高新区再挂牌一宗住宅用地 起始总价1.8亿元「高新区202106号地块」
来源： 2023-02-24 14:17:09
又是高新区！
日前，高新区再次挂牌出让两宗地块，自今年下半年以来，高新区挂地、拿地的动作皆十分频繁，在一定程度上加快了市场的脚步。
那么此次这两宗地块详细信息如何呢？
详细信息
开015号
宗地编号：370303007036GB00045[淄博市2017（增量）-开015号］
土地位置：淄博高新区裕张路以东，铭波路以南，世纪路以西，鲁泰大道以北
土地面积（㎡）：18919（约28.38亩）
土地用途：城镇住宅用地
规划容积率：居住：＞1.0且≤2.9；幼儿园：≥0.55且≤0.65
起始价（万元）：17090
起始单价：约602万元/亩
楼面价：约3115元/㎡
该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》，地块周边既有中润华侨城、天悦等高端社区，也有银泰城、万达等综合商业体，更有引人注意的淄博知名烂尾10余年的楼盘-通乾拉菲，而该地块的楼面价也是达到了约3115元/㎡。
开036号
宗地编号：370303008202GB00025[淄博市2020（增量）-开036号］
土地位置：淄博高新区花山西路以东，鲁泰大道以南，鲁山大道以西，中润大道以北
土地面积（㎡）：25160（约37.74亩）
土地用途：城镇住宅用地
规划容积率：≤2.9且＞1.0
起始价（万元）：14450
起始单价：约382万元/亩
楼面价：约1980元/㎡
该地块临近淄博中学、高新区外国语学校、高新区实验中学，教育资源丰富且成熟，周边有华侨城·欢乐山川文旅综合体项目，也有很多公园，生态资源优越，还是较有发展潜力的，从容积率分析，或建设多层、小高层，产品类型较为多样。
注意事项
370303007036GB00045[淄博市2017（增量）-开015号］：1.该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》；2.宗地内已经查询有排水、饮用水、供电、天然气、路灯、中国联通、中国移动等管线，以及建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和淄博高新技术产业开发区管委会按照相关部门的规定处理。
370303008202GB00025[淄博市2020（增量）-开036号］：该宗地配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》。
这两宗地块在去年均被挂牌、流拍过，此次再次挂牌出让，出让条件并未发生变化，在注意事项中，开036号地块或将建设一所幼儿园，以补充周边教育配套资源。
此次挂牌，这两宗地去向何处，我们将持续关注。
▷ 本文编辑：杨非凡
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