针对近期深圳楼市火爆「深圳楼盘开发过剩吗」
来源： 2023-04-07 08:16:51
深圳以前的龙华作为“睡城”，吸引了不少刚需千万置业，而4号线也是上下班时候最为拥挤的一条地铁线路。现在龙华已经成为城市副中心。未来，龙华的未来建设，将围绕深圳北站商务中心区（深圳北站CBD）和地铁4、6号线展开，这也是龙华的发展中轴线。深圳北站CBD将成为龙华的CBD。
而上塘红山一代作为最靠近龙华CBD的区域，未来的发展潜力和空间值得期待，其次，上塘红山片区作为龙华早期开发的区域，目前本区域已规划有深圳美术馆和深圳市图书馆文化配套项目，以及深圳版“上海新天地”的招华红山6979、约2万㎡的山姆会员店（预计7月份开业）等大型的商业配套项目，同时还将于2020年建成两所市属三级甲等医院，配套、交通都十分完善，也十分适合居住。
想要在龙华置业的购房者，可以多多关注上塘红山片区，下面小编也推荐几个值得关注的楼盘，仅供参考。
龙光玖钻
楼盘地址：中梅路与腾龙路交汇处
推荐理由：
1.交通枢纽，项目邻近深圳北站，地铁线路再此汇聚，与4号线、6号线（在建）无缝连接，6号线起自深圳北，终达松岗，与东莞1号线无缝衔接，未来业主出行便利。
2.小区内部配套完善，小区内部配套有约8.6万㎡体验式商业、酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，24小时慢跑步道，多主题特色会所，业主日常休闲便利。
3.周边学校资源丰富，项目周边有深圳外国语学校、民治中学、深圳高 级中学龙华分校、红山学校（规划中）、上塘学校（规划中）等，业主小孩上学便利。
4.周边配套丰富，项目周边有中航九方、星河cococity、环宇新天地、沃尔玛，业主日常就近逛街购物方便。
星河传奇
楼盘地址：民治办事处腾龙路与景龙南路交汇处
推荐理由：
1.【地铁口物业】星河传奇离地铁4号龙华线上塘站仅有200米左右的距离，与深圳北站交通枢纽一站之隔，可快速通达福田中心区！
2.【配套成熟】项目就在合正中央原著后面，离龙华最大的片区红山也很近，可以享受到红山的成熟配套；
3.【综合体】项目是含住宅、公寓、酒店、商业于一体的综合体项目，同时可以依托红山片区和上塘片区的利好。
4.【生态资源佳】项目周边有羊台山森林公园、龙华公园、冷水坑水库、高峰水库等，生态环境优越。
华业玫瑰四季馨园二期
楼盘地址：深圳市龙华新区龙华新区腾龙路与中梅路交汇处
推荐理由：
1、双地铁，临近地铁4号线（红山站）及目前在建的地铁6号线，5站进入深圳CBD范围，1站即达北站与5号线交汇，直达宝安、罗湖中心区。
2、周边商业配套成熟，项目奢享约160万㎡磅礴商业体量，周边荟萃九方购物中 心、沃尔玛、佐邻荟等一线成熟商业体，山姆会员店、升级版海岸城也在抢滩进驻本片区。
3、尊享一站式教育资源，学前教育有华业玫瑰四季一期幼儿园，水榭春天幼儿园，小学初中配套有省一级学校标准的上塘学校小学部及中学部以及深圳市高 级中学龙华校区小学部及中学部。
4.日常休闲便利，项目临近城市绿谷景观轴，随处可休闲散步，骑行晨练；羊台山森林公园，山环水抱涵养健康人生。
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