黄山天域房产蒋枫案件「卖房炒股」

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 日前，黄山市屯溪区人民法院对蒋枫、余米仙诈骗罪、非法吸收公众存款罪一案公开开庭审理，中国庭审公开网对该案审理过程进行了视频直播。庭审表明，蒋枫，女，1971年出生，大专文化，是黄山市天域房地产营销策划有限公司（下称黄山天域公司）法定代表人和实际控制人，是黄山市宏业房地产担保有限公司（下称黄山宏业担保）实际控制人。余米仙，是黄山市宏业房地产担保公司的员工。

2009年6月，蒋枫成立了黄山天域公司，公司主要从事商品房销售代理、地产项目营销策划、地产信息资讯、房产中介等有关房地产及商品房买卖的业务。经多年打拼，在黄山市中心城区屯溪，黄山天域在业界颇有名气。2014年8月，蒋枫成立了黄山宏业担保，庭审时其称成立这家公司是通过筹集资金等，用于黄山天域的做大做强。余米仙受雇于该公司理财业务员，从事吸收存款业务，除月薪5000元及保险等待遇，从中按比例获得提成。

蒋枫在2020年5月29日投案自首，被拘留，后批准逮捕。余米仙因涉嫌非法吸收公众存款罪，2020年6月23日投案自首，被拘留，后取保候审。

公诉机关指控：

非法吸收公众存款罪方面：余米仙主要是通过对原有客户、社会等不特定对象宣传，吸收资金，承诺一定时间里还本付息等，资金打入蒋枫或孙某某个人账户，蒋实际控制与支配，用于天域公司内部经营、投资店面及写字楼或其他项目，以及支付客户还本付息等方面，宏业公司自经营以来至2020年5月，蒋枫非法吸收资金2.672亿元，未兑付客户本金为 2592万余元，客户实际损失为2493万余元。余米仙非法吸收资金为2.5427亿余元，未兑付客户本金为 2420万余元，客户实际损失为 2334万余元。余米仙所获工资及提成108万元，其中提成约78万元。

诈骗罪方面：2019年开始，屯溪大部分担保公司相继暴雷，受此影响，黄山天域也出现了客户挤兑资金现象，加上两家公司运营成本很大，导致两个公司资金链严重断裂，均处于无力经营的状态，在此情况下，蒋枫向他人隐瞒了上述真相，利用其身份和影响力，虚构其能以低价购买屯溪一家地产公司开发的小区新房的事实（注：这部分犯罪过程主要在2020年底到2021年上半年，黄山天域等资金链事实上已断裂。同时，涉及到的地产公司也多次发公告否认有低价房源从特殊渠道流出，提醒公众。），或以和他人共同投资某地产新小区等房产并赚取收益付回报的名义，或在明知自己没有还款能力的情况下，以借款名义向他人大额借款，骗取他人财物，并将获取的钱款用于黄山宏业担保客户的本息，拆东补西，归还前期骗取的钱款等，诈骗数额累计1669万元，涉及受害人数十人。

案发前，蒋枫名下的店铺、写字楼、住宅等多处财产均已借款抵押给单位或个人，同时，蒋枫及其公司与其他公司或个人尚有许多民事经济纠纷。案发后，公安机关已经查封、扣押蒋枫名下或其购买但挂在亲属名下的不动产、动产，冻结了其所有名下账户，查封了余米仙名下的不动产。

公诉机关称，蒋枫涉非法吸收公众存款罪数额巨大，涉诈骗罪涉案数额特别巨大，是主犯。余米仙非法吸收存款涉案数额巨大，是从犯。据了解，案发后，两人均投案自首，如实供述，认罪，就退还受害人损失等积极配合。值得一提的是，余米仙既是被告人，也是受害人，其本人和亲友也有400多万元投入宏业担保公司，损失惨重。庭审中，蒋枫对非法吸收公众存款罪的罪名、事实没有异议。对诈骗罪的罪名有异议，对涉案事实没有异议。余米仙对指控罪名、犯罪事实等没有异议，认罪认罚。

辩护阶段，蒋枫及其辩护人就诈骗罪的罪名认定是否合适等提出了辩护意见，对非法吸收公众存款罪的认定数额、能否认定主从犯等提出了辩护意见。余米仙的辩护人也就涉案数额的认定等提出了辩护意见。公诉机关根据查明的事实、结合法律依据，就辩方意见做出了相应答辩。

法庭审理和法庭辩论中，控辩双方均充分发表了自己的观点和意见，被告人的辩护权利获得充分表达，对控辩双方发表的意见及庭审争执焦点的意见，法庭表示将在合议时综合评判。

法庭最后陈述时，蒋枫表示了懊悔，称当初成立担保公司的目的是开展房地产投资业务，将天域做大做强，自始至终，没有占有他人钱财诈骗的故意，没有主观恶性进行犯罪活动，所有融资和借款没有用于个人和家庭的消费、享乐，对诈骗的性质保留个人意见，认为虚构事实诈骗钱财也是房产的销售策略，也有人获得了利益。受疫情影响和担保行业震荡，资金出问题，无法退款及还借款。她表示，悔悟开展非法融资业务，悔悟因扩张过大过快将资金全部投放商业房产战略的错误，使多方面的成本过高，资金受阻，导致断裂。损害了他人利益，触犯法律底线，理应受到惩罚，愿意对名下且融资购买的物业由法庭处理，认罪认罚。给被害人造成了损失，很抱歉，但确实没诈骗的想法，以后回到社会会尽其所能的偿还未清的债务。

该案没有当庭宣判。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者吴永泉

编辑 张大为