现在在福州买房合适吗「等待合适的时机」
来源： 2023-01-03 08:20:50
——我们只谈有依据和有实用的干货
前四篇文中对福州的扩张有做了简单介绍，但大家的意识中，对福州的印象是：五区，下辖八县。
福州的前世：简称十邑，除福州本市外原来下辖9县（加古田县），沿江城市。
福州的今生：东扩南移，发展为海湾城市，纳入长乐市为滨海新区。
一、实属直辖的区域扩大
1、福州西部的大学城、高新区、南屿镇等都属于闽侯境内，但管辖权已经移交福州。
2、五区改为六区
长乐的并入不是简单增加了土地、人口，而是空间，向海洋方向的发展空间。这里的资源和空间，近4年来，你知道滨海新区正在发生的变化吗？
288个项目正在逐步推进：东南大数据产业园、国家区域医疗中心华山附一医院、天津大学—新加坡国立大学福州联合学院纷纷完成落地；滨海新城CBD、福米智能智造产业园项目、中国电子信息产业集团（CEC）中电数字健康产业公园项目全面开工；中国电信数字中国（福建）创新产业园项目前期工作有序推进。内部路网延伸到绕城高速，对接福平铁路，接入地铁6号线、城际铁路F1和国道G316，交通路网的升级，打通沿海经济长廊！
红色区域的滨海新城，已经落成和正在新建288个大项目，全域交通与老城区对接。
3、海湾城市北翼需要打开（连江）
22年连江县人大会议作出：做好撤县并区的各项筹备年度工作。当然，时间未必就是今年。
如连江纳入，那么版图、用地指标、可容纳项目将又是一个飞跃。
二、新区的发展，在我们老城区看得出来吗？
大家看看三江口，多么荒凉的地方，现在除了房地产开发，最具震撼的是环岛路建设与滨江公园一体化（规格高于厦门环岛路），新建了三座大桥：三江口大桥、道庆洲大桥、乌龙江大桥，手笔豪华！
三座大桥同时开建，三江口、道庆洲大桥已通车
摒弃五区的福州概念，摒弃仓山区是乡下的概念，福州是大海湾城市，是高标准的国家中心城市建设。
路、路网主干大体完成，大型项目建成和实施中，未来的福州远大于厦门建设标准和经济影响力。
三、房地产市场第五波段起点与福州城市升级重要节点重合。
第三篇文中提到中国房地产经历了四轮的市场波段，现在处于第五波段的起点，同时有切合了福州城市升级、扩张的重叠期，现在、今明两年都是买房的好时机。
请关注本号。我们将在后文连续15个篇幅里全方位讲诉，在哪买，怎么买，具体到区域、交通、位置、项目、楼栋、楼层、户型的详细分析
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