临平地铁9号线最新消息「临平9号线北段」
来源： 2023-05-27 18:16:54
去年第三批集中供地结束仅10余天，2022年第一批宅地便呼之欲出。
本月临平区翁梅及东湖新城或将各有2宗宅地待出让。
翁梅作为临平重点部署板块，区域内不仅将展开大范围的土地综合整治，为区块衔接主城开辟出新的城市空间，还将合理规划高端商务、高能级产业平台、品质居住等功能。
今年首批预计共推出2宗地块。
01
临乔路以东、吴郭街以北地块
临平新城临乔路以东、吴郭街以北地块为101亩商住地，位于活力科创区临乔路以东，吴郭街以北，用地性质为商住用地，出让面积67058㎡（约101亩），容积率2.4，建筑面积约16万方。
该宗地块为去年第三批集中出让预公告地块 。
未来地块将直接受益于南融规划带来的巨大利好，板块首次解锁板块限价，为26600元/㎡。
教育配套地块周边1公里范围辐射有南苑幼儿园、南苑中心小学、文正小学、临平第一中学（南汇校区）等。
值得注意的是，在新出炉的《杭州市区高中学校布局规划修编（2019-2035）》（草案）中，地块西南侧2公里内，还将新增1所高中，该板块内居住人群有望实现15年制就近入学。
地铁9号线翁梅站、临平南站，杭海城际线均在辐射半径1.5公里内，城市轨道、城际高铁换乘十分便捷。
同时，东湖快速路等高架交通路网快速链接杭州各个城区。交通配套十分完备。
商业上，地块周边的汇聚了临平区一众商业综合体，包括泽怀广场、宜家等，同时还建成、规划多个满足日常生活所需的生活广场、农贸市场。
另外，今年丰收湖板块内还迎来杭州第八座龙湖天街，为临平新城带来了就近可享的重磅商业配套。
人文景观上，距离区级文化景观服务中心仅1.5公里，包括临平大剧院、东湖公园、国际秀场、迎宾公园等，在赭山港、乔司港等自然水系的围绕下，地块周边生态景观江南味十足。区域去年开园的丰收湖公园已经成为杭城的网红打卡点。
02
临平新城南区块LP3106-03地块
临平新城南区块LP3106-03地块，总建面17.8万方。
作为临平承接主城资源的第一站，“南融”区块未来发展优势显著。板块南接主城区，北靠新城核心区，总规划面积约25平方公里。
交通配套完备，邻近地铁9号线翁梅站和余杭高铁站，东湖快速路、杭浦高速、杭甬高速都非常方便。
板块内近几年内无新房供应，作为参考，周边二手房东田怡丰城挂牌均价为25214元/㎡，金地艺境挂牌均价为30540元/㎡。
03
荷禹路与临平大道交汇东南处地块
荷禹路与临平大道交汇东南处地块，作为今年首批出让的东湖新城核心区域宅地，位于配套集中的生活服务中心，处于地铁9号线荷禹路站和五洲路站之间，距离地铁9号线荷禹路站直线距离约500米。
周边有万宝城、栢悦中心、星玖城等商业配套。
地块限售限价为22600元/㎡。
东南侧为第三批集中供地上海新黄浦竞得项目，该宗地块为摇号竞得，参与竞拍的开发商多达10家，包含绿城、招商、大家、金地、德信、中天、西房、新希望、安徽置地、上海新黄浦。
04
顺达路与绿洲路交汇东南处地块
顺达路与绿洲路交汇东南处地块，销售限价同为22600元/㎡。
位于东湖新城未来的核心CBD，五洲路地铁站周边已经在建的杭州第三城和咏荷郡将建设总体量达50万的商业商务建筑，甲级写字楼、高端国际连锁酒店、商场、超市、地铁商业街等一应俱全。
目前核心区新房供应不多，仅剩待售的昌达路TOD、捂盘多年的茶语华邸及上月上海新黄浦竞得项目，后续该宗地块入市后将补充板块内供应。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章