邢台房价下跌已成定局「邢台房价降了吗」
来源： 2023-07-20 16:16:07
恍然间，2021只剩了最后一个月。在感叹时光如梭的同时，2021年11月份的邢台房价播报如约而至。
这次在统计各楼盘房价信息时发现，不同于此前在价格微调试探，绝大部分楼盘基本传递了同样的信息：跟上个月一样，保持不变。
由此看来，11月份邢台房价注定不会有太明显的波动。
为保证数据准确性，本次统计样本均为高层数据，个别项目报价涉及区间采用中位数。
结合数据显示，11月份信都区高层均价约为7767.31元/㎡；襄都区高层均价约为7769元/㎡；邢东新区高层均价约为7200元/㎡；开发区高层均价约为6810元/㎡；任泽区与南和区高层均价分别为6000元/㎡、5800元/㎡。
纵观11月邢台各区域楼盘房价：
2021年11月份邢台在售楼盘均价约为7458.48元/平，房价在整体平稳的状态下有所回调。
下面，我们就来详细看下11月份的《房价地图》：
各个项目的具体价格大家可以参考下《邢台11月房价表》：
信都区均价：7767元/㎡
（直接预览字体较小，点开后查看清晰图）
一句评：以价换量依旧存在。
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襄都区均价：7769元/㎡
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一句评：即便大部分楼盘价格保持不变，也算是11月份价格波动最频繁的一个区。
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开发区均价：6810元/㎡
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一句评：“稳中有降”，继续“6”字打头。
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任泽区均价：6000元/㎡
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一句评：风平浪静，稳得一批。
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南和区均价：5800元/㎡
（直接预览字体较小，点开后查看清晰图）
一句评：邢台最难调的区域，没有之一。
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以上就是2021年11月份，邢台各区域房价的具体情况。
纵观2021年，“稳”依旧是邢台房价的主基调。但在这个主基调下，邢台房价在一定程度上有所下滑也是不争的事实。
造成这个原因无外乎几点，一方面，宏观调控政策密集出台，类如近期出台的融资新规“三条红线”。在这一系列政策的影响下，房企融资压力加大，部分房企选择“以价换量”减轻企业负担，缓解资金压力。
另一方面，邢台楼市在2017-2018年间呈现快速增涨态势，与房价随之上涨的还有房企拿地的积极性，这也在一定程度上使得新项目集中上市，区域间各个项目竞争明显。
加之，近两年邢台楼市多现“低位运行”，在“以价换量”现象的影响下，购房者观望情绪持续。但不能忽视的是，市场需求永远存在。
如何刺激需求释放是当下房企要解决的重要问题。除了选择“以价换量”的方式外，是否还可以从自身产品出发，突破升级，以满足消费者日益增长的购房需求？
来源：安家邢台
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