书香门第小区怎么样「外行人看起来」
来源： 2023-06-22 16:16:56
书香门第是石化商圈内的优质小区，小区位于上海市金山区，小区建成于2002年，开发商是上海金山嘴房地产开发有限公司，小区物业是上海辰凯物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有18年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为22622元/平方米，高出石化均价（1.84万/㎡）4235元，高出金山区均价（1.91万/㎡）3539元。小区均价整体偏高，整体定位在石化属于中高端水准。
近6个月以来，书香门第成交量在石化排名第1。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
小区户型种类齐全，从88㎡的2居~238㎡的6居应有尽有，整体房价在165万到630万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心百联金山购物中心仅490米。
百联金山购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了书香门第，石化板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
临江北村（建筑年代：2015；均价：11827.2元/㎡） 新山龙（建筑年代：2015；均价：20503.5元/㎡） 金瀚园（建筑年代：2014；均价：27342.4元/㎡） 蓝色收获(东区)（建筑年代：2014；均价：20094.0元/㎡） 金沙苑（建筑年代：2013；均价：20914.3元/㎡）以上即为幸福里对书香门第的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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