新沂市多措并举推进“租购并举”政策落地见效

来源： 2023-03-02 08:16:51

中国江苏网12月30日讯党的十九大报告提出要“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。时隔两年，新沂市落实“租购并举”成效凸显。通过政府统筹、企业建设、市场盘活等方式，新增各类租赁住房7.6万平方米，形成广覆盖、多层次的租赁房源供应体系。

机制保障

在卧牛山新型防水材料有限公司工作刘先生，他通过新沂市房产服务中心微信公众号登陆徐州市房屋租赁平台系统，找到公司附近的公寓，找房、签约、支付。“一次性搞定，既便捷，又放心。”刘先生说。

通过系统完成的住房租赁交易，进行全方位、多维度的核验，直接干预切断假房源、假信息的传播，保障交易行为的可靠性。同时加强租赁房屋登记备案，加强租赁房屋安全隐患排查，实行全覆盖评级、大数据分析、信用监管机制等手段强化管理。

另外，新沂市认真落实“租购同权”政策，对于入住该市公共租赁住房、人才公寓的人员，可凭租赁证进行落户，子女可按照学范区就近入学。

政府平台发布的房源，让承租人选房放心；高品质的居住选择，让住户住得舒心；租购同权政策的落地，让承租人住的安心；从社会管理的角度看，信息的透明，身份的识别，也让管理更加放心。这样的机制保障，让整个住房租赁市场的运转有序、科学运营。

源头发力

多渠道、多种方式拓展、建设、盘活租赁房源，最大限度的满足来新就业、创业人群的居住需求。

集中建设公共租赁住房。以土地划拨的方式，由政府投资，采取在经济适用住房中配建公共租赁住房的方式，主要用于解决城镇中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员的住房问题。根据保障对象的收入情况，租金分三个标准。低保、特困、重残家庭享受最低租金标准，每月租金不到100元。

鼓励企业自建职工公寓。为解决本企业职工住房问题，鼓励企业自筹资金，利用自有土地、厂房，新建和改建职工公寓。建设人才公寓。共建设晨曦人才公寓、东升人才公寓、锡沂高新区国际公寓、青年公寓等4个项目，总面积12.94万平方米，可提供住房1073套，可容纳3000多人。建设教师公租房。为解决偏远乡镇教师的居住问题，该市集中在邵店、时集、阿湖、窑湾4个乡镇建设了教师公租房，共198套，单套建筑面积在50-60平方米左右。

建设工业邻里中心。由锡沂高新区投资建设，面向园区重点企业，建设工业邻里中心，总投资约10亿元，规划建设总面积15万平方米，建设高端住宅公寓，集工业展览中心、文化体育中心、商业中心，项目建成后，将成为苏北地区层次高、配套功能最齐全的工业邻里中心，为园区重点企业解决人才居住问题。

货币化补贴

对家庭人均可支配收入低于1482元，人均居住面积低于15平方米的低收入家庭包括低保、特困、重残等特殊困难家庭发放租赁补贴，同时将农业转移人口纳入租赁补贴范围，实施“精准保障”，对于环卫工人、公交司机在同等条件下予以优先保障。对于在新就业和创业的大学生本科、硕士、博士，连续五年给予每月400元、700元、1000元的标准发放租房补贴。以货币的方式，补贴部分租金，用于在市场上灵活地租赁住房以解决居住问题。

下一步，该市将进一步加快培育住房租赁市场主体，精心打磨智慧住房租赁平台，继续朝着“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”目标方向迅猛前进，将以这一系列的创新实践做法，加快高素质、高颜值宜居城市的建设。（李丹桂）