低龄化留学趋势明显 \\「中国留学生低龄化趋势」

编者按高中考结束，暑假到啦！成绩发布之后你是否准备“留学镀金”，来一次华丽转身？还是，你正在为你的留学梦想纠结“选校专业”，疯狂补习？或者，你已经Offer在手，整装待发奔向你的“留学目的地”！也许，你的父母正在为你的留学计划配套新的“海外投资计划”，如果，你觉得留学移民，房产投资离你还远，那么来一场说走就走的“海外旅游”也是极好的！在这个炎炎夏日，365家居地产网海外频道为留学大军中的你和你的家庭，准备了以留学、移民、旅游为主要内容，全方位多角度深层次的系列报道以及专题。

365地产家居网 南京（楼盘）讯 根据中国教育蓝皮书内2014年出国留学趋势报告数据表示，当今中国的留学市场主要呈现以下特点：留学低龄化的趋势愈加明显；硕士留学在中国出国留学总人数中所占的比例明显下降；本科留学的人数迅速增加。以中国赴美国留学人数为例，2013年中国赴美读研的人数为103427人，而读本科的人数为93768人，两者之间的差距正在逐渐缩小。另外，高中留学人群也开始急速膨胀。

同时，中国已经成为世界第一大留学生输出国。截至2013年，中国出国留学总人数达到了305.86万人。进入21世纪以后，中国留学生的人数除了在2004年有小幅度下滑外，一直呈上升趋势，每年的出国留学人数都在不断增长。教育部最近的统计数据显示，2013年中国出国留学总人数为41.39万人，较2012年约增长3.58%。

以上一系列数据是否已经让您看的头晕脑胀，没有关系！笔者为大家更简单分析当今的中国留学市场，为无论是正在前期规划的你，还是offer在手整装待发的你，或是毕业之后有全家移民计划的你，提供你想要知道的留学资讯。

留学总人数持续增长，行业规模超2000亿！选择机构成难题？

随着出国留学人数的不断增加，留学行业的市场规模也不断扩大。据调查，目前中国留学行业产业规模约达2000亿元。信息全透明时代已经来临，特别是能力极强、外语水平极高的同学们已经可以通过学校官方网站提供的报考信息操作自己的留学申请，但是“留学中介”，仍然是大部分同学的选择。在整个中国留学市场上，留学中介其实只占到了整个中国留学市场的2%，而雅思托福SAT，选择商科学生必备的GMAT考试辅导所占的市场份额是13%，超过留学中介所占份额的6倍多。>>>截留申请资金数千万元 留学中介变成金融机构

暑假正是留学热季，笔者从自身经验总结：留学前期，面对繁杂的留学公证、申请手续，选择一个合法、负责、权威的留学中介是关键。可是面对市场上种类繁多、鱼龙混杂的留学中介，学生和家长又该如何甄别？

笔者提醒各位同学家长要注意以下几点：

第一，在中华人民共和国教育部教育涉外监管信息网上，查询你准备签约的中介是否拥有《自费出国留学中介服务机构资格认定书》；

第二，该留学机构是否注有“留学中介服务”字样的工商部门颁发的有效的企业法人营业执照；

第三，以上两项资格证书是否过期。

当学生已经成功选择了一家合法、规范的留学中介之后，学生的各项标准化考试成绩就是评定其选校选专业的关键了。笔者采访过多家语言培训机构发现，在出国考试培训旺季就经常发生这样的状况：暑期期间有不少同学由于报不上名而错过了黄金培训点和考试时间，只好改报秋季的课程，耽误了不少宝贵的学习时间。>>>加留学新政 “高中直升大学”或无语言要求

为此，笔者为大家总结以下三条经验：

第一，提前报名胜算大；

第二，套餐课程/保分课程更接近你的出国需求；

第三，学好语言再出国，节省90%学费！

低龄留学成大趋势 “以房养学”正流行

经过了以上两步，想要留学的同学已经非常接近留学目的地了，但是到达留学地后该怎么办？“住在哪里”便是学生和家长首先需要面对的一个难题。海外留学的住宿形式基本上有以下几种：对接学校提供宿舍、政府补贴建立的留学生宿舍、通过学校以及当地中介找房租房。

而目前，留学低龄化的趋势愈加明显，“初中/高中国际班”在一线城市发展迅猛。“早起鸟儿”的学生和家长对于出国留学都有更长的准备时间，面对留学陪读以及住宿，一部分家境优渥并且有海外置业意向的家庭选择“以房养学”的新模式。>>>中国留学生如何以个人名义在加拿大买房？

经过笔者的调查访问，以房养学的主要模式是：在学校附近贷款买一套房，其中一间主投资人的孩子自己住，其余的房间租出去。租金可以拿来还房贷，未来还可以享受房屋的增值。节假日如果父母来探望孩子或者旅游可以同住，非常方便。

海外置业的回报率一般的确高于国内投资，比如像北京（楼盘）二环附近的二居室有的已经到了千万以上，而澳洲墨尔本市中心标志性建筑的二居室一般售价50万澳元左右，而且前期首付只要30万人民币就行了，贷款可达80%，前期投资少，回报率高。而在欧洲，像西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等国，只要用30到50万欧元购置房产后就可以办理移民手续，子女便可享受当地优质的教育环境，对于很多投资人来说是非常诱人的。>>>移民新市场欧洲持续走热 申请者看重教育环境福利

关于“以房养学”，笔者在采访了众多移民专家的意见后也发现，完成孩子的留学规划之后再购买“海外学区房”，是比较理智的选择。

就拿留学租房第一贵的英国来说，移民政策相当严谨。尽管“租房不如买房的呼声”的呼声高涨，家长考虑到孩子毕业之后是否能找到工作，工作是否稳定，回国之后房子如何脱手等问题，还是难以下定决心购买“英国学区房”。

所以专家认为，各国房产税费、留学陪读政策、购房移民政策、孩子在读时间，都是投资人在做决策时必须要考虑的问题。

正所谓，一人留学，全家出动。无论你是全力备考还是开始留学的前期规划，把握这个暑假，弥补缺陷，强化优势，和家人制定适合你的留学日程。如果家庭有海外置业的意向，那么暑期海外游学或者是参加海外看房团，都是了解当地居住情况、看房踩点、全家海外旅行的不错选择！（365地产家居网 刘北南）