清远市清新区征收「广州市白云区土地征收成片开发」

前两天房姐分享了清城区各村土地征收公告【清城区征地公告】，有村镇补偿金额近千万，引来诸多粉丝流口水，于是纷纷要求房姐也将清新区的征收公告也发出来。

但也有朋友表示，这些征收公告其实已在去年就在各村被公示，因此对于“当事人”而言并不新鲜，但与之前不同，今天房姐要分享的绝对是最新消息！

来源：清新区人民政府

2022年，清新区政府连续公布8则征收土地预公告，这里的“预公告”是指：

在征地行为依法报批前，将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户，起到一个预告知作用。

快来看看有没有你们家吧！

1

龙颈镇龙北村、共和村

一、征收土地位置：

清远市清新区龙颈镇龙北村委会新围、岗咀头经济合作社，共和村委会圩边经济合作社集体土地。（范围详见红线图，以最终测绘确认村界为准）。

二、拟征收土地的面积：43.48亩；

三、征收土地用途：公共设施用地；

具体位置如下：

2

山塘镇低地村、金亭村、塘湾村

新兴村、松岗村、花岗村

一、拟征收土地位置：

拟征收清远市清新区山塘镇低地村委会向西、向东经济合作社，金亭村委会上形、下形、下西、保乐尾、黄塘边经济合作社；

塘湾村委会大埗头、湾头、瓦岗、新一、沙中、沙东、沙西、百加经济合作社，新兴村委会新东、同兴、鹅寮经济合作社；

松岗村委会大滩其、其一、其二、其三、花石坳、大围、民安、民乐、回龙、大元塘经济合作社；

花岗村委会大水埗、花一、花二、花三、花五、永兴1、永兴2、永忠、长兴、榕一、福龙、聚龙、盘龙、元一经济合作社和花岗经济联合社集体土地（范围详见红线图，以最终测绘确认村界为准）。

二、拟征收土地的面积：1093.66亩；

三、征收土地用途：交通运输用地；

具体位置如下：

如图所示，该征收路段将用于清南高速山塘段的建设，清南高速即清远清新—佛山南海的高速路线，该路线长54.015千米，是广东省内的重点工程，投资金额就高达198.5亿元。

3

禾云镇镇井塘村

文前岭三村、五爱村

一、拟征收土地位置：

清远市清新区禾云镇井塘村委会大围一村、文前岭三村经济合作社，五爱村委会第十二村经济合作社和五爱村经济联合社集体土地（范围详见红线图，以最终测绘确认村界为准）。

二、拟征收土地的面积：57.25亩；

三、征收土地用途：城镇建设用地；

具体位置图暂无。

4

太和镇镇五星村

一、拟征收土地位置：

清新区太和镇五星村委会五村、六村、七村、八村、九村、十村、十一村经济合作社和五星村经济联合社集体土地（范围详见红线图，以最终测绘确认村界为准）。

二、拟征收土地的面积：370亩；

三、征收土地用途：交通运输用地；

具体位置如下：

清花高速即清远市清新区至广州市花都区高速公路，路线总长54公里，其中清远段约33公里，沿线串联山塘镇工业园、太平镇工业园、广清合作园、西部先进制造业基地、花都国际先进装备制造产业园、新能源汽车及智能制造产业园等6个工业园区。

5

太平镇大南村、楼星村

南北村、中南村

一、拟征收土地位置：

清远市清新区太平镇大南村委会拱塘、拱塘移民、花西、团结、获耳、学明，南东一、南东二、南中、南西经济合作社；

楼星村委会白水塘经济合作社，南北村委会熬寨、东一、东二、西一、西二、杨家、谢家、旺南、旺北、上新、下新、糖一、糖二、井东、永祥经济合作社和南北经济联合社；

中南村委会三兴、社东、社南、汪东、汪西、汪中、西瓜经济合作社集体土地（范围详见红线图，以最终测绘确认村界为准）。

二、拟征收土地的面积：489.9亩；

三、征收土地用途：交通运输用地；

具体位置如下：

此段征收用途应该也是清花高速建设需要。

6

龙颈镇龙北村、石崇村

一、拟征收土地位置：

清远市清新区龙颈镇龙北村委会新围、岗咀头经济合作社，石崇村委会石崇一、石崇二、石崇三、石崇四、石崇五经济合作社集体土地（范围详见红线图，以最终测绘确认村界为准）。

二、拟征收土地的面积：18.03亩；

三、征收土地用途：城镇建设用地；

具体位置如下：

7

三坑镇湴崀村

一、拟征收土地位置：

清远市清新区三坑镇湴崀村委会黄坑一、黄坑二经济合作社集体土地（范围详见红线图，以最终测绘确认村界为准）。

二、拟征收土地的面积：12.06亩；

三、征收土地用途：城镇建设用地；

具体位置如下：

关于征地补偿标准

目前，清远出台了最新的征地补偿标准公告，参照《清远市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（清府函〔2021〕45号）实施（以下称公告）。

一起来看看各区各村镇农用地区片综合地价的补偿标准吧！

从《公告》中可以看到，清城区中心区各街道与村的补偿标准最高为5.5万元/亩，其次为清城区南部源潭镇、龙塘镇、石角镇等片区补偿标准为4.88万元/亩。

接着是清新区山塘镇、太平镇、禾云镇、三坑镇，补偿标准为4.50万元/亩，最后是清新区的龙颈镇、浸潭镇、石潭镇及笔架山林场等片区补偿标准为4.12万元/亩。

按照以上标准计算，山塘镇低地村、金亭村、塘湾村、新兴村、松岗村、花岗村等地被征收的1093.66亩用地，补偿金额为1093.66亩×4.5万元/亩=4921.47万元。

粗略计算，这7处村镇共征收约2083亩地，主要征地为山塘、太平、太和三个镇，按4.7万元/亩地的标准来计算，总补偿金额约9792万元，如今预公告刚出，安置标准尚未公布，不知道房姐算得对不对呢？

让我们再次恭喜清新区的朋友们！