上海房租增长率「上海租房价格上涨幅度」
来源： 2023-05-17 16:16:35
伴随着租购并举政策的不断推动，长三角租赁市场需求正在不断扩大。在58安居客房产研究院今天发布《2019年长三角城市群楼市报告》中显示，上半年长三角城市群租房需求同比上涨41.9%，上海租房需求同比上涨近三成。
数据显示，从城市群整体来看，2-4月份租赁房源供应量处于上半年低位，5月份后开始上涨，6月份达到供应最高峰。同比来看，长三角城市群租赁供应量基本持平。其中，上海占据了40%的租赁房源供应，沪宁杭三城的租赁房源供应总量占比78%。值得关注的是，长三角城市租赁房源供应中一居室占比45.2%，上海、南京50平方米以下租赁房源供应占比超过五成。
而在需求方面，在3月份达到高峰，4-6月份回落并保持平稳。同比去年，2019年1-6月长三角总体租房需求上涨41.9%。从租金来看，长三角城市群各价格段租赁房源占比较为均匀，但城市价格段分布各有不同：其中，上海5000元/月以上房源占比达到了18.6%。
报告指出，受到城市发展影响，在长三角城市群中，上海租赁房源需求及供应同样领先。整体来看上海租房需求占整体需求的比例达到21.5%，同比上涨了近三成。租金方面为70.2元每平方米每月，也位居第一。
(看看新闻Knews记者：朱正炎 实习编辑：霍慧娴)
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