万润嘉园怎么样「浦口万汇城二手房」

来源： 2023-01-11 16:16:04

万润嘉园

浦口区桥北商圈内的万润嘉园，小区由南京天华百润投资发展有限责任公司建成于2012年，由业主自筹物业进行管理。

小区概况

小区整体已有8年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在小区居住舒适度上，小区有着1.8的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为20029元/平方米，比桥北均价（2.25万/㎡）低约2475元，比浦口区均价（2.26万/㎡）低约2601元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

6个月内，万润嘉园成交量排在桥北区域内第22。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，既有62㎡的1居也有118㎡的3居户型，整体房价在110万到245万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁天润城站直线距离约687米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心苏宁环球天润广场，步行仅需757米即可到达。

苏宁环球天润广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了万润嘉园，桥北板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万江共和新城（建筑年代：2020；均价：21515.3元/㎡）金象朗诗红树林（建筑年代：2019；均价：30886.8元/㎡）威尼斯水城第十九街区（建筑年代：2019；均价：18480.2元/㎡）大华锦绣时代（建筑年代：2019；均价：18600.8元/㎡）弘阳印象华庭（建筑年代：2018；均价：25925.9元/㎡）

以上即为幸福里对万润嘉园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。