德阳楼市降温了吗 韭菜割完了吗 开发商要凉凉了吗

今天，冷大侠非常昏昏沉沉，眼皮很重，很想合上。脑子里只有两个字：睡觉。

昨晚我没去偷牛，只是因为一个问题，彻夜未眠。德阳楼市降温了吗？还有韭菜割吗？开发商凉不凉？

昨晚坐在东桥洞子口，抖了抖手上的烟，惆怅的望着天空。1块5一包的天下秀抽起来非常苦涩，烟灰掉在旌湖沉在水底，流向南方，流向看不到的尽头，就像我看不到自己的未来。

看着旌湖两边均价7446元/㎡的房子，这半年就像是做噩梦一样。去年矿泉水瓶子3分一个，今年房价涨了，但废品的价格没变，我已经算不出来要捡多少个瓶瓶才能买房了。隔壁洞友嘲笑我，说我想买房就是在做梦。我没有理会他们，因为我知道他们就是一条一条死咸鱼，连梦都不会做。

昨晚冷大侠夜观天象，见紫薇东移，星辰暗淡。遂掐着被天下秀熏黄的手指一算，心头不禁一颤，这两个月开发商的日子不见得好过呀。加上听到一些路边社消息，所以彻夜未眠啊。

1、售楼部到访有所减少

那天，我背着一个麻袋走到城北某项目售楼部门口，不敢进去。即便我想装成买房的顾客，这身行头也不像啊。我蹲在马路对面，数着一个又一个穿着 Armani，提着Prada，开着Land Rover的土豪走进售楼部，他们家里似乎都有矿，但是我不羡慕他们。成功要靠自己，等我把麻袋里的矿泉水瓶子变成钱装满麻袋，我就大摇大摆走进去。

以前，蹲一上午大概能看到20个人走进售楼部。最近一段时间，有点秋。那天上午脚杆都gu麻了，只看到两个人进去。可能是前段时间雨水太多，把人冲走了一些。最近温度又升上来了，有些买房的人已经融化了。

2、二手房降价，成交量骤减

那天开了一个会，是拾荒协会的常规会议。主要是研究德阳哪个片区的易拉罐较多，毕竟捡矿泉水瓶子很难买房。会上有个同行，他是专门骑三轮车提着喇叭收废品的，你经常听到他在你家楼下喊：收烂冰箱、洗衣机、缝纫机、电饭锅、电脑、震动bang、跳弹.....

他走的小区多，消息灵通。哪个小区房价涨了，哪个小区房价跌了，他都清楚。据他说，最近德阳二手房的价格开始降价了，房东想卖高价赚钱，但是挂在中介那很久都卖不出去。另外，据他说6月份很多中介门店一个月一套房子也卖不出去。因为业绩下滑，卖不出去房子的门店从喝红牛变成了接自来水喝。他们都喝自来水了，我们也只有喝河水了。

3、新盘一直不开盘，交了钱的客户逃逸

冷大侠虽然在东桥洞子，这么些年也认识了不少睡高速路洞子的朋友。他们人缘比较广，他们的职业也很神秘，经常在晚上出去活动，白天睡觉，至今我都不知道他们是干什么的。

我听其中一个人说，有一次他在另外一个人家里，他听到别人说最近德阳楼市有点降温，本来还没有修房子的时候，房子已经被定光了。人算比不上天算，计划赶不上变化。很多交了定金买房的人，瞅着房子越来越贵，定的楼盘又一直不开，着急！索性退了定金买了其他楼盘。

4、遇到传统营销淡季，韭菜生长慢了

有一次，冷大侠在东桥洞口抽天下秀，河边有个人在钓鱼。我过去看他钓鱼，他给我了一只蓝娇，我就知道他一定不是一般人，不然不会如此气定神闲的钓鱼。

他告诉我，他已经从房地产行业退休了，闲着没事钓鱼。他还告诉我，7月和8月是德阳楼市的传统营销淡季，每年到了这个时候，买房子的人就像是夏蛰的肺鱼，躲在地下不出来了。虽然我不懂肺鱼是个什么鬼，但是我似乎明白了他说的道理。

听说夏天温度高的时候，韭菜营养积累少消耗大，生长减弱，一般不宜收割，以加强植株培养，积蓄植株养分为主。韭菜的收割一般是春冬两季，此时韭菜涨势最好，枝繁叶茂，营养丰富。过年时，包个韭菜馅的包子、饺子，沾点进口陈醋，喝着82年的拉菲。啊~~~爽。

5、这个世界没有随随便便就能拿到的答案

那天他还问了我一个问题：“你想种韭菜还是想收韭菜？”他还告诉我韭菜是割不完的，除非打点敌敌畏或者连根拔起。

听了老先生的话，我有点开窍了。点燃他给我的那只蓝娇，深吸一口。抽进去的仿佛是金钱的味道，吐出来的仿佛是人生觉悟。

抽完这只烟，我决定去干一番大事。扔掉已经烧焦的烟屁股，扔掉装矿泉水瓶子的麻袋，走向一片韭菜田，眼睛一动不动盯着这片营养不良，叶子已经泛黄的韭菜。

从此，江湖上就有了一个传说叫：韭菜田的守望者。