南宁百货拆迁「北京店铺无证经营」

梦之岛水晶城广场宽敞，没有临时店铺。游拥军 摄

临时搭建的奶茶屋、小吃店靠近路边，市民在下班路上或逛街时买杯奶茶、来份鸭爪挺方便，但这类临时店铺存在占道经营等问题。近日，南宁市青秀区对南宁市国贸购物中心、会展航洋城、青秀万达广场等商场外的无证临时店铺进行拆除。临时店铺如何做到经营规范，便民不扰民？南国早报记者就此进行了探访。

多家商场外临时店铺拆除

12月2日上午10时左右，记者来到南宁国贸购物中心，只见该商场广场外南侧、西侧的16间临时店铺已被拆除，仅留下一间密室逃脱的售票亭。

12月6日上午，记者来到南宁市青秀区新竹街道办事处，了解国贸购物中心广场的临时店铺拆除情况。新竹街道办相关负责人介绍，经调查，这些临时店铺均未办理建设工程规划许可证，青秀区城管执法人员与新竹街道办工作人员向商户宣传讲解有关法律法规，双方取得共识后，商户自行拆除部分违章建筑物。

为何独独剩下一间密室逃脱的售票亭未拆除？新竹街道办相关负责人说，国贸购物中心称此售票亭不作为铺面进行经营，主要用于展示，现正向有关部门补办规划建设手续，对售票亭进行整改后希望予以保留。新竹街道办会继续跟进此事。

12月6日晚，记者发现，青秀万达广场1号门、2号门前均已无临时店铺，露天的星光夜市正在开市。此前，建政街道办对青秀万达广场外的临时店铺进行了依法拆除。随后，记者走访了南宁市多家商场：梦之岛水晶城门前广场未设立临时店铺；会展航洋城外的奶茶屋已办理相关证件，照常经营；在新梦门前广场，临时搭建的服装展示屋已拆除。

南湖街道办相关人士介绍，近段时间，对金湖商圈的地王大厦、金源CBD、梦之岛水晶城和会展航洋城进行了为期10天的整治，劝导临街违法建设业主搬离并自行拆除违章建筑物。目前，梦之岛水晶城7家私搭临时铺面被业主自行拆除，会展航洋城15家临时搭建商铺也已清理完毕。

据不完全统计，此次青秀区共拆除临时店铺50多间。

会展航洋城重新规划建设了新的临时店铺，显得整齐漂亮。游拥军 摄

临时店铺需要办证报批

会展航洋城南广场是奶茶屋较集中的地方。曾在这里经营小吃生意的李先生说，他租的临时店铺面积为十余平方米，月租金两万多元。不到半年，临时店铺因不符合消防规划被拆除了。后来，会展航洋城在离民族大道较远的地方规划建设了新的临时店铺，多用于经营奶茶屋，整齐有序。在金湖商圈一间临时店铺卖奶茶的刘女士告诉记者，南宁人喜欢在露天茶座喝奶茶，大型商业广场外的奶茶屋生意比在商场内要好。

《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第42条规定：需临时占用土地，搭建简易建筑物的，要向城乡规划主管部门申请临时建设规划许可证。临时建设规划许可批准的临时建设使用期限不得超过两年，期满需要延续的，应当在使用期限届满30日前提出申请，按照规定办理延期手续，经批准延期的，期限不得超过一年。临时建筑不得超过两层，不得改变为永久性建筑。

2020年10月，南宁市行政审批局联合市政园林局印发《关于规范办理“占用、挖掘城市道路审批”事项与“临时性建筑物搭建、堆放物料、占道施工审批”事项等有关事项的通知》。根据这份通知，临时性建筑物搭建，需到南宁市或城区行政审批局进行审批，到期后要自行拆除移走，或申办延期手续。

优化商圈也要兼顾便利

广西营销专家、南宁学院副教授覃杨认为，对于许可期满、影响市容与存在安全隐患等的临时店铺应按照相关规定，进行依法拆除。对于仍可继续经营的临时店铺，应由商场方面牵头，积极与铺主及相关部门进行沟通协商，并安排专业人士根据商场的经营定位、客群偏好、消费水平与区域民族文化特色等因素，对其进行统一规划，三方合力将其打造为新的打卡点，拉动消费。

卢苇是一家品牌服装的广西总代理，她深知实体店铺经营不易。对于如何规范商场外临时店铺的问题，她认为，设立过多临时店铺会影响商场外广场的整齐美观，这就需要政府部门与商场一起统一规划、统一设计、统一管理，优化商圈的同时兼顾消费者便利，做到合法合规又合情合理。

一家商场的相关负责人表示，青秀区正在加快发展夜间经济，支持大型商贸综合体、专业市场举办促消费活动，结合自身商场的特点，他们计划做一些时尚的移动餐车或移动售卖车在节假日时外摆，也是不错的选择。

来源：广西云客户端