宝业城市绿苑西区怎么样「宝业小赭绿苑怎么样」

来源： 2023-05-21 14:15:53

宝业城市绿苑西区

宝业城市绿苑西区位于瑶海区三里街的核心区域，小区由合肥轻纺城宝业房地产有限公司建成于2008年，由绍兴市宝业物业管理有限公司合肥分公司进行管理。

小区概况

小区至今已有12年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为19225元/平方米，高出三里街均价（1.63万/㎡）2888元，比瑶海区均价（1.27万/㎡）高约6484元。与同区域小区相比不具有价格优势。

6个月内，宝业城市绿苑西区成交量排在三里街区域内第138。

推荐户型

小区户型种类齐全，总房价在60万~450万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门743米左右即可到达左岸广场这家大型购物中心。

左岸广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有安医大附属合肥医院、合肥曙光医院、合肥中山医院、合肥工业大学医院、安医大附属妇幼保健院、合肥市第五人民医院、合肥市儿童医院、安徽省直医院、合肥市第三人民医院、合肥同仁康复医院、合肥华美美容医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了宝业城市绿苑西区，三里街板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

保利熙悦府（建筑年代：2017；均价：23487.0元/㎡）藏龙阁（建筑年代：2016；均价：15947.4元/㎡）晟地东三里（建筑年代：2014；均价：9880.0元/㎡） iCAR汽车生活综合体（建筑年代：2012；均价：16363.0元/㎡）铭座嘉园（建筑年代：2011；均价：12805.5元/㎡）

以上即为幸福里对宝业城市绿苑西区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。