重庆大学生租房「重庆邮电大学好就业吗」
来源： 2023-02-21 08:17:31
历经“最难毕业季”的应届生们前脚刚刚拿到毕业证，下一秒又面临租房难题。
“租房好难。”19日，23岁的应届生刘予辰发出感慨。因家不在主城，她在公司附近租房住。若整租，她实习工资的一半都要用在房租上。为节省开支，她下载了好几个APP对比，还特意找了一位大学同学合住，减轻房租负担。
刘予辰的选择或是今年毕业生们的缩影。据贝壳研究院日前发布的《2020年毕业季租赁洞察报告》（以下简称报告）显示，合租是毕业青年们首选的租房方式，近7成毕业青年们接受合租。而在重庆，江北区、渝北区、沙坪坝区、南岸区的租房需求最热。
近七成接受合租，大部分接受1000至2000元
刘予辰租到房子，无论是小区环境还算房屋装修都不算新，但整体较整洁。屋里一间十余个平方的卧室就是她的“新家”，里面只有一张床、一个衣柜、一张书桌。
刘予辰租的房子
“这配置几乎是拎包入住，我只需要再配一张电脑椅就行了，总体而言还是比较满意。”刘予辰对记者说，该小区附近单间配套每月价格在1500元左右，而小两居也就2000元出头，合租性价比高，他们班上的同学大部分也选择了合租。
据贝壳研究院日前发布的《2020年毕业季租赁洞察报告》（以下简称《报告》）显示，约48%的毕业生第一次租房会选择合租。而从合租的意愿来看，68.76%的受访者表示可以接受，且年龄段越低可接受占比越高。
和同学合租后，刘予辰觉得房租能接受。“理想状态是房租占收入的20%-30%，绝对不能超过50%。”刘予辰说。
报告数据显示，20%的房租收入比是个关键点，52.7%的毕业青年受访者表示，可接受的房租收入比在20%以下，1000-2000元是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。
重庆江北渝北租房最热
每年毕业季，大批高校毕业生涌入一线及新一线城市，租赁市场也周期性火爆起来。
在南坪、沙坪坝、江北等小区，上游新闻·重庆商报记者看到，一波又一波的市民前来看房。
链家东原红盛店商圈经理王菊告诉记者，往年毕业租房季从5月末开始，订单快速增长，但今年受疫情影响，毕业租房季有所延后，“我估计6月、7月将是毕业生租房高峰。”
记者在贝壳找房重庆站提供的租赁数据看到，在2019年，5月——8月是租房高峰，今年5月开始，大学城、南坪、龙头寺等热租商圈已陆续成交数百单，并呈上涨趋势。
据去年和今年数据显示，渝北区、江北区、沙坪坝区、南岸区租房需求最大，其中渝北区租房需求占比高达30%。具体到商圈，大学城、南坪、大坪、龙头寺、观音桥是重庆主城热租商圈。亚太商谷、龙湖U城、国际家纺城、碧桂园嘉誉、万科锦程等是重庆主城热租小区。
超六成毕业生首选工作地周边
这个月，周飞在龙头寺鲁能新城租了一个单间，月租金1500元，房子位于低楼层，采光非常不好。谈起为什么选择该小区，他说：“因为距离近，这里坐轻轨到上班的地方只有3个站。”
刘予辰租住的小区是个渝北区一个建成十几年的老小区，小区设施老旧，但最让她满意的是：到公司通勤时间不超过20分钟。
《报告》调查数据显示，46.7%的毕业青年受访者可接受的通勤时长为1小时，其次是半小时，即约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。
更多的年轻人在忙碌完一天的工作后，不愿意经历跨越大半个城市、多次换乘的艰难通勤。调研结果显示，约63%的受访者表示，毕业租房时，会首选在工作地点周边租房，其次才是轨道站点附近。
不过，在通勤这件事儿上，北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示，一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36%，而新一线城市这一比例仅为24.4%。
上游新闻·重庆商报记者 韦玥
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