融创重庆拿地「重庆tod项目站点一览表」

7月30日，西部（重庆）科学城首个TOD大型城市综合体于璧山开工。这一综合体，位于融创0238百万方艺术生活城核心，是西部（重庆）科学城首个TOD城市综合体项目。这意味着，融创将更为深度的参与到西部（重庆）科学城共建中。

上游新闻记者统计发现，从2017年开始，截止2021年7月，融创在1198平方公里的科学城范围内，已深度布局16项目，为重庆开发商中之最。

譬如，融创以6700亩重庆融创文旅城促进全市文旅经济发展，以重庆融创桃花源、曲水风和等项目点睛科学城宜居宜业环境，以桃李序和林与麓致敬科学公园、以融创0238赋能科学城首个TOD商圈，以璧山城南项目再造科学城中的“金开大道”；以晓风澜庭和融耀城服务重庆南部科技创新中心........

如今的融创，已从产业、交通、人居等多个维度助力科学城板块产城景融合，深度参与共建西部（重庆）科学城，充分彰显“美好城市共建者”的责任和担当。

（融创0238TOD大型城市综合体开工仪式现场）

抢占先机

洞察城市走向，以文旅城开启向西风口

与2003以“重庆向北，生活向奥林匹克”那句口号，引发这座城市的向北发展格局一样，西部（重庆）科学城建设引发的城市风口，融创同样做到了抢先落子，深度布局。

2017年开始，融创站在提升城市能级和深化产业布局的高度，于科学城核心区打造了约6700亩城市大盘——重庆融创文旅城。

彼时融创，已不再复制传统地产开发模式，而是为重庆贡献了一座全新的超级文旅城，以丰富的文旅商业态促进产城融合，带动重庆城市发展新方向。

2020年9月26日，重庆融创文旅城开城，重庆迎来了这个文旅融合新地标和一站式潮玩目的地，融创水世界、融创茂、融创雪世界等多种业态齐聚，全方位满足了游客全季、全时、全龄的欢乐体验需求，吸引着众多消费者前往。

巧合的是，在2020年9月，西部（重庆）科学城正式启动建设。不难看出，在重庆迎来向西发展与成渝经济圈建设的历史机遇之下，融创已然率先洞察到了属于这座城市的时代雄心，而6700亩的重庆融创文旅城则是融创大手笔的“西进序曲”，为融创深入共建科学城开启了全新篇章。

（重庆融创文旅城实景）

深入布局

打造西永人居标杆，为业主兑现城市红利

“西进序曲”的吹响之后，融创开始思考如何更加深入立体地共建、服务与赋能科学城的建设。首当其冲，便是对科学城核心板块——西永片区的布局。

西永，作为科学城核心建设片区之一，承载着重庆对“科学”与“城市”的美好期待。作为一座产、学、研、商、居一体化发展的现代化新城，西永依托现代物流园、产业园区、保税区等高新产业，正以日新月异的速度，在西部大地上拔节生长。

为了匹配区域发展更高维度人居需求，融创在此打造了许多脍炙人口的佳作，例如城市原生峡谷别墅——曲水风和；融创中国“桃花源系”TOP级中式园林产品、西南首座桃花源——重庆融创桃花源；科学城起步区湖山洋房社区——融创云鼎城，科学城低密品质社区——西阅星辰等。

至今回看，上述这些项目，不仅让科学城宜居宜业的理念有所提升先，更是让业主体验到了科学城的政策价值红利。

（重庆融创桃花源实景）

持续深耕：

加码璧山江津大学城，科学城将现“金开大道”

西永之后，融创继续深入布局科学城发展脉络，以对科学城更加深入的理解，战略进入同属于科学城范围的璧山、江津、大学城等板块。

作为西部（重庆）科学城的重要组成部分，璧山承担着科学城重大功能布局，参与产业转移分工，吸引人口集聚，同时享受主城扩容和同城化发展的红利，交通上更处于成渝地区双城经济圈重要节点。

2018年，融创以城市发展的前瞻眼光首进璧山，今年，融创更是在璧山大力加码，以百万方的融创0238项目为基础，打造西部（重庆）科学城首个TOD商圈，此外，还在璧山南板块布局科学城全新项目，该项目将有临空经济、高铁经济、金融中心三大经济利好辐射，将在科学城再造一个“金开大道”。

（融创0238项目效果图）

而在江津，融创同样洞悉了西部（重庆）科学城概念对这一区域的影响力，在双福片区和滨江新城持续加码，在2021年为江津带来了融耀城及晓风澜庭两大人居新作。

此外，聚集了重庆大学、重庆医科大学、四川美术学院、重庆师范大学等10余所高校的大学城区域，也是西部（重庆）科学城推进校地合作，加快建设产学研一体化的重要平台，现在更有全球最大的科学城公园在规划建设中。

针对这一区域改善产品缺失的情况，融创今年也在大学城板块布局了两大全新高端新品桃李序和林与麓。

（融创16项目深耕共建西部重庆科学城）

全面升华：

赋能产业交通人居，服务重庆经济战略大局

从2017年至今，融创已经在西部（重庆）科学城范围，布局了16大项目。

通过对16个项目的梳理，上游新闻发现，融创绝不是简单地在科学城复制项目、修建住宅，而是真正通过深入的研读科学城，聚合优质资源，深入科学城建设的各个维度，深度赋能，在科学城的产业、交通、人居发展方面都实现了积极的影响。

如果你细品，就会发现融创在西部（重庆）科学城的这些项目，都有章可循，对国家战略，重庆市政府规划、当地优质资源有过深入研究，不仅能让项目配套资源最大化，还能推动西部（重庆）科学城产城景融合融合发展。

重庆融创文旅城的布局就是典型案例。这一项目，为科学城带来了西南地区规模最大、业态最多、影响最广的文旅融合新地标和世界级一站式潮玩目的地。以人流、物流、资金流、信息流的“活水”涌动，为科学城现代服务业发展注入强劲动力，激发了科学城乃至重庆城市经济活力，服务重庆经济发展战略大局，助力重庆打造国家消费中心城市。

（重庆融创文旅城实景）

交通方面，融创重点依托高铁、轻轨、云巴等交通枢纽，通过TOD模式建设，增强资源要素聚集能力，正在为科学城带来越来越多的样本作品。例如融创在重庆的首个TOD大型城市综合体融创0238将通过TOD模式，推动璧山发展工作、商业、文化、教育、居住一体化的都市生活中心，增强资源要素聚集能力，赋能璧山打造主城都市区“迎客厅”。

（融创0238TOD大型城市综合体效果图）

人居方面，在科学城的落子布局中，融创通过高端品质作品的呈现，助力高品质、高幸福感的生活方式升级。例如延承桃花源系产品血统和底蕴的重庆融创桃花源，以明清江南古典园林和街巷文化为蓝本，传承“香山帮”非遗工艺，打造“园中有房、房中有院”的中式人居体验，创造凝聚中国人精神想象与文化记忆的美好家园。

按照重庆市政府规划，到2035年，科学城将拥有超340万人口。融创这一系列高规格、高品质项目，对于科学城来已不仅仅是打造宜居品质区，而是全面提升科学城经济、交通、乃至对外形象。

（重庆融创桃花源实景）

观察：

入驻一座城，读懂一座城，共建一座城。入渝18年来，融创总是在不断提升自我中，与重庆同频发展。从2017到2021,通过5年左右的前瞻规划、深耕布局，融创在西部（重庆）科学城已经形成了一个集商业配套、文化旅游、政商服务、高端人居为一体的共建体系，有效推进了科学城的产城景深度融合。

2021年9月，西部（重庆）科学城即将启动建设一周年，融创也将继续践行美好城市共建者的责任和使命，推动成渝地区双城经济圈建设的高质量发展新引擎，并打造人与自然和谐共生的高品质生活宜居区。