大岭山鸿海卓越开盘「东莞松山湖大道城市发展规划」

听说松山湖旁有一块

巨无霸旧改已启动拆迁了

是不是要建商业综合体?

△正在拆迁中（拍摄于2019.1.13）

收到松山湖小伙伴爆料后，小编前几天实际走访该项目，发现正如松山湖小伙伴说的一样，目前该项目正在有续拆迁中，只剩下临近道路旁少量房屋还没有拆完。

据小编实际走访和

查询相关资料了解到

该项目实为鸿海置地集团

位于大岭山巨无霸旧改项目

根据鸿海环球控股集团官微发布的信息了解到，该项目占地面积约11万㎡，将改造成为37万㎡巨无霸商业综合体项目，其中商业，办公面积约9万㎡，而最具价值住宅项目约28万㎡。

按照目前大岭山房价和地处松山湖交界处，优越地理位置，目前住宅货值约71亿元。据了解该项目还是房价还没有爆涨前8年前拿的地，现在已成为价值不菲“黄金”地块。

鸿海环球控股集团成立于1995年，总部位于深圳。历经二十余年发展，已发展成为产业投资、产业运营、高端制造、商住地产、文化旅游、健康养老等领域综合性企业集团。

长安鸿海生活广场

项目概况

△项目区域位置图

地块区位：项目地处松山湖与大岭山的交界地区，项目旁为顺发路与石大路，跟松山湖隔路相望，通过大学路直接链接松山湖东莞理工学院，华为培训学院等。

图片来源：小刘谈鸿海

地块内部已拆迁完成

地块已平整

目前只剩少量的临街

房屋正在拆迁中

住户跟商铺已搬迁

携手卓越—联合开发

图片来源：小刘谈鸿海

2018年10月23日，鸿海环球控股集团与卓越集团就东莞大岭山镇电信分局片区“三旧”改造项目正式签约合作。卓越集团将以卓越品质、高标准建设该项目；双方合作使项目进程加速，有望将该项目提早推向市场。

据天眼查数据显示，在2018年10月26日，该项目已顺利完成了股权变更，卓越持有该项目（东莞市海隆达兴房地产开发有限公司）20%股权。

据卓越东莞公司发布信息了解到，2018-2020年卓越定了一个小目标三年实现200亿宏伟目标。其中2018年已实现64.81亿，以往很少在东莞土拍市场看到卓越身影，今年有了小目标后一口气拿下了中堂，东坑两宗商住地。

图片来源：文化莞城

在城市更新

有着丰富的经验

的卓越集团公司

去年跟莞城达成战略合作意向

图片来源：东莞高楼迷

2018年卓越东莞城市公司，这一年成果可谓是突飞猛进，土拍与旧改拿地两不误，呈齐头并进态势，按照这样节奏到2020年实现200亿小目标看来问题不大。

图片来源：优房超

根据优房超统计数据，2018年卓越有5个项目在售，2个项目待售。在售货量13万㎡，开工未售货量15.3万㎡，拿地未开工量19.3万㎡，未入市量34.6万㎡，总货量高达47.6万㎡，意味着丰富土地储备资源，对实现200亿小目标距离越来越近了。

认识卓越

深圳卓越世纪中心

卓越集团官网显示，其房地产开发业务包括地产开发、城市更新两大板块，地产开发涵盖写字楼、城市综合体、大社区及豪宅项目，如住宅领域为满足不同类型的客户需求，已形成 “卓系、悦系、蔚蓝系”三大产品线。

城市更新

除了地产开发项目，卓越集团在城市更新业务上的打磨也是十分用心。这在土地日益稀缺的深圳具有很大优势。目前，卓越城市更新集团合作项目将积极扩张至北京、上海、青岛、广州、东莞等一线城市和高GDP增长城市。

商业管理

在卓越集团的几大业务板块中，商业管理业务也是重头戏。卓越集团商业管理主要分为购物中心“卓悦汇”、商办商业“卓悦INTOWN”、社区商业“卓悦时光”三条产品线，目前已建成运营的包括深圳卓悦汇、卓越·INTOWN世纪中心、卓越·INTOWN后海中心、广州地王广场、深圳卓越时代广场商业等项目。

深圳OneAvenue卓悦中心效果图

位于深圳福田中央商务区核心位置的One Avenue卓悦中心，将以国际化的建筑空间，多元趣味的业态品牌组合，打造一个面向时尚、生活方式引导者、家庭、年轻潮人的盒子mall 街区复合型商业。