南昌的写字楼有哪些「南昌最好的写字楼」

来源： 2023-08-10 08:16:39

小编这段时间介绍楼盘项目比较多，最近就有些粉丝询问南昌有没有可以做成写字楼或者酒店的公寓，想来好像没有做过类似的文章盘点，那么今天小编就先为大家盘点九龙湖的这种公寓项目。

实在是因为就整个南昌而言，这种公寓项目说多不多，说少不少，一篇文章也不能写太多。盘点类文章本身对单个项目也没有花过多的内容去填充，不然篇幅过长大家就不愿意看了，找起来也不方便。话不多说，经过小编整理，九龙湖这些楼盘的公寓可以做写字楼和酒店：众邦MOHO国际、恒天时尚中心、中奥滨江one、绿地滨江公馆、红星中奥九龙都会、新力城。

其实你要再去数，九龙湖可能还有一些公寓可以做成酒店和写字楼，不过小编今天为大家介绍的基本上也是九龙湖比较热门的公寓项目，而且房源还比较充足，可选择性强。差不多也就是这些，遗漏的想要了解可以私信小编。现在一起来简单了解一下。

九龙湖南昌西站附近：

1.【众邦MOHO国际】

这个项目也是南昌西客附近位置最好的楼盘，位于西站大街588号，西客站北广场旁。步行去西客站买票只需要5分钟，双地铁交汇，去最近的地铁站点龙岗站步行只要三四分钟，直线距离230米左右。

众邦MOHO国际公寓还有分期政策，首付只要五万，而且是民用水电的loft公寓，有精装也有毛坯。层高4.2米，23层，7梯48户，均价12000-13000元/㎡，可落户!另有26-109㎡沿街商铺，一楼均价3.7万元/㎡，二楼均价1.7万元/㎡，层高4.5米，开间3.6，回报率前三年5.6，每三年递蹭百分6，64元/㎡。

项目点评：众邦MOHO国际处于南昌西站和省妇幼保健院之间，用来做写字楼，交通便利；用来做酒店，人流量很大。不管是哪一种，都是十分值得投资的一个项目。

2.【恒天时尚中心】

恒天时尚中心位于西站大街与赣江南大道交汇处(国体中心旁)，是赣江边上的江景公寓，稀缺一线江景是它的一大特色。距离地铁2号线国体站200米，与西客站2千米车程之隔，是名副其实的地铁房。

恒天时尚中心主推全能江景34-75㎡SOHO公寓,3.3米层高，共27层5梯19户结构，毛坯交付，均价9000-10000元/㎡，均价1万元/㎡的现房公寓。另有单层沿街铺约45-110㎡,层高4.5米，均价22000元/㎡，央企自持大型商业综合体10年包租包管理，回报率高达75%。

项目点评：恒天时尚中心不仅是现房、江景房、地铁房，而且价格不是很高。用来做写字楼的话江景给出的展示面比较好，用来做酒店的话旁边就是国体，自带人气，也算是一个很好的投资选择。

3.【中奥滨江one】

中奥滨江one位置位于上饶大街和雅瑶路交汇处，也是属于滨江商务区，靠江，但是看不到什么江景，距离上一个讲的恒天时尚中心也不远，直线距离是1.5公里左右。处于地铁2号线鹰潭街站和4号线站点之间，距离两个站点大概1.5公里。

项目建面约38㎡综合体上百变LOFT，火爆销售中，买一层享两层，毛坯，总价38万起，预计2022年4月交房。

项目点评：中奥滨江one位置方面没有上面两个好，但是距离绿地国际博览城和万达茂比较近，2公里范围之内。附近1000米范围之内还有省歌剧院和金融交易港，所以不用担心人气的问题。

4.【绿地国博滨江公馆】

绿地国博滨江公馆位于九龙大道1177号，(赣江大道与鹰潭大街交汇处)。临近南昌西站，直线3公里左右。2/4号线双地铁交汇处，距离2号线地铁口鹰潭街站1千米左右，东面瞰江，视野极好。拥有城市稀缺不可再生的江景资源，而且南昌市第一医院就在鹰潭街站旁边，后面800米就是南昌二中，处于九龙湖过江大桥桥头堡的位置，交通很便利。

项目现毛坯平层公寓在售，均价约9000-10000元/平方米，建面约27-84㎡。少量建面约35-53㎡地铁口LOFT公寓，均价12000元/㎡。另有建面约27-330㎡一线滨江稀缺旺铺，均价约12500元/㎡，预计2020年5月30日交付。