西安大唐不夜城二期规划图「曲江大唐不夜城招聘」

来源： 2023-03-03 16:15:55

6月18日，西安市土地招拍挂市场拍卖成交1宗12.181亩商住用地，位于曲江新区翠华路以东、陕西地震局以南，由西安兰科实业有限责任公司以“土地总价款17530万元义务教育配套费7848万元”拍得。

宗地位置：曲江新区翠华路以东、陕西地震局以南；净用地面积：12.181亩；用地性质：商住用地；建筑密度：不大于25%；绿地率：不小于35%；规划容积率：1.2-2.5；规划建筑面积：20302平方米；起始价：17530万元；成交价：17530万元；成交土地单价：1439万元/亩；成交楼面单价：8635元/平方米；竞得者：西安兰科实业有限责任公司。

竞买须知：

该宗地拍卖起始价(即底价)设定为17530万元，竞买保证金为1亿元，超过起始价，转竞宗地义务教育配套费，按150元/平方米(宗地住宅建筑面积18466平方米)为基数，增幅为300元/平方米向上竞报，叫价高者为最终竞得人，竞得人按照实际成交价缴纳出让金及义务教育配套费。特别约定： 1、本次拍卖不接受联合竞买；2、宗地按住宅建筑面积15%配建公租房，由曲江新区管委会采取易地集中建设方式落实，由竞得人按照11457元/㎡的标准缴纳租赁型保障房易地建设资金；3、宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；4、竞得人需以13765元/㎡的价格向曲江新区管委会（城（棚）改办）提供不少于1000㎡的商业用房用于解决拆迁安置遗留问题（该宗地配套的全部商业用房）；5、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将配套社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体；6、由竞得人按照曲江管委会城市绿化要求，对宗地西侧、翠华路东侧区域约7.571亩土地进行绿化，同时绿化提升工作应符合文物部门关于翠华路古道及沟渠遗址保护的相关要求；7、该宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

位置优越配套成熟本次成交宗地位于曲江新区一期核心板块，距大唐不夜城仅一步之遥，坐拥大雁塔和小寨两大商圈，小寨赛格、大悦城、新乐汇、曼蒂广场、欧凯罗、海港城、阳光荟、银泰城等商业休闲场所分布周边，“夜间经济”居于全国前十，热闹繁华程度堪称名副其实的“不夜城”。周边环绕大雁塔广场、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、曲江寒窑遗址公园、陕西历史博物馆等著名景点，全国乃至世界各地的游客们流连于此，“春风得意马蹄急，一日看尽长安花”。宗地四周高校林立，陕西师范大学、西安财经大学、西安外国语大学、西北政法大学、陕师大附中、西安市九十八中学、明德小学、大雁塔小学、翠华路小学等诸多名校汇聚，教育资源丰富。宗地毗邻金地尚林苑、龙湖曲江盛景、曲江帕提欧、华润悦府等高端人居典范，既能感受浓郁厚重的生活氛围，又能领略现代时尚气息。

超级IP 大唐不夜城大唐不夜城步行街北起大雁塔北广场，南至唐城墙遗址公园，中轴分布五组群英谱雕像群，东西云集大型购物广场与文化艺术展区，为四海宾客提供优质的文旅消费体验。近年来，大唐不夜城推出了主题广场集群、公园集群、商业集群、文化中心集群，拉长拓宽旅游产业链条，实现大型城市综合体和文化商业新地标。抖音数据显示，大唐不夜城是国内播放量排行第一的景点，“不倒翁小姐姐”相关视频播放量超23亿次，还有个性秋千﹑华服快闪﹑行为艺术﹑音乐舞台﹑投壶游戏、特色美食等等，都让人眼前一亮。“西安年”系列活动中，流光溢彩的长安城满足了人们对中国新年的向往，如今的大唐不夜城已成为带动西安旅游业的超级IP，更多的人将在这里体验“秉烛夜游”的惊奇与快乐。