倒吸一口凉气什么心情「有屁放不出来还倒吸凉气」

河西在南京人眼里可以说是褒贬不一，看不上的连连吐槽：房价炒的这么高，都是虚高，以后肯定要跌；河西粉则是不停的参加报名摇号，一定要在河西买房的决心坚不可摧！

河西，是一道辩论题

不论在是南京本地人，还是在南京长久生活的人，都渴望有自己的一套房。南京主城热闹繁华，交通发达，老南京氛围能让外地人一秒感受到南京最地道的气息，可是主城新房少，二手房老破小的情况比比皆是，但主城的房价依然不可小觑，追捧主城的买房人数量也十分可观。

与老南京城房价相对应的大概就是新城河西了，金融CBD聚集地，未来南京发展的主力区域，各大上市公司争先落于河西，河西粉的购买力强大，造就了河西房价一度上涨，价格望尘莫及，连连叹息道房子哪里都没毛病，就是买不起！

下图可以看出河西位于金字塔最底层，扎扎实实的告诉我们“钱很重，房很贵”，得压在下面，才能稳住局面 ↓

河西中又是河西发展的最成熟的地段，那么想要入住河西中的网友们，到底选择哪个楼盘才最稳妥呢？你还有几次摇号河西中限价盘的机会？

河西中，是一道选择题

A.交通便利—华新城

河西中华新城，地铁10号线元通站6号口出，大约一公里到达。

华新城的关注度一向很高，据保安说之前的售楼处已经改建成幼儿园，新的售楼处在华灯坊二楼还未对外接待。

由于售楼处未对外接待，具体开盘时间目前还是个谜，预计在2019年上半年华新城有开盘动向。华新城目前分为华新城珺庭和华新城璟园 ↓

2019年要加推楼栋的是华新城璟园，加推7、9、11号楼，约170套精装房源，户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡，中间由消防隔墙和消防门完全隔开，从而形成事实上的一梯一户。

楼盘信息：

项目介绍：华新城，处于河西新城区“两纵三横”轴线的江东中路商务轴线与河西大街商业轴线交汇点上，靠近地铁2、10号线元通站双地铁。

楼盘特点：低容积率、精装平层

项目地址：建邺区巴山路33号

楼栋开盘信息：

华新城的物业管理比较严格，外人是不可以进入小区内的。沿着小区周边走，暄暄发现华新城周边生活设施已经很完善了，药店、超市、小吃店应有尽有；马路宽大，交通便利，开车很方便。

网友说：

从网友的评论中也可以看出大家对楼盘交通以及地段的肯定，暄暄也欢迎其他的网友来365淘房APP搜索”华新城“进行楼盘点评哦。

B.商业汇聚—世茂天誉

被金鹰世界、华润苏果、河西万达包围的世茂天誉可以说是生活设施一应俱全。

一出门就是购物和美食的天地，想想还有些小激动呢！

地铁2号线也和世茂天誉隔街相望 ↓

楼盘信息：

容积率：8.7

得房率：75%

车位信息 ：车位配比 1:1.5

物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司

绿化率：30%

销许均价：45000元/㎡

楼栋开盘信息：

根据南京网上房地产显示，世茂天誉1号住宅楼还剩59套未售↓：

项目电话：400-8181-365转112748

已经是准业主的可以加河西片管暄暄的微信号：house365xxx，进入世茂天誉业主群哦！

网友说：

C.小户型优势—碧瑶花园

碧瑶花园三期预计2019年开盘也受到众多网友的关注。河西中碧瑶花园三期（二期C区）目前已接受登记！（售楼处将于年后公开，目前销售还未进场！）

楼盘信息：

碧瑶花园今年上市，价格预计还会在限价之内，按照河西中部限价4.5万/㎡来算的话，首付八成，建筑面积在90-150㎡，首付需要324万-540万，90㎡户型将是河西中新房的最低门槛了！

楼栋开盘信息：

有小户型优势的同时，旁边就是南京致远外国语小学。

南京致远外国语小学在开办初期就确立了以英语、信息技术为龙头学科，以科技创新为特色，以质量为生命，以服务为保证，以发展为主旨的办学思路。在河西四所民办学校报名统计表中看出致远外小非常受家长的欢迎，录取率仅3.04%。

网友说：

D.价格优势—紫鑫中华广场三期紫晖

作为河西目前唯一一个首付五成的楼盘，紫鑫中华广场三期紫晖可售套数444套，目前已出售的面积中，79㎡的边户最吃香。按照销许均价4.25万元/平方米算，建筑面积79㎡的户型首付仅167万。

楼盘信息：

得房率：70%左右

物业费：2.5元/平米（不含公摊）

交付时间：2020年年底或2021年年初

紫鑫中华广场三期紫晖距离河西第一梯队小学——金陵中学实验小学也非常近！

从交通便利盘到小户型优势盘到商业汇聚盘再到价格优势盘，河西中的楼盘各有优势，限价盘越来越少。其实大家都知道不会有十全十美的楼盘，每个楼盘都有优缺点，符合大众胃口的楼盘，中签率一定非常低，这个时候拼的就是运气，锦鲤毕竟少之又少！不如好好分析剩余可买的限价盘，挑选适合自己需求的楼盘。

2019年河西中预计上市新楼盘：

上海建工G68地块，案名定位海玥万物。（楼面地价为42561元/平方米），一直受到网友们的关注。户型面积约240-480㎡。20栋小高层豪宅，包括大平层和复式，大约500户。暄暄以河西中限价4.5万元/平方米，面积最小为240平方米算了一下，一套豪宅至少一千零八十万起！

面对即将来临的高价壕盘，限价盘越发可贵！网友们最期待哪个限价盘呢？