城市之上 美好生长——佳田24载 谱写中原人居品质新章

大河悠悠，滔滔东行。

新时期的郑州正随着黄河的涌动奋力搏浪，叫响中原。

作为建设中的国家中心城市、“一带一路”重要节点城市、中原城市群核心城市，机遇叠加下的郑州紧跟时代前进的步伐，飞速发展。

站在“十四五”规划的宏大蓝图下，郑州正以更高的定位、更长远的战略思路、更广阔的国际视野来谋划城市未来发展图景，推动城市品质提档升级。

在郑州不断生长变化的城市肌体之上，房企作为城市建设与运营的重要主体，在城市化进程中扮演着不可替代的角色，对建设美丽郑州、缔造品质人居生活功不可没。

24载步履坚实，作为中原本土房企开发商的佳田集团，生于斯、长于斯、发轫于斯、也报于斯。从平顶山、安阳、驻马店、周口，再到郑州，为中原人居品质提升和城市化进程贡献了蓬勃力量。城市之上，美好生长，站在佳田产品革新升级的集团大发展战略下，美好佳田扬帆远航，再启人居品质新章。

做实 多元发展，深耕城市

渠清如许，为有活水；树高千尺，源于根深。

一个企业的综合实力是企业赖以生存和发展的基石，同时也是现代企业核心竞争力的主要动力源。

河南佳田实业集团1998年起源于平顶山，2011年搬迁到郑州，是一家以房地产开发为主业，集教育、健康养老、酒店餐饮、物业、商超、乳品产业链于一体的大型综合性集团公司，拥有土地储备超百万平方米，总资产超百亿元。投身于千帆竞发的时代洪流，根植中原24载的佳田集团一路走来，务实、担当与追求卓越的企业性格清晰可见。

秉承“佳尚品质，甜美生活”的企业使命，佳田集团从心出发，以客户为中心，积极探索产品与人、产品与生活、产业与城市的新型交互关系，集力打造十二大民生产业，持续为客户在居住、教育、养老、生活、餐饮、商超等方面提供高层次的品质体验，以实际行动做住“优”所居、幼“优”所育、老“优”所养的“全生命周期精美生活”的坚定践行者。

好房子是幸福人居生活的先决条件，也是佳田集团构筑“全生命周期精美生活”最重要的载体。佳田集团推出上苑系、未来系、书院系、峰尚系四大产品系列，为客户不断带来迭进美好的生活体验。在中原大地，佳田·美林上苑、佳田·兰溪上苑、佳田·未来新城、佳田·商务中心、驻马店佳田·尚书院、佳田·新天地、佳田·新时代、佳田·龙原上苑、佳田·梧桐上苑、佳田·未来城等品质项目，始终关注客户的全生命周期居住感受，一步步兑现关于家的承诺,为城市、为30万 业主打造更多维更丰盛的生活世界。

并且，围绕“全生命周期精美生活”的定位，佳田集团外延出独立的教育、养老、物业、乳业等产业，共同打造全生命周期的生活配套服务。

2017年，河南广思实业有限公司成立，它引入先进的教育理念，着力擘画以教育实业为重心，包括产业投资、工程开发、学校运营、课程研发等多元板块为支撑的教育全生态路线图。旗下的上海师范大学附属启佳学校，佳田依托上师大教育资源，为开发项目引入优质教育配套，赋能中原教育升级。

上海师范大学附属启佳学校，作为一所定位顶尖的15年一站式全日制学校，全面覆盖幼、小、初、高全学段，以上海师范大学为根系，融入上海师大附属学校教育生态圈，同步世界的优质基础教育资源。课程体系方面，针对孩子们的全面发展，上海师范大学为郑州启佳学校定制开发了六大课程领域：思维训练、个性发展、品德涵育、情绪管理、团队合作、融合创新。小学和初中部提供全方位素质课程，比如：英文戏剧、微电影、TED演讲、高尔夫、击剑、STEM等特色课程，据悉还有全球青少年领袖峰会等国际合作项目。

据了解，除了目前已经落地郑州北龙湖的上海师范大学附属启佳学校，驻马店佳田·尚书院项目同样引进上海师范大学教育资源。

根据长者的身心需求，佳田集团加码多元化业务探索，成立河南颐养乐福健康管理有限公司，正式进军健康养老产业。秉承“中国长者爱与快乐的服务商”的定位，融合国外先进的产业运作理念和成熟项目运作经验，倾力打造“CCRC 候鸟式、旅居式、度假式”养生养老产业新模式。集乐游（旅居养生）、乐购（全龄养老产品服务平台）、乐娱（快乐老年生活馆）、乐医（医养结合型养老服务基地）、乐学（老年大学）、乐养（老年公寓）的6维产品打造，形成养老闭环，持续致力于为全国长者创造生活的精彩，让佳田的老年朋友率先进入乐园式养生养老新时代。

除总部基地原阳外，颐养乐福在云南腾冲、四川峨眉山、安徽齐云山、江西上饶、贵州凯里、福建厦门、广西巴马、广东惠州、海南博鳌等地规划建设30多个旅居养生养老基地，通过候鸟式旅居度假、乐园式养生养老、现代健康保健等领域的全面互动，打造候鸟式居住，共同服务的运营模式，为长者提供晚年美好生活服务。

房屋从设计、建造、销售到入住，只是佳田集团美好生活体系中的一部分，业主入住小区后，跨界整合人居领域优质资源，覆盖居住、教育、旅居、养老等各个场景，才是“全生命周期精美生活”的另一发力点。

贴心的物业服务、智慧社区服务，也是佳田集团美好生活重要的一环。成立于2003年的河南鼎峰物业服务有限公司是佳田自己的物业公司，遵循“贴心服务温暖守护”的服务理念，管理项目20多个，物业服务得到了客户的一致好评。2021年，鼎峰物业携手金钥匙国际联盟，为城市带来全新体验，并与康桥悦生活达成战略合作，从客户触点完善到心服务体系落地，再到设施设备的智能管理，进一步深化在全业态管理、全生活场景、全生命周期等业务领域的互通交流，构建美好人居。

佳田会，是佳田推出的多元化业主服务平台，它聚合各种资源，从情感共鸣、空间营造、权益共享、活动共创、定制专享五大维度为业主带来更多价值服务，“教育赋能·品质赋欣·生活赋彩·城市赋生”四大主题活动，针对老、少、中、青等不同年龄层段的业主，打造多元活动平台，为业主创造美好生活圈。

此外，家喻户晓的花花牛乳业集团是一家集乳品加工、奶牛养殖、饲料生产于一体的综合性企业集团，存栏奶牛4万多头，乳品加工业位居河南前列，是中国奶业20强企业之一。近年来，花花牛还加入“中荷奶业发展中心”，成为河南首家通过“国家优质乳工程”验收企业、“第十一届全国少数民族运动会”指定乳品供应商，行业地位不断提升。目前，花花牛已经成为具有明显地域优势、品牌优势和中部特色的全产业链协同发展的国家级农业产业化龙头企业，为大众健康、农民增收以及促进区域经济发展起到了积极的推动作用。

佳田对生活品质的不断打磨与花花牛乳业集团坚持“质量就是生命”的信仰异曲同工。佳田集团切实提高企业管理水平，着力打造精品工程、优质工程、样板工程，持续推进绿色建筑，为城市建设和人居环境的改善作出了积极贡献，先后获得“河南省房地产开发优秀企业”“优秀民营企业”“消费者信得过企业”“河南省房地产开发企业综合实力50强企业”“2020年度最具成长力企业”等荣誉称号，安阳佳田、驻马店佳田等项目被评为“河南省建筑工程质量标准化示范工地”。

“惟进取也，故日新”，从平地到大厦，从盖楼到筑城，从卖房子到造生活，行至今日，佳田已累计为30万 业主提供优质服务，总开发体量超600万㎡，从一家地产企业，转变为融入、理解、陪伴城市前行的参与者。佳田围绕人生阶段打造多元产品系，为孩子学有所成、为青年品质生活、为长者老有所乐，构建更多的高品质美好生活服务。

做势 持续生长，蔚然成林

骥行千里，非一日之功。

作为一家从中原成长起来的本土房企，佳田始终对这片土地心怀敬畏，梳理佳田这些年的发展脉络，就会发现，这是一家有自己独特品质原则、精神气质、行事方式的企业。24载光阴流转，佳田的发展壮大，不仅在于迅速抓住了变革先机，也累积于一直以来在产品方面下的功夫。

在平顶山，位于主城中心区的地标综合体项目——佳田新天地，总建筑面积约18万平方米，业态涵盖商业、办公、公寓以及住宅等，作为佳田敬献家乡的扛鼎力作，佳田新天地在原平顶山饭店原址之上拔地而起，建成后，它将以150米的高度成为平顶山第一地标综合体。西南方相距百米的佳田新时代项目是该项目的姊妹篇，双星辉映必将打造出平顶山楼宇总部经济的新天地，成为驱动鹰城经济发展的新动力。

在驻马店，占地817亩的佳田·尚书院，是佳田集团在驻马店打造的首个标杆性项目，也是目前驻马店北区规模TOP级的项目。作为市级样板工程，佳田·尚书院在各个细节方面皆以市场最高的标准来进行配置，入户门采用指纹密码锁、断桥铝窗配以双层中空LOW-E玻璃、小区WiFi全覆盖、雾森系统、电子巡更系统等，让业主的生活更加舒心便捷。此外，在教育板块引进上海师范大学教育资源，配备从幼儿园到高中的15年一贯制教育体系，致力于将佳田·尚书院打造成为真正意义上的学府佳作。

在安阳，建筑面积约11万平方米的佳田·梧桐上苑是佳田礼献安阳的人文雅居范本。项目汲取现代风格建筑之精髓，从仪式感、安全感、舒适感三个维度，营造温馨的归家系统，并以居者的感受作为设计考量的标准，不断满足人们对美好生活的期待。

在郑州，从位于郑东新区首府区域的佳田·商务中心，到上苑系作品佳田·兰溪上苑、美林上苑，再到进军郑州主城二环的佳田·未来新城，佳田不断提升产品力，用一件又一件城市作品，立下了鲜明的品质丰碑。占地约127亩美林上苑是佳田集团问鼎北龙湖的城市名片，项目汲取中国传统规制，李宝章、梁志天等四位国际大师联袂，以更佳空间尺度，演绎极简的宋风优雅，2021年，在产品革新升级的集团大发展战略下，美林上苑南苑从精装配套、会所、物业等方面都进行了立体化的升级，为整个北龙湖豪宅市场注入了一股清流。

品牌化的产品是企业向外展示的最好的名片，深耕中原24载的佳田，在打造品质项目的同时，不断助推品质生活升级。2020年年底，佳田更凭借着强大的资金实力和开发经验，以高度的社会责任感和使命感，在金二环核心区位未来路打造总建筑面积逾百万平方米的佳田·未来新城，以一座高品质社区焕新城市界面，助力更多人实现对美好生活的追求与向往。

做是 美好未来，新城启航

由“做势”到“做是”，一切让产品说话，是佳田深化城市区域发展和土地未来生命力的见证。

2021年，是佳田集团成立的24周年，是佳田集团的品牌提升年、品质与服务提升年，也是佳田·未来新城的嬗变之年。

从去年落子到如今，佳田·未来新城已入市一周年，一岁时光一岁人，一年光景一番新，回首一年征程，佳田一路初心坚守，带着24载深耕的期许，持续探寻更加美好的生活，焕新人居界面。

佳田·未来新城位于郑州管城回族区未来路与石化路交会处向西500米路南，项目总占地285亩，总建筑面积109万平方米，是一个集教育、医疗、商业于一体的高品质社区，是一个大型城市综合体项目。作为进军郑州主城的封面级作品，佳田·未来新城要打造的是一座城系，是一座现代化、多元化生活舒适圈，致力于打造管南片区标杆之作。

“内外兼修”多重优质资源配套带来舒适居住体验

对于目前的郑州来说，主城区的土地可谓寸土寸金，交通方面虽不比北京上海等大城市，但“堵城”之城也并非言过其实。佳田·未来新城虽然位于二环，但是周边交通网十分便捷，紧临市区紫荆山路、城东路、未来路、中州大道、郑汴路、陇海高架、航海路四纵三横七大主轴，2号线、5号线、6号线（在建中）3条地铁干线交会，多样化的交通选择最大程度避免了拥堵带来的不便，快捷到达全城。

教育资源方面，二里岗小学、五里堡小学、六十三中、贝斯特外语小学·幼儿园、管城回族区外国语学校等教育配套云集，可满足全学龄段教育需求；商业方面，项目周边被多个商圈围绕，须臾之间，即可抵达富田太阳城、大润发、福都广场、千盛广场、航海广场等商业主场，购物、休闲、娱乐、办公、酒店、商务等生活元素一应俱全，十分繁华；医疗方面，项目周边管城回族区人民医院、郑州第一人民医院（三甲）、河南省人民医院（三甲）、郑州陇海医院、河南煤建医院等五大医院在旁，专业的优势医疗和综合性甲等医院，可以为居民提供不同医疗需求选择。此外，项目紧邻880亩的郑州市世纪欢乐园，在繁华主城芯与百亩公园侧，让生活回归自然，构筑城市的氧生居所。

可以说，佳田着力打造佳田·未来新城项目，正在通过强大的辐射能力，盘活区域各类资源，同时升级、完善区域布局，升级人居体验，带动板块向更新更好的发展。

抓硬核，以匠心丰富高质量美好生活体验

一座大城的绽放，天时，地利，人和，缺一不可，是资源的大成之作。面子是有了，里子可不能拉下，毕竟关系着居住的舒适度。

佳田·未来新城洞悉人居本质，从看得见的地方到看不见的细节，为业主带来最务实的改善。

项目整体采用了现代简约的建筑风格，现代简约的设计注重建筑的造型和线条，整体展现出的居家感觉是简单轻松，舒适自然。在建筑立面用材上，建筑主体为真石漆，低调典雅；1-2层为石材，整个楼体给人干净整洁、历久弥新。

“二礼、一环、一庭、三公园”的观景构造理念，将美学与实用兼具。在7号地，潺潺流水映衬繁花云影，景观小品点缀其间，从入户大堂、园林景观的设置，到一砖一石、一草一木的妥帖搭配等，无不折射出项目独特的人居格调。佳田·未来新城把多功能主题空间与独特的景观效果相配合，打造景观式布局结构，起转承合间，演绎层层递进归家礼序。中央水系、景观会客厅、儿童乐园等全维度社区配套为业主营造出健康、多氧、乐活、缤纷多元的生活方式。

同时，佳田·未来新城7号地在建材装修细节等方面也是极尽巧思，7号地入户大堂以星级精装修标准和酒店式会客厅氛围营造，让亲朋好友来访会客、邻里交流，在这里感受不一样的尊贵与气派，为业主递出主城高品质住宅的第一张名片；入户门采用钢制防火入户门，由钢质门框和门扇组成，门扇内部填充隔音防撞防火材料，不易变形，经久耐用，美观大方；地室内层高3米，可以随心所欲布置住宅，赋予生活无限可能；窗户采用行业领先的双中空三层玻璃，隔热、降噪、抗紫外线、安全性强；排水管材采用PVC螺旋静音排水管材，有效减少水流、气体与管壁碰撞；室内定制独立玄关，采用多层实木板，自由定制柜体空间，懂得收纳，更懂归家的仪式感；此外，厨房内橱柜、灶具，卫生间内卫浴、花洒等均选自一线品牌，提高居家生活体验，敬呈居者尊崇礼遇。

还有，随着佳田·未来新城对住宅科技的不断完善，很多项目引以为傲的门禁一卡通系统、室内警报系统、电梯五方通话、可视对讲系统等，都变成了佳田·未来新城的标配，真正做到了从“居者有其屋”转变为“居者优其屋”。

一年，看得见的美好在生长。从理想蓝图到建筑楼体，从勾勒城市姿态的轮廓，到积淀四季风华而闪耀的色彩，佳田·未来新城以百万方全能生活城焕新管城人居环境。截至目前，项目2号地、5号地、7号地、8号地等建设进度正如火如荼地推进中，部分楼层已实现主体封顶。2021年11月，未来新城迎来第二次业主签约，单日签约额破5000万元，一路的热销业绩和眼见为实的产品品质，让越来越多的人选择了佳田·未来新城。如今，适逢佳田·未来新城一周年，佳田·未来新城也将开展各种形式地走心活动，多重暖冬福利回馈业主及全城厚爱。

一周年是佳田·未来新城的一小步，未来随着佳田精益求精的施工品质,至臻完善的细节雕琢,必将筑就管城城市品质人居的新高度，为佳田新征程出发再续力量!

时至今日，有追求的房企不再仅仅为客户提供物理空间的房子，更在为城市输出一种有温度、有质量的美好生活方式。

24载时光沉淀，佳田将雄心壮志与拳拳之心沉淀在一部部“品质之作”中，与时代的奋斗者、追梦人共同谱写城市蜕变发展的伟大画卷，并以“佳尚品质，甜美生活”的不改初心，在宜居郑州的发展史上，为美好生活开拓更广阔的发展空间。