楼面价4928元/㎡兴业房产6.7亿元竞得前大洼村宅地

来源： 2023-02-16 18:15:59

土地拍卖——房价走势的风向标，是一个城市房地产市场“晴雨表”。
土地一直被视为是房地产开发的先行指标，与此同时，它也是决定房价最为核心的要素。因此，每一场土地拍卖都被视为是房价走势的风向标。

7月13日，日照市自然资源和规划局拍卖出让1宗居住用地，下半年土拍正式拉开帷幕。

地块编号： 2021A-69

2021A-69号地块，居住用地（居住用地（可兼容商业，用地比例不超10%，按计容建筑面积核算）），地块位于滨州路以北、文登路以东；原土地权属单位为秦楼街道前大洼村；出让面积：67975.7㎡（101.96亩）；规划指标：容积率≤2.0绿地率≥30%建筑密度≤25%。

2021A-69号地块起拍价为66600万元，经过竞价溢价400万元，由日照兴业房地产开发有限公司以67000万元竞得！该居住用地单位地价约9856元/平方米，楼面地价约4928元/平方米。

2021A-69号宗竞得人需无偿代建2021A-69号宗地外西北侧控规预留的社区卫生服务中心，用地面积3931.9平方米，建筑面积不少于2000平方米，

该宗地属于城中村改造项目，根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2022〕60号）的有关内容，住宅建筑高度不超过80米，需配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。

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楼面价4928元/㎡兴业房产6.7亿元竞得前大洼村宅地

土地拍卖——房价走势的风向标，是一个城市房地产市场“晴雨表”。土地一直被视为是房地产开发的先行指标，与此同时，它也是决定