徐汇交大附小学区房「交大附属实验小学好吗」

来源： 2023-05-13 08:16:29

虹桥乐庭

虹桥乐庭位于徐汇区徐家汇的核心区域，建成于2002年，由上海紫元房地产有限公司建造完成，上海中西物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有18年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区容积率为3.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为94466元/平方米，高出徐家汇均价（8.49万/㎡）9594元，高出徐汇区均价（7.67万/㎡）17785元。小区均价偏高。

近6个月以来，虹桥乐庭成交量在徐家汇排名第37。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有92㎡的2居也有260㎡的5居户型，整体房价在830万到2880万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁虹桥路站直线距离约638米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门1083米左右即可到达港汇恒隆广场这家大型购物中心。

港汇恒隆广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海伽玛医院（三级甲等医院）、爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、上海市第六人民医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海永浩护理院、上海港华医院、上海科发源植发医院、上海中医药大学教学医院、上海中医药大学附属医院、上海红枫国际妇儿医院、神精康复医院、尊然医院、上海文艺医院、大连医科大学教学医院、上海仁爱医院、同济大学医学院教学医院、圣瑞医院、上海电力医院、上海龙华糖尿病专科医院、民航上海医院、上海天坛普华医院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海禾新医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了虹桥乐庭，徐家汇板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

尚光徐汇中心（建筑年代：2016；均价：73722.2元/㎡）橡胶大楼（建筑年代：2015；均价：81082.7元/㎡）宛平88（建筑年代：2015；均价：108469.0元/㎡）璇宇花园（建筑年代：2015；均价：80000.0元/㎡）龙德景苑（建筑年代：2013；均价：109928.7元/㎡）

以上即为幸福里对虹桥乐庭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。