深圳学区房学位锁定「深圳小学学位锁定」

不少家长以为只要租房或买房就能申请学位，并不清楚学位锁定的含义，以至于学位被用了都不知道。

从目前深圳各区学位申请政策来看，十个区都已经实行学位锁定制度，其中有九个区实行全区公办学校学位房锁定制度。

学豆通过梳理发现，今年深圳各区继续采取学位锁定政策，而且随着学位的日趋紧张，近年来一些区把锁定范围扩至全区：

2019年起，福田（小学）、龙岗和罗湖全区实行学位锁定制度，盐田三所学校（盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和盐田区外国语小学东和分校）试行学位住房锁定政策。

2020年起，福田（初中）和盐田全区实行学位锁定制度。

所以大家在租房或者买房前，一定得先查询学位是否被占用。这点很重要，要是房屋处于锁定，就不能用来申请公办学校了。

注意：按照惯例，每年新增锁定房屋信息会在9月份更新（具体时间各区不一致），到期解锁时间为第二年3月份。

什么是学位锁定政策

学位锁定制度，即在部分学位紧张学区，一套住房只允许一户住户孩子申请学位，不可重复申请。申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定的话，则学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。

注意：

1.相同父母或监护人的多个孩子不受影响。

2.如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

2020年各区学位锁定情况

（一）实行全区公办中小学学位锁定政策：

罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、盐田。

（二）暂时在学位紧张片区实行锁定政策：

大鹏。

福田区

2020年起，福田区所有义务教育阶段学校均实行学位申请房锁定政策。之前未实行学位申请房锁定政策的学校，2020年申请学位不受影响。

2019年起，福田区所有小学均实行学位申请房锁定政策。

实行学位申请房锁定政策的初中有：深圳市实验学校、深圳市高级中学、福田区外国语学校、侨香外国语学校、明德实验学校、红岭教育集团园岭初中部、红岭教育集团石厦初中部、莲花中学北校区。

2020年起，申请福田区九年一贯制学校和对口直升学校小一学位的，学位申请房将锁定9年。学位一旦正式锁定将不再办理学位房转移（转出福田区学校的除外）。

补充说明：

1.福田区实行义务教育阶段公办学校学位申请房锁定政策，学区内同一套住房只提供一个义务教育阶段公办学校学位（同一父母多个子女不受此限制），在该学位锁定期间，其他家庭不得重复使用该住房申请学位。

2.福田区对九年一贯制学校及对口直升学校实行自愿直升政策。对就读于福田区九年一贯制学校及对口直升学校的小学毕业生，既可选择直升初中学校，也可按照学位申请房所属地段申请初中学校的学位。

如选择直升初中学校，则无需监护人进行网上申报，由就读小学直接将相关资料递交给对应初中，初中学校审核合格后直接录取，同时，其学位申请房小学毕业后继续锁定3年，共锁定9年。如不选择直升的初中学校，学位申请房将于小学毕业当年自动解锁，实际只锁定6年。

福田区的九年一贯制学校：

彩田学校、城市绿洲学校、方方乐趣中英文学校、福田外国语学校、翰林实验学校、黄埔学校、南开学校、石厦学校、益田花园学校、南华实验学校、侨香外国语学校

福田区同片相邻的学校直升：

华新小学直升华富中学、岗厦小学和福华小学直升莲花中学南校区、皇岗小学和福民小学直升皇岗中学、上沙小学和下沙小学直升上沙中学、新洲小学和新沙小学直升新洲中学、梅山小学直升梅山中学、南华小学直升上步中学、教科院附小和教科院二附小直升教科院附中。

龙岗区

从2019年起，龙岗区范围内的义务教育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度。

2018年龙岗学位锁定学校

小学

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1.中心城片区：

龙城小学、清林小学、依山郡小学、深圳中学龙岗小学、龙岗区外国语学校小学部、实验学校、新亚洲学校、平安里学校、兰著学校、福安学校；

2.布吉街道：

信义假日名城小学、吉祥小学、文景小学、龙园意境小学、布吉中心小学、木棉湾小学、德兴小学、莲花小学、贤义外国语学校、可园学校；

3.吉华街道：

中海怡翠学校、麓城外国语小学、甘李学校、水径小学、阳光小学；

4.坂田街道：

花城小学、五园小学、坂田小学、雅宝小学、五和小学、宝岗小学、雪象小学、深大师院坂田学校、科技城外国语学校、万科城实验学校、深圳实验学校坂田校区；

5.南湾街道：

南岭小学、石芽岭学校；

6.平湖街道：

凤凰山小学、信德学校、平湖外国语学校；

7.横岗街道：

横岗中学小学部；

8.龙城街道：

天成学校小学部；

9.龙岗街道：

南联学校、新梓学校、千林山小学；

10.宝龙街道：

龙岗中心小学、宝龙学校；

11.坪地街道：

兰陵学校。

初中

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1.中心城片区：

实验学校、新亚洲学校、平安里学校、兰著学校、福安学校、龙城初级中学；

2.布吉街道：

贤义外国语学校、可园学校；

3.吉华街道：

中海怡翠学校、甘李学校；

4.坂田街道：

深大师院坂田学校、科技城外国语学校、万科城实验学校、深圳实验学校坂田校区；

5.南湾街道：

石芽岭学校；

6.平湖街道：

信德学校、平湖外国语学校；

7.龙岗街道：

南联学校、新梓学校；

8.宝龙街道：

宝龙学校；

9.坪地街道：

兰陵学校。

罗湖

2019年开始，罗湖全区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定。

一套住房成功申请公办学校学位后，小学六年、初中三年内其他家庭不得用该住房再次申请公办学校学位(相同父母或监护人的多个孩子不受影响)。

2018年罗湖学位锁定政策

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全区公办学校都实行学位房锁定制度，不过因学位紧张程度不同区分为一学年锁定和学制内锁定。

一学年锁定：

全区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定，一套住房一个学年内只允许一户家庭申请学位，不可重复申请学位。

学位锁定一年，次年三月解除锁定。

学制内锁定：

部分学位特别紧张的学校(具体名单见下文)实行学区住房学制内锁定，即小学六年、初中三年不可重复申请学位。

学制内锁定学校名单

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小学：深圳小学、螺岭外国语实验学校、翠竹外国语实验学校、红岭小学、笋岗小学、翠北实验小学、锦田小学、华丽小学、翠茵学校、布心小学、东晓小学、淘金山小学、凤光小学、草埔小学、红桂小学、桂园小学、人民小学、洪湖小学、松泉中学小学部、东昌小学、水库小学、滨河小学、螺岭外国语湖贝校区、北斗小学、莲南小学、仙桐实验小学(含莲塘校区)、碧波小学

初中：深圳中学初中部、第二实验学校初中部、翠园中学初中部、翠园东晓校区、罗湖外语学校初中部、桂园中学、罗湖外语学校初中实验部、松泉中学、笋岗中学、文锦中学、布心中学、东湖中学

南山

自2015年起，南山区以用于学位申请的房屋信息为依据，对已成功申请学位的房屋地址进行锁定，2018年起实行学位锁定的范围扩大至全区公办中小学。2020年我区将继续实行学位锁定。

一、锁定原则

学区内一套住房只能供一户家庭在一个学制内（小学六年、初中三年）用以申请义务教育阶段公办学校学位（含申请转学插班）一次，不能重复用于申请学位。

如果学位申请人（学位申请人特指申请入学的适龄儿童、小学毕业生及申请转学插班的学生，下同）使用祖父母（外祖父母）名下的房屋申请学位，则该房屋当年只能用于该祖父母（外祖父母）的一个子女家庭申请学位。锁定期内的房屋不能再次用于申请我区义务教育阶段公办学校学位，同一对夫妇有多个子女申请学位的不受此锁定限制。

二、锁定范围

除自愿申请入读民办学校和申请学区内公办学校未被录取的情况以外，成功入读申请学校的学位申请人，用于申请学位的房屋均会被学位锁定。

三、锁定时长

学位申请人报名申请成功后，系统会对用于申请入学的房屋进行学位预锁定，入读后系统将正式对该房屋学位进行锁定，锁定年限为：入读小学段锁定六年、入读初中段锁定三年、转学插班锁定对应学制余下就读时间。

四、解锁原则

（一）申请解锁。

在不违反《中华人民共和国义务教育法》等法律规定的前提下，如学位使用人转出南山区外就读，不再继续使用南山区义务教育阶段公办学校学位，由学位使用人父母提出解锁申请，经教育行政部门审核通过后可以对其房屋学位解锁。

（二）锁定期已满系统自动解锁。

学位使用人学制结束当年，在义务教育阶段学校招生工作开始前，系统将自动对房屋学位解锁。

五、特别提示

房屋学位被锁定后，不能在锁定期内再次用于申请南山区内公办学校学位。为了不影响学位申请，请学位申请人父母尽快对房屋学位锁定情况进行查询。

六、本说明内容自2020年4月1日起执行。本说明最终解释权归南山区教育局所有。

九年一贯和对口升学学校：

育才教育集团育才二中

育才教育集团育才三中

育才教育集团太子湾学校

南山第二外国语集团(海德学校、学府中学、学府一小、学府二小、海岸小学)

南山实验教育集团(麒麟小学、南头小学、麒麟中学、荔林小学、鼎太小学、荔湾小学、南海中学、园丁学校)

南山外国语学校(文华学校、科苑小学、高新中学、大冲学校、滨海学校、科华学校)

深大附中

南山文理实验学校

赤湾学校

留仙学校

前海学校

荔香学校

蛇口学校

深圳湾学校

北京师范大学南山附属学校

中科院深圳先进技术研究院实验学校

前海港湾学校

南山第二实验学校

同乐学校

松坪学校

深圳大学城桃苑实验学校

深圳大学城丽湖实验学校

育才教育集团龙珠学校

备注：

原来申请以上九年一贯制和对口升学学校的学位，会锁定九年，新规不再区分这些，统一锁定时间为小学六年，初中三年。

宝安

2018年实行学位房制度的学校：

扩大到全区所有公办学校，即2018年宝安所有公办中小学实施学位房制度。

2014年开始实行学位房制度的学校：

宝安中学(集团)初中部、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝安小学等8所学校。

2015年开始实行学位房制度的学校：

宝安实验学校(含小学和初中)、文汇学校初中部、建安小学、中澳实验学校公办部(含小学和初中)、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、沙溪小学、上屋小学等8所学校。

2016年开始实行学位房制度的学校：

翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校等6所学校。

2017年新增实行学位房制度的学校：

宝安中学(集团)外国语学校(含小学和初中)、灵芝小学、宝民小学、宝安外国语学校公办班、碧海小学、松岗中学、松岗实验学校(小学)等7所学校。

2018年实行学位房制度的学校：

扩大到全区所有公办学校，即2018年宝安所有公办中小学实施学位房制度。

龙华

龙华学位房锁定制度实施范围为全区公办中小学。

从2013年起，学区内同一套住房(不含公共租赁房)用于申请学位时，在学制期间，小学6年只允许一户住户的孩子申请学位，初中3年只允许一户住户的孩子申请学位。

如同一套住房有多个孩子申请学位，必须是同一父母、祖父母、外祖父母或法定监护人，招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位。

坪山

坪山全区公办学校实施“学区住房限制措施”，具体如下：

(一)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或法定监护人。

(二)2013年起，已用该房成功申请学位的住户小孩，在义务教育阶段的学籍仍在原学区，该房屋将被招生系统锁定(小学锁定6年，初中锁定3年)，其他家庭的小孩不得再用该房申请学位。

光明

全区所有公办学校实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位，将对已成功申请学位的房屋地址进行锁定。

锁定办法如下：

(1)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。

(2)一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态。

大鹏

2017年起，大鹏新区首次试点学位房锁定制度，人大附中深圳学校为首个试点学校。

参照其他区学位房制度的做法，将人大附中深圳学校(九年一贯部)作为试点学校对该校招生地段内的住房进行锁定：

1.学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请，必须是相同的父母或监护人;

2.“小一”开始使用锁定时间6年，“初一”开始使用锁定3年;锁定期间不允许其他户子女申请就读该校;

学生毕业或中途转学离开的，该房屋解除锁定。

盐田

从2019年秋季学期起，盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和盐田区外国语小学东和分校三所学校试行学位住房锁定政策，

从2020年秋季学期起，盐田区所有公办义务教育学校实行学位住房锁定政策，具体细则如下：

一、一套住房（含自购房、集资房、自建房、军产权、祖辈房、租房、廉租房、单位宿舍、人才房等）只允许一户住户的孩子申请学位。

自购房的，监护人房产份额需在50%以上（不含50%）;同一法定监护人有多名子女的，同一套住房可用于其所有子女申请学位；使用祖父母或外祖父母名下住房申请学位的，该住房只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位；租房的，不认可合租。

二、对全区新生和插班生学位申请的住房进行锁定。占用该住房学位的学生在读期间，该住房不能再次用于非同一监护人子女的学位申请。成功申请小一学位的学位住房锁定6年，成功申请初一学位的学位住房锁定3年。插班生学位住房被锁至该生学段毕业。

三、盐田区外国语学校、盐田区外国语小学（含东和分校）三所学校按照《关于盐田区试行义务教育阶段学位住房锁定的温馨提示》从2019年4月12日起开始实行学位住房锁定。

本“温馨提示”发布之日前(2019.10.11)已在盐田区内办理的《房屋租赁凭证》（或《房屋租赁信息》）及业主本人产权证可同时受理学位申请，2019年已实行学位住房锁定的学校除外。

四、学位住房锁定与学籍挂钩，建立学籍即被锁定，毕业后锁定自动解除。学段内中途转学的，家长需向区教育局教育科申请解除学位住房锁定。

所以2020年及之后

申请学位的学生家长尤其需要注意，

务必及时进行查询呀！

来源:深圳各区教育局