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日租房「房东/体验达人的日历有问题」

来源： 2023-01-11 08:17:00

民宅日租这种新兴的租赁方式出现后，酒店、宾馆已不再是人们旅行住宿的唯一选择。我市部分公寓楼、学区房以及大学附近的民宅，窗户、门上醒目的电话和“日租”两字组成的小广告，成了一道独特的风景。

眼下即将开始的假期，对于刚刚有了“空期”的出租房和没有稳定客源的日租房来说，可谓一个难得的好时机。

于是，最近到二手家具市场转悠的房主多了起来，淘来电视机、沙发、厨房用品，让自己的房子焕然一新，准备在国庆黄金周“淘金”。

房主节假日房源抢手

杨先生在大学旁有一套60多平方米的公寓楼一直外租，前两天，中介公司打来电话询问杨先生，是否愿意将待租的房子在国庆假期变成日租房。

中介公司劝杨先生，每到假期，日租房的生意很好，尤其像杨先生家这种有电梯、交通便利、内部设施配备齐全的房子，所以，建议杨先生先将日租的信息挂在网上，租不出去也不影响假后出租。

近些年，我市很多民宅的窗户、门上，都贴着出租、日租的字样，尤其租房网站上，不管是一居室的小面积还是上百平方米的三居室，都纷纷打出了“日租”的广告，尤其是节假日。

已经通过网上将房子预订出去的刘女士告诉记者，她家的房子是4月份整租到期的，房客搬出去之后，一直都处于待租状态。今年“五一”时，有朋友建议她将房子日租。刘女士没想到能租出去，在接到咨询电话时，她就随口说了个价，没想到还真就租出去了。有了这次的成功经验，“十一”假期还没到，刘女士就将房子收拾好，拍了照片发到网上，前两天已经成功订出去了。

宾馆日租房发展迅速

日租房出现后，个别宾馆的生意受到了影响。

9月26日上午，记者从我市几家连锁宾馆获悉，虽然宾馆的预订没有出现“井喷式”高涨，但也算在预期之内，可对于家庭房预订遭遇的冷遇，还是令几家宾馆连连摇头。

一位当班经理表示，之前，家庭房一直是各家宾馆假期的主打，因为，现在出门旅游带着老人和孩子的家庭日趋成为主消费群体。所以，不管是服务还是布置、优惠政策，都向家庭房倾斜。但是，近两年，日租房出现后，这类房间的入住率就没再抬过头。

“之前，我们以为这种情况只会出现在一二线城市，毕竟假期旅游的人多。可这才没几年，大庆也受到了影响，可见，我市的日租房发展速度也不慢。”这位经理的语气里透露着无奈。

行情设施齐全租价看涨

近段时间，一有空，王硕就会到二手市场转悠。他家的待租房里，还缺一套沙发，一个冰箱。

王硕的房子是去年才开始出租的，租户说好租一年，却只住了半年就搬走了，之后，房子就一直空着。看到左右的邻居家窗户上都贴上了“日租”的字样，王硕也动起了将房子暂时日租的打算。

通过到租房网和中介公司咨询，王硕了解到，要是将厨房和卫生间里的设备都配备齐全了，不但房子好租，价格也能提高一些。王硕跟爱人商量后一致决定，到二手市场淘货去。

在二手市场卖家用电器的王先生介绍，来这里挑选家电的顾客，多是给家里的出租房准备的。

这两年，随着我市日租房的增多，也带动了二手市场的红火，那些看起来较新、功能不用太多的电器就很受欢迎。

在二手市场里，记者看到已经被整理过的冰箱，如果不仔细看，还真的很难发现它们身上有划痕。商贩表示，除了使用时声音有点儿大、制冷效果没有新的好，再没有其他毛病。