浒墅关商业「摇身掌」

来源： 2023-03-13 16:17:26

乐居买房苏州讯今日，乐居君在浏览苏州寒山闻钟论坛时发现，有网友在论坛发帖咨询有关高新区旭辉宽阅南与中环之间空地的具体规划。他介绍道，早前原本是被告知此地块规划为商业，而目前他发现这块地已经按居住地块挂牌上市了。这到底是怎么回事？

以下为网友提问：“您好，旭辉宽阅南和中环之间空地具体规划是什么？开发商、中介说寒山闻钟上面反馈：‘规划的是B1B2商业、商务用地。目前正在招商中，开始建设时间暂无计划。谢谢您对经开区规划建设的关心！【经开区】。’”

以下为高新区便民服务员今日回应：“网友，您好！经查，该地块原计划用于商业、商务用地。随着该片区快速发展，尤其是文昌路地铁站的运行，未来，商业商务功能将结合文昌路地铁站统一规划。目前该地块将按居住地块挂牌上市。谢谢关注！【经开区】”

据乐居君了解，不少网友对那块昔日的商业地抱有较高期待，而且有不少购房者正是看中了商业规划才买了附近住宅项目。有网友直言，“老百姓总是受伤的那一个，原本那一块地弄起商业附近居民全部会受益。弄个邻里中心，弄个商业场所不香吗？”还有网友对该地块的命运表示担忧，“浒关这边新房已经扎堆了，又来宅地，还拍的出去吗？“。当然，也有网友表示可以理解，”计划赶不上变化，为了新的发展很多东西都会变“。

这宗由商业性质摇身一变成住宅性质的地块详情如何呢？

据了解，该地块位于高新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北，于1月20日在苏地网挂[2020]1号公告中挂出，地块编号为苏地2020-WG-6号，用地性质为城镇住宅用地，容积率1-2，起拍楼面价12500.1元/平方米，将于9天后开拍。

（苏地2020-WG-6号地块红线）

（苏地2020-WG-6号地块位置）

浒关是目前苏州市区新房较多的一个区域，在售住宅已出让的宅地累计约18个。随着交通、商业等配套的日益完善，浒关也吸引了越来越多的新苏州人前往置业。虽然少了一个商业，但是有消息称美国最大的连锁会员制仓储量贩店Costco在大陆的第三家店可能选址浒关，对当地居民来说会不会是个好消息呢？从上海首家Costco开业效应来看，苏州一旦开业，势必引起全苏州居民的抢购热潮。