哈西继红小学附近楼盘「哈尔滨2021土拍公告」

来源： 2023-07-27 16:15:58

今年年初，金地集团掷金24亿元包揽哈西继红二小附近两宗商住地！近日，依旧是哈西继红二小附近，与前两宗地紧邻，又一宗商住用地进行出让，起始楼面价竟比前两宗高出1000元左右，达到7493元/㎡！

下面小编为您带来地块详细信息：

此次出让的NO.2020HT033地块位于南岗区科学大道、南兴街、规划路围合区域，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，用地面积71496.8平方米，规划建筑面积≤178750平方米，其中，地上建筑面积≤178750平方米，地下建筑面积以工程证最终审定的规模为准。规定容积率不大于2.5。该地块出让起始价为133947万元，起始楼面价7493.54元/㎡。预计将于2020年08月06日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始拍卖。

卫星示意图

从示意图可以看出，此次出让地块位于南岗区哈西区域，周边交通便利，各项生活配套十分丰富。

交通方面，地块临近王岗大街、南兴街、中兴左街等主干线路，出行便利。周边地铁线路也较多，直线距离1.4公里左右就是地铁3号线的凯盛源广场地铁站，2公里左右是地铁3号线的哈西大街地铁站，出行便利不用担心拥堵，地块还临近哈尔滨西站和哈西公路客运站，西客站附近公交网络很发达，几乎辐射整个哈尔滨的主城区，西站附近还有机场大巴，无论是日常出行还是旅行游玩都十分便捷。

商业资源方面，地块地处哈西商圈，所以周边大型商场众多，包括金爵万象商业广场、哈西万达广场、西城红场等大型商业购物广场，此外还有宜家家居、居然之家等大型家居商场。所以无论是日常购物还是家居装修都十分便利。

教育资源方面，出让地块的亮点就是教育资源，地块紧挨着哈西继红小学（二校区），可谓是名副其实的校区房，这也将会是地块开售后的主要卖点。此外周边还有哈尔滨学院附属小学、哈尔滨市复旦路小学、继红小学校、松雷中学等。

医疗资源方面，地块周边有黑龙江省农垦总局总医院、哈尔滨医科大学附属第二医院、黑龙江省第二肿瘤医院等。方便周边居民寻医问诊。

新房分布图

新房方面，距离此次出让地块较近的新房项目有恒大珺庭三期参考价格17200元/㎡、爱达壹号参考价格17500元/㎡、华润置地·置地公馆参考价格15000元/㎡、爱达晶品参考价格14700元/㎡、爱达·尊御参考价格15000元/㎡。

二手房分布图

二手房方面，距离此次出让地块较近且二手房房源量较大的小区有：东方新天地小区共有69套挂牌房源，参考均价15364元/㎡，环比上月下降0.32%；汇龙北纬45度共有92套挂牌房源，参考价格16999元/㎡，环比上月上涨0.685；涧桥西畔小区共有298套挂牌房源，参考均价16219元/㎡，环比上月下降0.73%；壹品新境小区共有498套挂牌房源，参考均价14941元/㎡，环比上月下降0.18%。