济南租房注意事项「租房要注意哪些」
来源： 2023-03-13 16:16:13
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导语
租房，是每个在外打拼的年轻人步入社会都要面临的现实问题。租房成为了已工作年轻人的首选，租赁市场非常火爆，年轻人在租房时需要注意很多事项，所以为大家整合了一下租房攻略供大家参考。
【1、房源信息来源很重要】
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来源主要分为两种：
一种为线下： 1.朋友介绍 2.自己直接上门寻找 这样的方式得知的房子信息有限、缺少大数据的分析支持。而且往往会浪费时间和精力。
另一种为线上： 也称为网上租房：这是一个比较现代化的方式，现在也开发了很多找房的app，方便随时随地找房，请尽量在正规网站寻找房源然后结合线下实地看房。
【 2、了解需求定位 】
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了解租赁市场，看看自己适合什么样的房子，这里主要分为四大类：
商品房：这类房子，一般环境比较好、物业管理完善、房源质量高，但价格比较贵
自建房/城中村/农民房：房源充足、价格平易近人，生活气息浓郁，物价低，总的来说性价比较高
公租房、廉租房：政府的保障性租房，主要租给本市户籍的中低收入人群，带有帮扶性质，符合条件的可以去住建局申报
人才公寓：此类小区人才聚集、素质高、环境好。如符合人才政策，但对于学历要求较高
【 3、确认房屋安全】
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不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子、是不是隔段房甚至是危房。还有是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。确认房子，一定要亲自去看一看，确认了之后再签约。
【 4、熟悉租房的国家政策 】
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第一，不符合消防、建筑、供水用电等合理标准以及要求的房子不能租住；
第二，设立了居住权的房子不被允许对外出租；
第三，不能够出租任何不符合室内装修标准的房子；
第四，卫生间、地下储藏室以及厨房等地方，不可以被用来住房来出租给租户。
【5、学会用法律维护权益】
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租房协议有纸为证，交押金要收据；违约责任要明确；以及居住后的安全问题（比如钥匙所有权的问题等）
【6、看房时的关注点】
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交通：影响通勤时间，所以要尽量找靠近地铁站的房源，通勤时间最好控制在半小时以内。
环境：
外部：勿选过于偏僻的房源，尽量不要路过人少、路灯暗的地方
内部：小区有保安物业 网络环境：要重点观察的，毕竟现在都是需要网络工作生活的
房东为人：因为以后可能有事随时需要她帮忙。看房时，不耐烦的房东建议就不要租了
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