德清县买房要求「德清私营城房子值得买吗」

来源： 2023-04-14 14:16:08

有读者反映，近来经常收到开发商或中介机构打来的售楼电话。确实，现在的房价较前一两年更为实惠，但购买哪里的房子，购买一手房还是二手房，真的很难选择。今天，我们换个角度，来谈谈选购房子的事。

有一个段子：一个北京人，为了圆出国梦，1984年卖掉北京的一个四合院房子，凑了三十万元，然后到意大利淘金。辛苦打拼三十来年，终于攒下100万欧元，打算叶落归根，回国养老。登上回国的班机，一种衣锦还乡的自豪感油然而生。到了北京才发现当年卖掉的四合院房子在中介的挂牌价是一个亿，瞬间崩溃。

这个段子的真实性存疑，但告诉我们一个道理，有时候选择比努力更重要。去哪里找工作是一种选择，什么时候购房是一种选择，买房子看地段也是一种选择。

麦可思最近有一个调查数据很有意思，一线城市的社会平均工资已达8608.5元，远高于新一线城市的社会平均工资6500.4元。而新一线城市又远远高于一般城市。所以，就工资而言，大家都愿意往一线、新一线城市挤。但是，为什么真正往一线、新一线城市行动的人并不太多，重要原因就在于一线城市工资虽高，但是房价也高，生活成本居高不下，于是，更多的人开始做选择题，最终选择在既要工资高又要生活压力小的地方。

在就业满意度上，大学生们在一线城市平均就业满意度为 72% ，而“新一线”城市为68% 。显然，北上广深的就业选择性更大，更容易让人满意。而“新一线”城市中的杭州，就业满意度高达 75.2%，仅次于一线城市中的上海和北京。这告诉我们什么？一般而言，城市越大，就业的满意度也越大。城市越小，就业者的满意度相对较低。但是，与大城市相邻的小城市，情况就有点特殊了，比如与杭州相邻的德清，是可以向杭州借光的。那么，靠什么借光？就靠更为便利的交通。

最近，杭州的媒体报道了德清小陈跨城上班比杭州同事还快的事。每个工作日小陈从德清到杭州上班，早上7点半起床，8点钟出门，家离德清高铁站两公里左右，老公开车送到高铁站，正好坐上8点22分的高铁。对比住在杭州城北良渚方向的同事，自己开车上下班，德清小陈要早一步到公司，通勤时间却比他们还短。

我们注意到一个细节，小陈家离高铁站只有两公里左右，也就是说，只要把房子买在离车站足够近的地方，就可能比家住在杭州的同事还方便。所以，现在大家很关心杭德地铁的消息，如果既要享受杭州就业的高满意度，又不愿离开熟悉的家乡，那么，就应该将家选择在离地铁口足够近的地方。对于年纪稍长的德清人而言，或许并不会考虑去杭州寻找工作机会，但年轻人的想法显然不一样，将来地铁开通后，他们很有可能去杭州上班，而杭州的公司也很有可能将一些机构设到成本更低的德清来，大城市与小城市之间，虹吸的同时在溢出，或者说溢出的同时在虹吸，虹吸与溢出过程中，就是来来往往的客流，以及互惠互利的经济，所以，以后德清的人员流动方向，一定会发生很大的改变。

众所周知，现在德清的客流方向基本为县内东西走向为主，而以后，将一定跟着地铁的走向，改变为L形走向，通勤地点变为跨区域流动，也就是从乾元至武康再至杭州。那么，无论一手房还是二手房，各个地铁口附近当是较理想的居家选择地。

来源：英溪网

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