蓬城、北新均价破1.2万 上周新会网签量全市TOP1
来源： 2022-12-31 10:16:46
上周江门全市一手住宅网签&拿证情况出炉！
1）全市住宅成交811套，均价8328/㎡；
2）蓬江11573元/㎡，位居全市最高；
3）新会区卖房最多，上周网签156套；
4）市区7盘拿证，洋房均价最贵1.4万/㎡。
蓬江房价最高，恩平最低
据江门房协网数据显示，上周（1月6日-1月12日）江门全市一手住宅成交811套，环降涨约15.3％；住宅成交均价8328元/㎡，环涨4%。
上周一手住宅成交情况：蓬江区成交71套，江海区成交109套，新会区成交156套，恩平市成交125套，开平市成交84套，台山市成交111套，鹤山市成交155套。
网签均价方面，蓬江区以网签均价11573元/㎡，位居全市最高；其次为江海区，上周新房均价为10577元/㎡。恩平上周网签均价仅为6000元/㎡。
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市区均价环涨7.3％
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周商品房网上签约共567套，签约面积约4.6万㎡ ，销售金额约4.41亿，均价9586元/㎡。
其中，一手住宅网上签约336套，环降约20.1％；网签均价约10391元/㎡，环涨约7.3%；签约面积约3.8万㎡ ；销售金额约3.9亿。
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市区网签量稍降，均价上涨
上周市区楼市整体成交从421套降至336套，而均价从9683元/㎡涨至10391元/㎡。
蓬城、北新均价破1.2万
从各片区的网签均价来看，上周蓬城、北新、滨棠、江海4大片区网签均价过万。其中，蓬城、北新片区破1.2万/㎡。
市区二手房均价6828元/㎡
上周江门市区二手住宅网上签约245套 （江海区成交54套、新会区成交24套、蓬江区成交167套） ；签约面积约2.4万㎡；销售金额约1.6亿；均价为6828元/㎡，环降约26.1％。
城区7盘拿证，洋房均价最贵1.4万/㎡
上周江门城区7盘拿证。
蓬江区方面，华强国际公馆2/5栋拿证，毛坯均价约12052/㎡；越秀滨江盛悦9/10/11/12栋别墅拿证，均价约18000元/㎡。
江海区方面，印象海伦湾18/19栋拿证，其中，18栋毛坯均价约13016，19栋带装均价约12401元/㎡。
新会区方面，美的海棠公馆1座拿证，备案均价约14130元/㎡；碧桂园凤凰城33座拿证，备案均价约6593元/㎡；御锦世家花园3座拿证，备案均价12995元/㎡；博富名苑1/9座拿证，其中，1座备案均价13917元/㎡，9座备案均价14130元/㎡。
来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权信息管理平台；
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文章来源:乐居买房
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