新报：深圳\u0026#34;鸽笼房\u0026#34;引市场极大争议官方介入调查

来源： 2023-04-08 14:15:54

新报称，深圳推出面积只有六平方米的“鸽笼房”公寓项目才半天就售罄，均价达到每平方米15万元（人民币·下同）。由于项目被指违规，官方已经展开调查。

新加坡《联合早报》网站9月25日引述《广州日报》报道称，这个名为“侨城尚寓”的项目位于深圳市南山区，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的6至15层的走廊尽头边角，则有一套极小户型，共有九套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。

深圳这个“鸽子笼”早在今年7月下旬就在媒体曝光，不过今年8月初侨城尚寓开盘时却没有亮相，有销售人员甚至表示没有这种户型。

9月24日，“鸽笼房”正式亮相。样板间的门一推开就是一个窄小过道，窗台边上摆了一张学习桌。过道很窄，得侧着身子，才能把房门关上。发展商定制了多功能床和衣柜，平常床是折叠到墙上的，睡觉时再拉下来。

虽然是“鸽笼房”，却也有厨房卫生间。不过，由于户型不方正，只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。

销售人员介绍，侨城尚寓是1998年的土地，70年产权，属于标准的限购限贷住宅类产品。这九套“鸽笼房”开售价格为一口价每套88万元，9月24日一个上午就卖光。

报道称，2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”深圳“鸽笼房”因为2004年就已经建成，所以不受影响，但未来可能再无来者。

对于这套引发市场极大争议的“鸽笼房”，深圳市规土委南山管理局9月25日同南山区规划土地监察机构展开调查。

中国媒体称，该户型实际使用面积约可达到12平方米左右，远大于产权面积，这与当前商品房销售有关规划规定相悖。

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