霞浦人民法院网「宁德市蕉城区法律援助中心」
来源： 2023-02-06 14:16:02
近日，在霞浦县松城司法所和龙贤社区调委会共同努力下，成功调结了一起店面租赁合同性纠纷。
原来，租户苏某某租赁期满后，房东俞某某要求上涨房租，但因双方对房租差价问题有所分歧，苏某某不仅不愿续签合同和缴纳房租，甚至拒绝搬离租赁房屋，并继续经营生意。社区和司法所工作人员调解多次，租赁双方互不让步，关系一度剑拔弩张。
为了打开双方心结，龙贤社区调解主任和司法工作人员一方面耐心细致地与租户进行沟通、交流，疏导双方对立情绪，缓和矛盾;一方面从法律规定、事实依据等方面，向租户苏某某进行阐明和解说，让其认识到房屋租赁是市场行为，若不能接受既定租金价格只能解除合同，不能强买强卖。司法所工作人员和龙贤社区调解主任一起做房东俞某某的工作，要求其降低部分租金。经过一天的努力，在大家的共同调解下，双方最终同意重新签订租赁合同。
（张惠美）
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