2020年 在六安买什么样的房子更抗跌 「未来六安房价是涨是跌」
来源： 2023-03-07 12:17:19
2020年，买什么样的房子更抗跌?楼市从去年下半年开始降温，但是有些房子的抗跌性也在楼市下行期体现出来。
一、核心地段
好的地段是永远不会过时的。好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像医院、商场、休闲场地应有尽有。就像地产大亨李嘉诚说的，买房子最重要的就是地段、地段、还是地段!
二、房产价格
一个楼盘的定价是否合理，要根据楼盘所在的地域、价格、成本、建筑工艺、开发商品牌价值等来判断。有些楼盘的自身价值达不到一定的标准，却将自身定位得很高。这样的楼盘抗跌性就不强，容易大幅度的降价。
三、好的物业
好的物业能让房价保值。买房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。所以，在选择房子的同时，也是在选择将来入住后享受的物业服务。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。
四、区域标杆
房子所在的区位也是决定于一个楼盘能否成为抗跌房的关键因素，不管房地产市场形势如何变化,买房的刚性需求永远存在。楼房所在的区位好，周边有着繁华的商圈，例如商场、超市、影院的生活配套设施，这种区域的房子不容易贬值，因为房屋根本属性是居住，而这是最适合居住的房屋类型，无论是转手还是出租都将受到追捧。
五、只买适合的
刚性需求考虑最经济的房型，距离上班地点、交通枢纽、购物中心最合适的车程，时间毕竟是人生最大的支出成本。投资需求考虑最具投资价值的潜力板块，不一定就是现在最热门的楼盘，但一定是未来最有前途的楼盘。因此，对于刚需和投资型买家而言，两者的着眼点有所不同。
六、学校附近
众所周知，教育资源红利已经在房地产市场交易中充分显现，在今年的楼市行情下，有业内人士认为，学区房的抗跌能力可能会更强一些。
一个房子是否抗跌和保值，首先要看周边大环境、地段、业态以及未来规划等。其次要看项目本身、产品外观、建筑质量、绿化景观还有物业等多方面衡量。
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