南宁一个铺面多少钱一个月「什么样的商铺不能租」

来源： 2023-07-20 14:17:13

年租金高达240万元的商铺，只需要60万元即可租到，并且签订租赁合同。如此大的优惠，是不是很有吸引力呢？然而，天上不会掉馅饼，这只是一场如假包换的骗局。11月10日，南宁市公安局西乡塘区分局经侦大队透露，南宁男子陈某以此理由骗取了受害人的43万余元，因涉嫌合同诈骗罪已被逮捕。

今年6月，南宁市民陈先生来到南宁市公安局西乡塘区分局经侦大队报案称，他被陈某以租赁广西某高校沿街商铺为由，诈骗了43万余元。

据了解，2015年，陈先生经他人介绍，认识了自称认识广西某高校领导的陈某。在一次饭局上，陈某向陈先生透露，其拥有该高校临街铺面的所有权，正在寻找合作伙伴进行招租，恰逢陈先生也正在寻找铺面做生意，便询问陈某具体事项。随后，陈某拿出了该高校与其签订的合作协议及铺面产权证，又亲自带着陈先生实地查看了铺面。在此情形下，陈先生表示想尽快租下这些商铺。

陈某要求陈先生先支付商铺前期的租赁费用，但陈先生犹豫了，陈某提出可与陈先生签订合同，同时先后找来他人假扮高校领导与陈先生碰面，就这样，陈先生逐渐放松警惕，在与陈某签订“租赁合同”后，先后支付了43万余元给陈某。“他们所签的合同约定租金为每年60万元，事实上该所高校在网上公示的费用为每年240万元。”民警甘警官向记者介绍。

在支付钱款后，陈先生在随后的一年多时间里都未接到陈某的通知，而陈某也一直处于无法联系的状态。意识到情况不对的他，来到铺面一询问，得知这些铺面早已出租给他人，这才知道自己上当受骗。

考虑到犯罪嫌疑人陈某早已逃匿，南宁市公安局西乡塘区分局经侦大队民警经过走访多名群众，寻找多名证人作证等细致的调查取证后，找到了犯罪嫌疑人陈某伪造公章、虚构事实的犯罪证据。9月13日，陈某在衡阳路附近被民警抓获。

据了解，陈某在骗得陈先生的钱款后，很快便将钱挥霍一空，随后匿名在南宁周边东躲西藏，不料还是没能逃过警方的抓捕。

警方提醒:市民在购房或租赁商铺时，碰到价格明显偏低时，要提高警惕，不要相信所谓的“特殊途径”。对接触到的相关的人、房及材料，一定要核实清楚，无法核实或核实发现有问题后，应及时向有关部门咨询了解。