惠州市房价被约谈「惠州楼市限跌令」

来源： 2023-05-12 16:15:56

在楼市成交量低迷的当前，一些开发商开始采取降价促销回笼资金，但此举与主管部门核定的备案价相抵触，属于违规行为面临处罚。日前，惠州市住建局官网公布《2021年第四季度违法违规企业及项目名单》，其中惠州中奕房地产开发有限公司、惠州狮峰实业有限公司两家公司旗下项目触及监管红线，未按政府备案价格要求销售商品房，签约价格明显低于备案价，被暂停网签并责令限期整改。

近日，惠州市住房城乡建设局联合、网信办，发改局等10个单位，分赴各县（区）开展房地产市场秩序专项检查。四个检查组奔赴惠阳、大亚湾、惠城、仲恺、博罗、惠东和龙门7个县区，重点关注未按政府备案价格要求销售，以及信息公开规范等问题，几天之内共计检查楼盘项目20余个。

根据惠州市住建部门公布的信息，记者发现，惠州中农批市场发展有限公司、惠东县中毅房地产有限公司、惠州市林懋房地产开发有限公司、惠州中奕房地产开发有限公司、德威江誉诚、方圆天俊府花园、新城云昱花园、奥园誉博府等11个项目及企业被责令限期整改。这些房地产企业违规行为主要集中于基础信息材料公示不规范、样板房改变规划建设、认购合同条款不合理、不利信息未公示和未按政府备案价格要求销售等问题。

其中，惠州中奕房地产开发有限公司开发的新城云昱花园和惠州狮峰实业有限公司建设的奥园誉博府则均存在销售价格明显低于备案价，未按政府备案价格要求销售商品房的违规销售行为，由此被检查组现场下发《责令整改书》，责令企业限期整改。

文/广州日报·新花城记者：陈明

广州日报·新花城编辑：童丹