2018年上海二手房成交数据「上海二手房成交价格走势」
来源： 2023-08-08 10:17:20
房价走势
2018年上海二手房挂牌均价呈下跌趋势。
1月份挂牌价最高为58443元/平、12月份挂牌价最低为54259元/平。
环比涨幅最高的月份是1月，上涨1.10%；环比跌幅最高的月份是2月，下跌4.92%；同比涨幅最高的月份是1月，上涨9.29%；同比跌幅最高的月份是12月，下跌6.14%；
网友关注度排行榜Top10
区域关注度榜
浦东、闵行、嘉定占据前3甲。浦东搜索占比为25.75%，其次是闵行和嘉定，占比分别为9.76%和7.38%。
商圈关注度榜
浦东陆家嘴为网友关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为2.79%，浦东三林和浦东金桥分别以2.09%和1.98%的热搜占比列二、三位。
户型关注度榜
两居是网友关注的户型，搜索占比为37.91%；其次为三居占比为29.7%；一居搜索占比12.3%。
地铁线路/站点关注度榜
11号线是网友关注之首，搜索占比为18.04%，9号线、7号线紧随其后，搜索占比分别为12.4%、11.23%。
11号线南翔站是网友关注的热点，搜索占比为1.49%，11号线嘉定新城站和11号线真如站分列二、三位；搜索占比分别为1.41%、1.21%；
价格/面积关注度榜Top5
价格方面，0-200万价格区间更被网友关注，占比达65.86%；其后为800-1000万价格区间，占比6.82%；0-300万价格区间搜索占比为3.76%，位居第三位。
面积方面，70-90平面积区间占据首位，搜索占比为16.13%；50-70平面积区间的搜索占比为14.52%，位居第二； 90-110平面积区间搜索占比为10.79%，位居第三位。
小区涨/跌Top10
小区涨幅前三名分别是浦东陆家嘴滨江凯旋门，浦东航头汇善嘉苑，普陀中远两湾城中远两湾城二期。
小区跌幅前三名分别是普陀曹杨梅川一街坊，浦东周浦美林小城，浦东金桥证大家园五期。
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