大庆公积金二套房首付比例「大庆二套房公积金贷款规定」

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二次使用公积金首付20％

新政策执行后，市民首次使用公积金仍可以既提又贷，首付不低于20%；二次及以上使用公积金，或提或贷，首付比例不低于20%。

市住房公积金管理中心的工作人员说，我市现有公积金缴存人中，使用过公积金贷款购房的接近7成，政策调整后，这部分人再次用公积金购房，首付款可以少交不少。

以购买150平方米住房为例，总房款按70万元计算，依据原政策，首付最低为40%，首付款为28万元，执行新政策后，最低首付比例变为20%，首付仅需14万元即可，首付款减少了一半。

公积金贷款利率下调0.25%

央行下发通知决定从8月26日起再次降息，调整后，5年期（含）以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。

新的公积金贷款利率已经执行，今年8月26日(含)后发放的公积金贷款，执行调整后的公积金贷款期限档次利率。

公积金没还完也可再贷款

长期以来，已经申请了公积金贷款的用户，在公积金贷款尚未还清之前，不能用该房产再次抵押申请商业银行贷款。

建设银行大庆分行突破了原有的规定，为公积金贷款的住房办理二次抵押贷款。已经用房产作抵押，申请了公积金贷款，并且尚在还款期限之内的客户，可以不用一次性偿清全部公积金贷款，以该同一套房产作为抵押，再次申请商业贷款。

贷款流程

只要提供“房产证、土地证、户口本、夫妻双方的身份证、结婚证、半年的银行工资流水、企业收入证明”等证件就可以前往建设银行营业网点申请贷款。

至于贷款额度，银行方面解释说，最高授信额度=0.65×抵押房产最新估值－未结清住房贷款余额。贷款为消费贷款，最长贷款期限为5年，贷款利率为6.5%。

房贷政策放宽

促进房屋成交

据了解，九月份以来，我市二手房市场成交量成倍增长，学区房销售尤其火爆。在我市优质学区房量少但需求大，所以往往房源一挂出去就会有人看房，成交的几率很大。而与普通住宅相比，优质二手学区房的价格每平方米普遍要高出500元-1000元。

除了学区房外，改善型需求的购房者也是眼下二手房交易的主力。公积金贷款、商业贷款二套房贷首付比例都已经降低，对于改善型需求来讲，降低了交易成本，令他们更愿意卖掉原有房产进行改善或置换。

2014—2015大庆学区划分

萨尔图区学区划分

学校名称

招生范围

新村地区初中入学范围一览表

四十四中

0区、一区、H楼、益民、经一街、世纪广场、汇丰、鼎园家苑、欢乐居、中央商城、毅腾、四区4-1至4-30、八区、铂金时代、广源B1--B10、万达广场、东安阳光、府民苑。

五十五中

二区、三区3-0至3-49、六区、花样年华、香榭丽、广源B11-14、塞纳花园、育才家园、书香名邸。

六十六中

绿色家园、三区3-50至3-73、五区、福瑞家苑、北辰、翠庭花园、广源翠庭新苑。

六十九中

七区、庆龙、广源A、程宇广场、金穗商城、联谊宾馆、天璞、4-31至4-42、9-1至9-69、巨鹏国际、银座尚品、巨鹰国际、天伦王朝、水岸家园。

祥阁学校

新华园、人民医院Y1至Y3、湖滨小区、祥阁、南湖景苑、顺峰绿色家园、学子嘉园、九区9-70至9-84及紧邻小红楼、银府寓园、学苑小区、十区、美丽家园。

湖滨学校

湖滨教师花园、惠民家园、滨州村、滨州华府、锦绣华城、大唐世家。丽都国际（暂时）、都市左岸（暂时）、新城月亮湾（暂时）。

靓湖学校

格林小镇一期、沿湖城。

万宝学校

万宝小区、奥维馨苑、万宝石材市场、团结汽配城、时代丽景、润丰小区。

兰德学校

格林小镇二期、三期，东方玫瑰园、香逸名苑、唐宁杰座、唯美主义、兰德湖壹号、兰德华府、东城明珠（暂时）、百湖花园（暂时）。

高新区学校

八一农大、万城华府、学府花园、一营、三环牧场、四连、乳品厂、嫩水家园、怡水湾、柏林春天、新城枫景。金鹰国际、佳庆综合楼、新城御景，城市之光。

四十四中

0区、一区、H楼、益民、经一街、世纪广场、汇丰、鼎园家苑、欢乐居、中央商城、毅腾、四区4-1至4-30、八区、铂金时代、广源B1--B10、万达广场、东安阳光、府民苑。

五十五中

二区、三区3-0至3-49、六区、花样年华、香榭丽、广源B11-14、塞纳花园、育才家园、书香名邸。

六十六中

绿色家园、三区3-50至3-73、五区、福瑞家苑、北辰、翠庭花园、广源翠庭新苑。

六十九中

七区、庆龙、广源A、程宇广场、金穗商城、联谊宾馆、天璞、4-31至4-42、9-1至9-69、巨鹏国际、银座尚品、巨鹰国际、天伦王朝、水岸家园。

祥阁学校

新华园、人民医院Y1至Y3、湖滨小区、祥阁、南湖景苑、顺峰绿色家园、学子嘉园、九区9-70至9-84及紧邻小红楼、银府寓园、学苑小区、十区、美丽家园。

湖滨学校

湖滨教师花园、惠民家园、滨州村、滨州华府、锦绣华城、大唐世家。丽都国际（暂时）、都市左岸（暂时）、新城月亮湾（暂时）。

靓湖学校

格林小镇一期、沿湖城。

万宝学校

万宝小区、奥维馨苑、万宝石材市场、团结汽配城、时代丽景、润丰小区。

兰德学校

格林小镇二期、三期，东方玫瑰园、香逸名苑、唐宁杰座、唯美主义、兰德湖壹号、兰德华府、东城明珠（暂时）、百湖花园（暂时）。

高新区学校

八一农大、万城华府、学府花园、一营、三环牧场、四连、乳品厂、嫩水家园、怡水湾、柏林春天、新城枫景。金鹰国际、佳庆综合楼、新城御景，城市之光。

新村地区小学入学范围一览表

机关一小

三区3-1至3-38、塞纳花园、毅腾、四区4-1至4-30、广源B区。

机关二小

四区4-31至4-42、庆龙小区、广源A、七区、联谊宾馆、金穗商城、程宇广场、天伦王朝、巨鹏国际、巨鹰国际、银座尚品。

机关三小

九区9-1至9-69、十区、水岸家园、银俯寓园。

机关四小

万宝一、二区、润丰小区、时代丽景、奥维馨苑。

万宝学校

万宝三区、团结汽配城、万宝石材市场。

靓湖学校

格林小镇一期、沿湖城。

东新一小

H号楼、一区、铂金时代、八区、汇丰、0-1至0-3、0-6至0-9、世纪广场、欢乐居、鼎园家苑、中央商城、万达广场、东安阳光。

东新二小

0-4至0-5、0-10、香榭丽、花样年华、二区、六区。

东新三小

三区3-0、3-40至3-45、3-43A至3-45A、3-50至3-59。

东新四小

0-11至0-12、益民小区、北辰小区、书香名邸、育才家园、府民苑、东城明珠、百湖花园。

祥阁学校

学苑小区、学子嘉园、祥阁花园、九区9-70至9-84、南湖景苑、顺风绿色家园、新华园、Y1至Y3、湖滨小区、美丽家园。

庆风小学

三区3-39、3-46至3-49、3-60至3-73、绿色家园、五区、福瑞家苑、广源翠庭新苑、翠庭花园。

湖滨学校

湖滨教师花园、惠民家园、滨洲村、滨州华府、锦绣华城、大唐世家。丽都国际，都市左岸（暂时）、新城月亮湾（暂时）。

兰德学校

格林小镇二期、三期、东方玫瑰园、香逸名苑、唐宁杰座、唯美主义、兰德湖壹号、兰德华府。

高新区学校

八一农大、万城华府、学府花园、一营、三环牧场、四连、乳品厂、嫩水家园、新城枫景、怡水湾。金鹰国际、佳庆综合楼、新城御景、城市之光。

机关一小

三区3-1至3-38、塞纳花园、毅腾、四区4-1至4-30、广源B区。

机关二小

四区4-31至4-42、庆龙小区、广源A、七区、联谊宾馆、金穗商城、程宇广场、天伦王朝、巨鹏国际、巨鹰国际、银座尚品。

机关三小

九区9-1至9-69、十区、水岸家园、银俯寓园。

机关四小

万宝一、二区、润丰小区、时代丽景、奥维馨苑。

万宝学校

万宝三区、团结汽配城、万宝石材市场。

靓湖学校

格林小镇一期、沿湖城。

东新一小

H号楼、一区、铂金时代、八区、汇丰、0-1至0-3、0-6至0-9、世纪广场、欢乐居、鼎园家苑、中央商城、万达广场、东安阳光。

东新二小

0-4至0-5、0-10、香榭丽、花样年华、二区、六区。

东新三小

三区3-0、3-40至3-45、3-43A至3-45A、3-50至3-59。

东新四小

0-11至0-12、益民小区、北辰小区、书香名邸、育才家园、府民苑、东城明珠、百湖花园。

祥阁学校

学苑小区、学子嘉园、祥阁花园、九区9-70至9-84、南湖景苑、顺风绿色家园、新华园、Y1至Y3、湖滨小区、美丽家园。

庆风小学

三区3-39、3-46至3-49、3-60至3-73、绿色家园、五区、福瑞家苑、广源翠庭新苑、翠庭花园。

湖滨学校

湖滨教师花园、惠民家园、滨洲村、滨州华府、锦绣华城、大唐世家。丽都国际，都市左岸（暂时）、新城月亮湾（暂时）。

兰德学校

格林小镇二期、三期、东方玫瑰园、香逸名苑、唐宁杰座、唯美主义、兰德湖壹号、兰德华府。

高新区学校

八一农大、万城华府、学府花园、一营、三环牧场、四连、乳品厂、嫩水家园、新城枫景、怡水湾。金鹰国际、佳庆综合楼、新城御景、城市之光。

新村地区以外初中入学范围一览表

六中

友谊地区、中七路以北

二十一中

铁西地区、中井街至萨环路

二十三中

停止招生

12中

本地区新生、铁东中井街至团结立交桥，新村内随迁子女、

8中、13中、40中、登峰学校

招收本地区新生

火炬学校

火炬地区及五湖新区随迁子女

新村地区以外小学入学范围一览表

萨中一小

东至会战路、南至中七路西至萨环西路、北至中五路

萨中二小

东至萨环东路、南至中七路西至会战路、北至地窨子

萨区三小

东至中井街、南至铁路线西至萨环西路、北至中七路

萨东一小

东至萨环东路、南至铁路线西至中井街、北至中七路

实验小学、萨东二、萨东四、萨东五、团结二、拥军一小、登峰学校、火炬小学、九中附小

本地区

让胡路区学区划分

学校名称

招生范围

让胡路区初中学区划分范围

大庆一中

悦园小区、希望小区、明园小区、世纪家园小区、憩园小区、乐园小区、怡园小区、龙庆小区、阳光商都、汇景花园小区、伟恒商务楼

大庆三中

长青一区、长青二区、让胡路四区、让胡路五区、让胡路六区、广厦小区、金园小区、丰泽园、富安小区、华圣欧洲城、学府郦城及富强村。

第十一中学

乘风一区、乘风二区、乘风三区、乘风四区。

第十四中学

铁人村、铁人二村。

第二十二中学

让胡路七区、让胡路九区、让胡路十区、食品场楼sp(1,2)，贵民楼（A、B），西环二号1栋【注：房产证、户口薄时间为2008年8月1日后（包括8月1日）让胡路七区、十区的住户，按现文件进行划分】

第二十四中学

东湖1-11小区、东湖上城、东湖一品、东湖新苑小区、石油佳苑、金融大厦及南二路小区。

第二十五中学

龙新小区、萨中七栋、龙翔庭院、龙东小区、西宾小区(30-48号楼)、龙岗小区、龙岗高层(1-3号)、龙岗四区、博奥国际。

第二十八中学

六厂地区、红卫星楼区、方晓楼区

第三十中学

乘新二小区、乘新三小区、乘新四小区、乘风七区、乘风八区、乘风九区及彩虹家园小区。

第五十八中学

龙新小区18号以东、奔二小区、奔三小区、西宾小区（1-29号）

第三十六中学

让胡路一区（含蔬菜综合楼）、让胡路二区、让胡路三区、让胡路八区、智园小区、西苑小区、科技园小区【注：房产证、户口薄时间为2008年8月1日前（不含8月1日），让胡路七区（除0，9，16-26）、十区（除3-8）的住户，为三十六中学区】

第四十六中学

乘风五区、乘风六区、乘新一小区、乘风十一区。

世纪阳光学校

世纪花园小区、未来城小区、银亿A、D、E区、龙南综合市场、新潮长春路路北（此路为东西方向）的住户

奥林学校

创业大道以东（奥林国际公寓小区、燕都第一城小区、蓝湾华府）

北湖学校

月湖小区、西晓小区、西虹小区、北湖馨苑小区、北湖小区、站前小区、铁路平房区

喇嘛甸中学

喇嘛甸镇胜利村、三胜村、繁荣村、新华村、向荣村、宏伟村、喇嘛甸镇喇化楼区、红骥牧场、星火牧场

新潮学校

新潮长春路路南（此路为东西方向）的所有住户、银亿B区、银亿C区、红旗一区、红旗二区、世纪优座小区

景园中学

远望小区、明湖苑、龙南小区、景园小区、康乐小区、阳光佳苑小区(1-4期)、西寨小区、电业局楼区、花卉小区、旭园小区、远望工业开发小区、鑫苑小区。

第六十四中学

乘三村高层、乘二村十区（南三路以南）

富强学校

前进村、供水楼区、阳光嘉城、明湖花园、富强村安置楼区。

大庆市创业城学校

创业城1-6区、18区、20-22区。

大庆外国语学校（中学）

创业城9-11区、13区、14区、16区、17区

让胡路区小学学区划分范围

实验一小

悦园小区

实验二小

明园小区、憩园小区（2.4.5.6）、世纪家园

机关小学

乐园小区、希望小区

怡园小学

怡园小区、龙庆小区、憩园小区（1.3）、阳光商都、伟恒商务楼

奥林学校（小学部）

创业大道以东（奥林国际公寓小区，燕都第一城小区、蓝湾华府）

世纪阳光学校（小学部）

世纪花园小区、未来城小区、银亿A、D、E区、龙南综合市场、新潮长春路路北（此路为东西方向）的住户

庆新小学

六厂地区

让北一小

让区一区(以路为界，不含派出所一侧的一区)，让区二区、让区四区、蔬菜综合楼

让北二小

让区三区、让区八区、智园、让区一区（1-29、1-30、1-32）、西静小区19号楼。【注：房产证、户口簿时间为2008年8月1日前（不含8月1日）的十区住户（除3-8号楼），为让北二小学区】

西苑小学

让区五区、西苑小区、科技园、丰泽园、学府郦城

方中小学

方晓小区、红卫星小区

景园小学

景园小区、康乐小区、西寨小区、电业局、阳光佳苑（1-4期）、鑫苑小区

远望小学

让区工业开发小区、远望小区、明湖苑小区、望海小区、旭园小区

长青小学

长青一区、长青二区、让区六区、广厦小区、金园小区、富安楼、华圣欧洲城

奋斗小学

让区七区、让区九区、让区十区、食品场楼sp(1,2)、贵民楼(gw-A,gw-B)、西环二号1栋

乘风二小

乘风五区、乘风六区(1-8)、乘新一小区、乘风十一区

乘风学校（小学部）

乘风一区、乘风二区、乘风三区、乘风四区

乘风七小

乘新四小区、乘风六区(9-16)、乘风七区、乘新三小区（10号楼及以后）

乘新小学

乘新二小区、乘新三小区（1-9号楼）

新三小学

新三村、乘风八区、乘风九区、彩虹小区

东湖一小

东湖八区、东湖十一区、东湖上城、东湖十区1019号楼以后（含1019）

东湖二小

东湖一、三、四区，石油佳苑、城上城、金融大厦、东湖一品、富丽城、东湖A13

东湖三小

东湖二区、五区、六区、七区、九区、十区（1001-1018），南二路小区、东湖新苑、东湖A14、东湖又一城、东湖未未城、兴湖家园

龙北一小

奔腾二小区

龙北二小

奔三小区、菜库楼区、西宾小区（1-29）

龙北四小

铁人一、二、三村

龙岗小学

龙岗小区、龙岗高层（1-3号）、西宾小区（30-48号楼）、博奥国际

龙南小学

龙南高层、龙东小区、龙南处级楼、花卉小区、汇景花园

龙新小学

龙新小区、萨中七栋、龙翔庭院

大庆市富强学校（小学部）

前进村、供水楼区、阳光嘉城、明湖花园、富强村安置楼区

新潮学校(小学部)

新潮长春路为界（此路为东西方向），路南的所有住户、银亿B区,银亿C区、世纪优座、红旗一区、红旗二区

北湖学校（小学部）

月湖小区、西晓小区、西虹小区、北湖馨苑小区、北湖小区、站前小区、铁路平房区

富强小学

喇嘛甸镇富强村

繁荣小学

让区喇嘛甸镇繁荣村

新华小学

喇嘛甸镇

喇化小学

喇嘛甸镇喇化楼区、喇嘛甸镇向荣村、三胜村、胜利村、红骥牧场、星火牧场

宏伟小学

喇嘛甸镇宏伟村

外国语学校（小学）

创业城9-11区、13区、14区、16区、17区

创业城学校（小学）

创业城1-6区、18区、20-22区

龙凤区学区划分

学校名称

招生范围

十九中学

招收居住在龙城街至龙安小区（不包括龙安小区）北侧区域、经纬一号小区的具有本区城市常住户籍的小学毕业学生；招收向阳小学、刘高手小学、前进小学毕业生

五十中学

招收居住在龙城街至龙安小区（包括龙安小区）南侧区域、湿地福苑、龙凤佳苑、吉祥馨苑小区的具有本区城市常住户籍的小学毕业学生；招收中心小学、保田小学、区三小学、区六小学、铁东小学、英勇小学的毕业学生

澳龙学校

招收居住在澳龙小区、龙铁小区、惠民苑小区、御湖湾小区的具有本区城市常住户籍的适龄儿童

三永湖学校

招收居住在瀚城国际小区、唐人中心、华溪龙城小区具有本区城市常住户籍的适龄儿童；招收居住在盛景九号、水木华庭、维也纳音乐花园、湖滨花园、九区批发市场、龙泉小区等小区的适龄儿童（以市教育局通知为准）

区一小学

招收居住在龙城街至龙安小区（不包括龙安小区）北侧区域、经纬一号小区的具有本区城市常住户籍的适龄儿童

区三小学

招收居住在建兴屯、于江屯、王大愣屯、新立屯和新兴社区（原六队、七队，建兴一队）的适龄儿童

区五小学

招收居住在龙城街至龙安小区（包括龙安小区）南侧区域、湿地福苑、龙凤佳苑、吉祥馨苑小区的具有本区城市常住户籍的适龄儿童；招收居住在铁东村三屯的适龄儿童

区六小学

招收居住在久青村一屯、二屯、三屯的适龄儿童；招收居住在新兴社区（原四队、五队）的适龄儿童

中心小学

招收居住在龙府小区、保田二屯、保田新村的适龄儿童

保田小学

招收居住在白家围子、刘家屯、保田新村的适龄儿童

铁东小学

招收居住在铁东村一屯、二屯的适龄儿童

刘高手小学

招收居住在刘高手村一屯、二屯、三屯、刘高手屯和萨东村的适龄儿童

前进小学

招收居住在前进屯、双发屯、二龙山屯、汪家围子的适龄儿童

向阳小学

招收居住在向阳屯、湖韵新村、赵家屯、马家窑的适龄儿童

英勇小学

招收居住在齐家屯、张胖屯、马家屯的适龄儿童

石化学区划分

学校名称

招生范围

石化初中学区划分范围

第三十一中学

厂西、光明地区（包括冯家窑、马家窑、刘高手、向阳村、前进村）

第四十三中学

卧里屯地区（包括英勇村、永泉村）

第五十一中学

龙凤区建兴村、久青村、新兴社区、金山、新点、新立屯，乙烯地区1区、3区、10区，阳光馨园、阳光丽园

第五十七中学

厂前、炼建地区（包括凯旋城）

第六十一中学

龙凤区建兴村、久青村、新兴社区、金山、新点、新立屯，乙烯地区2区、4区、5区、6区、7区、8区、9区，阳光嘉园

东城领秀学校

东城领秀A、B、C、D、E区，华溪龙城一、二期，云水清园、唐人中心、天鹅堡、轩辕小区（消防队），祥阁汽配城，乾和城、丽青公寓、凯旋大厦、眼科医院家属区

东方学校

龙凤小镇、聚福园、康馨园、居然之家、欣凤学城、恒大绿洲

石化小学学区划分范围

石化第一小学

厂前、炼建地区（包括凯旋城）

石化第四小学

石化第五小学

石化第七小学

石化第八小学

石化第十小学

东城领秀学校

东方学校

红岗区学区划分

学校名称

招生范围

红岗初中学区划分范围

十中

八百垧地区

十六中

红岗区政府楼区、四厂一矿楼区、四厂作业楼区

十七中

采油二厂楼区、解放村楼区、五星村楼区、杏五井楼区、张铁匠楼区

二十七中

采油五厂楼区

四十二中

银浪库地区、银浪村地区、测井地区

四十七中

采油九厂地区

五十二中

采油八厂地区

六十五中

红卫村地区、五牧场地区

杏树岗中学

杏树岗镇所属农村小学

红岗小学学区划分范围

杏南一小

采油五厂城区

杏南二小

红岗区政府楼区、四厂一矿楼区、四厂作业楼区

杏南三小

杏五井地区张铁匠楼区

铁人小学

解放村地区采油二厂和五星村采取家长自愿可以去乘风四小或铁人小学就读

八百垧一小

八百垧地区

八百垧四小

银浪库老楼区、银浪新城、温馨家园三期随迁子女到八百垧六小就读

八百垧五小

测井楼区、温馨家园一期、二期的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四个住宅楼区

八百垧六小

银浪村楼区八百垧四小学区内的随迁子女

八百垧七小

红卫村地区、五牧场地区

八百垧八小

乘风庄楼区

创业小学

采油九厂地区

直属农村小学

杏树岗镇所属村屯

大庆学区划分以各区教育局公布为准，本表格来源于2014年9月18日大庆网。

编辑：海涛（微信号lht13796995269）

整理自大庆网

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