滨湖万科城物业费「滨湖万丽怎么样」

来源： 2023-06-18 12:15:54

滨湖万科城

滨湖万科城位于包河区高速时代广场内，小区建成于2013年，开发商是合肥万科皓智地产有限公司，小区物业是合肥万科物业服务有限公司。

是国内较大规模的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内较大规模水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好。

小区概况

小区至今已有7年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

在小区宜居程度方面，小区容积率为3.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为20810元/平方米，比高速时代广场均价（1.95万/㎡）高约1335元，比包河区均价（1.72万/㎡）高约3633元。与同区域小区相比不具有价格优势。

滨湖万科城在近6个月期间，成交量在高速时代广场区域内排名第5。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

本小区户型多种多样，从75㎡的2居~127㎡的4居应有尽有，整体房价在138万到295万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心银泰百货仅2552米。

银泰百货有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了滨湖万科城，高速时代广场板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

都会1907（建筑年代：2020；均价：19778.5元/㎡）时光印象（建筑年代：2020；均价：18469.3元/㎡）文一豪门金地（建筑年代：2020；均价：18676.4元/㎡）滨湖顺园(北区)（建筑年代：2018；均价：10293.9元/㎡）合肥云谷（建筑年代：2018；均价：18601.4元/㎡）

以上即为幸福里对滨湖万科城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。