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二手房松绑 三孩家庭多买1套 杭州出台楼市新政

来源:   2023-07-16 16:15:53

浙江新闻客户端 记者 方臻子

5月17日上午,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,传闻已久的杭州楼市新政终于靴子落地。

新政哪些方面做了调整?我们具体来看——

首先,是优化了二手住房交易政策。新政表示:在本市限购范围内购买二手住房,落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

最近,杭州的二手房交易量只能用惨淡来形容。新政旨在放松二手房的交易限制,为二手房的市场注入一丝暖意。

第二,是进一步完善税收调节。新政表示:本市限购范围内,个人转让家庭唯一住房,增值税征免年限由5年调整到2年。

注意,这里是“家庭唯一住房”,并不是所有的交易税收都调节了。

第三,更好满足三孩家庭购房需求。新政表示,符合条件的三孩家庭,在本市限购范围内限购的住房套数增加1套;报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。

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