库车位139个，地下二期车库车位101个，目前合计1013个。在车位增加的同时，车辆也在不停地增加。据业委会最新统计，小区1812户家庭目前拥有车辆的有1371户，有些家庭甚至拥有多辆。

府苑新村是一个开放式小区，内有府苑小学，省直机关幼儿园，养老院，还有府苑农贸市场、商铺等等。目前业委会登记的所有车辆为1958辆，也就是说仅1013个车位要满足将近两千辆车的停车需求。

为此，府苑社区、业委会、物业三方（下文“三驾马车”）经过多次联合商讨，出台了一套切实可行的车辆出入管理办法：小区内的车辆由业委会全面进行审核登记管理，办理停车证必须要凭业主本人产权证、身份证原件、业主本人车辆行驶证原件进行办理，并且以房为单位，一户最多只能办理两辆停车登记。业主的第三辆车只能按照临时车辆执行，临时车辆一小时内免费，超过按照4元每小时收费，每日封顶30元。

此外府苑的停车管理比较人性化，增设了亲情车的办理，针对直系亲属（子女、子女配偶）等，为独自生活在小区内的老人子女前来探望提供了便利。

亲情车进入小区4小时内停车免费，超过后按照1元一小时收费，全天10元封顶。小区内还专门划定了孝心亲情车停车位。对于出租户和商铺车辆，也是严格按照业主产权证、身份证原件、租赁合同原件、租户身份证、车辆行驶证原件等，在证照齐全的情况下进行办理，且限办理一辆。

商铺车辆不允许在小区内过夜，如晚上21：00到凌晨4：00，商铺车辆被识别为临时车辆进行管理收费。

此外，在车辆不断增加的同时，小区内的能源车比例也不断增加。为此，“三驾马车”又多次联合商议，到现场查勘。

为了方便能源车的使用，在小区内又增设了能源车充电桩车位，在白天时间段，优先满足能源车车主充电使用，并且加强安全管理，这个举措既能满足能源车的充电需求，也不影响总体的停车位数量，受到了居民的一致点赞。随着绿色环保生活的不断推进，为了能更好的满足不断增多的能源车车主的需求，“三驾马车”后期将会有计划继续推进充电桩车位的增加。