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长沙房价会暴跌吗「长沙房价降了没有」

来源:   2023-06-17 10:16:31

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提问:房哥,长沙房价会跌吗?

我爸一直说长沙房价会跌,我都不知道怎么说服他。

回答:长沙房价不会跌。

根据长沙各个板块房价图,长沙一环以内的房价普遍处于14000元出头。

湖南省的省会城市,长沙一环的房价,竟然只要14000元!

长沙房价真的很便宜了。

这可是湖南卫视大本营!

武汉、成都、杭州、郑州这些城市的一环以内,房价是长沙的好几倍!

长沙市中心的房子一万四出头,如果长沙房价跌了,难道这么一个大省的省城市中心,房子要一万块卖给你吗?要五千块卖给你吗?

房价这么便宜的省会城市,除了长沙,真没了。

长沙房价,不可能跌。

当然,也不可能涨。

买房投资,从原则上讲,不建议买长沙,建议买杭州。


提问:房哥好,杭州的写字楼值不值得投资?

能提供几个写字楼盘吗?

单价和租金价格如何呢?

回答:杭州的写字楼可以投资。

推荐的写字楼盘:中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

以上6个写字楼盘可供选择,单价在2万至3万范围,租金不等。


提问:房哥你好,亚运会对杭州的房价有影响吗?

我应该抓紧买房吗?感觉杭州房价这几年一直在涨,是因为亚运会的原因吧。

回答:亚运会对杭州的房价影响很大。

杭州变化最大的地方是萧山,萧山真的要感谢杭州,短短五年的时间,把这一片农村变成了奥体中心、亚运会主会场。

前几年,萧山钱江世纪城远不如钱江新城,这两年随着奥体、亚运村的开发,城市面貌逐渐和钱江新城差不多了。


提问:房哥你好,杭州最近推出了一个新的板块,叫“云城”。

云城板块有哪些地铁规划?

现在买房,是不是会涨?

回答:在杭州的西边,城西科创大走廊的腹地,云城的出现,打破了传统区域划分。

根据规划,云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路。

云城的中心是杭州西站,地铁线路将把云城变成“轨道上的城市”,交通配套非常给力,30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场。


提问:房哥,我儿子在杭州上班,缴杭州社保,户口不在杭州;儿媳是研究生学历,是小学一级教师,儿媳可以落户杭州吗?

儿媳如果可以落户的话,杭州的汽车牌照可以拍2块吗?新房可以有2次摇号机会吗?

回答:你儿媳可以落户杭州,汽车牌照可以拍两块,新房可以一直摇号。


提问:房哥,在嘉兴买房,海宁怎么样?

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨?

回答:在嘉兴买房,海宁是最好的选择。

海宁建造去杭州的轻轨,是为了融入杭州的发展。
在拥江发展规划发布后,杭州的城市版图大大扩容,一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分,城市建设如火如荼。


提问:房哥你好,人在老家工作,没有杭州社保,有一个高级职称证,能否在杭州买房?

回答:能,房哥提供代缴社保服务、代办落户服务,请找房哥。


提问:房哥,本人已在杭州落户,想买房。

现在想把之前在济南买的一个房子卖了,再在杭州买房,房子现价200万左右,但是有消息附近要造小学,房价貌似在小涨,纠结要不要现在卖了去杭州买房,还是再等等。

回答:从对比角度分析,济南目前在建设各种城市配套,但杭州也在建设各种城市配套,而且杭州的城市发展速度更快。这么一对比,在杭州买房,能让房价上涨的因素是更多的。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

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提问:房哥您好,现在好多小区都在筹划换铝板,我想咨询下,新房外立面涂料的价值5万/平,那么铝板贵价格高一些吗,高多少呢?

回答:外立面大致可以分为四个档次,依次顺序从低到高,分别是涂料→真石漆→干挂石材→铝板。
根据房哥的数据统计,杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案,比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划。


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很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。


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