站前路红谷滩校区学区「南昌二中学区划分」
来源： 2023-02-25 08:17:31
（乐居买房讯）近日，南昌市自然资源和规划局发布了《南昌市红谷滩周边地区控制性详细规划》C-2地块（局部）控规调整论证方案批前公告，为盘活城市存量土地，根据相关文件精神，拟对《南昌市红谷滩周边地区控制性详细规划》C-2地块(局部)进行规划调整根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，现将调整的主要内容公告如图示。
根据规划显示，新增一宗50.67亩住宅用地，该地块位置优越，位于铜锣湾T16商业正对面，距离地铁1号线庐山南大道站4号口仅100米，南昌二中学区！具体详情如下：
调整前
调整后
C-2-3地块占地约50.67亩，容积率2.3，建筑密度22，绿化率35%。
地块建设要求：
1.为保障地块交通联系，C-2-3地块东侧需预留12米建议性道路，远期周边地块可借助该建议性道路联通城市道路。
2.现状已出让用地边界以土地权属报告为准。
红谷滩中心区“最后一块住宅”？
红谷滩中心区的主要范围为八一大桥以南、枫生高速以东、南昌大桥以北、赣江以西合围区域，总面积约10平方公里。
事实上，在发展了20年后，红谷滩中心区已经是一个非常成熟的城区，区域内已经非常饱和，几乎无空余地块。
2017年5月10日，富力地产以11.77亿元拿下红谷滩春晖路与江报路交汇处地块，溢价率为63%，合计楼面价8522元/㎡，占地约54.5亩，彼时，坊间称：这是红谷滩中心区最后一块宅地。
随后，2020年6月23日，新丰房地产拿下位于红谷滩新区中央商务区红谷中大道以东、圣淘沙花园以南地块（中央商务区C-11-2地块部分用地），楼面单价创11618元/㎡，堪称最贵单价地块。
而八一桥头D4D6地块的正式上线，又被坊间戏称的“红谷滩中心区最后一块地”。“红谷滩中心区最后一块地”的噱头反复被戴在更新的地块上。
从快速大迈步转向精细化更新下，红谷滩中心区在不断挤出“最后一块地”。
这不C-2-3地块又来了！TA会是红谷滩中心区“最后一块地”吗？大家觉得呢？
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