遵义楼市最新行情「遵义土拍网」
来源： 2023-07-14 18:16:38
遵义房产网讯 寒风渐起，经历了10月份疫情的短暂冲击，遵义的房地产市场也受到了不小的影响，11月的商品房市场也迎来了一定程度的回暖，土地市场更是迎来了一波爆发，那么11月遵义的商品房销售具体如何？让我们一起来用数据解读2021年11月遵义的房地产市场。
从土地市场来看11月挂地数量整体较上月巨幅增长，主城区内均有土地挂出。习水县挂地163宗，是所有区县中挂地最多的，播州区67宗土地成交数量居所有区县榜首。
一、土地供应
据官方数据显示，遵义房产网统计，11月份，遵义全市总挂地807块，总挂地面积约2000.6万平方米，不论是挂地数量还是面积均位居全年榜首。整年的土地存量在11月大量释放，土地市场的大爆发，是否会影响明年房地产市场的走向呢。
从供应土地上来看，主城区均有多宗优质商住用地挂牌出让，全面“开挂”！又挂37宗地 ,遵义土拍市场开启爆推模式，汇川区再推两宗靓地，上海路地块楼面价2475元/㎡起拍。
二、土地成交
据官方数据显示，遵义房产网统计，11月份遵义全市总成交地块155宗 ，总成交面积约424.6万平方米。
与上月相比，11月土地成交数量和成交面积都大幅增长，遵义主城区内，仅新蒲新区没有土地成交。
三、预售许可
据遵义房产信息网信息统计，截止2021年11月30日，遵义全市11月商品房总预售许可8773套，批准预售面积约为526435.46平方米。
其中住宅2516套，批准预售面积300301.83平方米；商业287套，批准预售面积为15751.74平方米；其他5970套，批准预售面积为210381.89平方米。
四、商品房成交
据遵义房产信息网数据显示，截止2021年11月30日，11月遵义房地产商品房共成交4914套，成交面积约为436161.46平方米。
其中，住宅成交套数为2848套，成交面积为338171.47平方米；商业成交套数为653套，成交面积为41974.02平方米；办公成交套数为29套，成交面积为2386.81平方米；其他成交套数为1384套，成交面积为53629.16平方米。
从近几月成交数据看，红花岗区的成交比一直占据遵义商品房市场的主导地位，11月是首次汇川区的商品房总计成交超过了红花岗区，对比上月成交比来看，播州区、红花岗区占比均有所下降，整体成交数量较上月大幅增长。
10月的遵义商品房市场面对突如其来的疫情，经历了一波小寒冬，销量下滑存量积压，11月的商品房市场相对来说迎来了一波回暖，临近年底市场向好，大家的购房意愿也会增长。
那么遵义未来的楼市走向又会如何？敬请关注遵义房产网为您带来的更多房地产市场动态
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