“中签率”文晖断供1年再上新！钱二新盘178方起步！上周杭州新房供应2985套房源
来源：乐居买房 2022-11-14 19:07:03
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乐居买房讯 11月的第二周，新房供应量依然不少。
据乐居统计，上周（11.7-11.13）杭州共领出了15张预售证，合计供应量达2985套，其中拱墅区、萧山区和临平区供应量最大，共有3个项目开盘。
具体来看，上城区仅一盘入市，位于钱江新城二期的滨江天澜海岸领出了首张预售证。项目首开2、8、9、11幢，共计154套房源，户型面积178-365㎡，限价53000元/㎡，总价近千万，入手门槛较高。
文晖板块的文樾上院同为首开，本次推出了5、7幢，起步户型也要180㎡，均价51700元/㎡，总价同样近千万，已于今日开启登记。据悉，该项目距地铁杭氧站直线约400米，毗邻在建的嘉里城商业综合体，定位高端改善，由本土房企地上集团合资子公司地上家投资、地上集团开发运营。值得一提的是，该项目是武林文晖板块断供一年之久后的首次供应。
云城板块的杭与城本次加推了9-12、18、21幢，共计440套房源，户型面积105-229㎡，均价36100元/㎡。项目登记时间为2022年11月15日至11月17日。据悉，项目规划32幢高层，总户数2852套，杭与城此前已开盘过三次，中签率分别是21.18%、12.61%和18.26%。
从中签率来看，本周杭州市共15个项目的登记结果出炉，均未出现拼社保情况，其中还有2盘流摇。
此前，悦青蓝锦轩的姐妹盘，悦汀蓝玉轩首开528套现房全部售罄，整体中签率19.67%。悦青蓝锦轩延续其热度，68套房源共吸引675户购房家庭参与，中签率低至10.07%。
申花板块本次开盘的两个项目中签率均低于15%。其中，星瓒颂锦府加推3幢共计256套房源，合计2383户登记家庭登记，也是上周单盘登记人数最多的项目，最终中签率10.74%。此前项目两次开盘中签率分别为10.29%、10.09%。
同板块内的杭曜置地中心本次首开208套房源，最终共1418户家庭登记，中签率14.67%。
此外，勾庄板块的燕语海棠轩本次为收官加推，最终200套房源共1446户家庭登记，中签率13.83%。此前，项目多次开盘中签率均未超过15%。
值得关的是，同为宁围未来社区总部，悦潮云望府和观奥宸府两盘撞车登记，最终两盘中签率分别为42.86%和86.1%，差距较大。这与观奥宸府较大的供应量不无关系。
此外，临平于11月4日发布新政后，市场的中签率也发生了一些变化。例如，星翠芳华府的中签率出现了明显的下降，本次加推中签率52.86%，而项目此前首开为85.71%。
总体来看，市场的冷热分化还是较为明显。申花、勾庄这样的热门板块中签率依然低于15%；闲林板块一盘收官，在价格和现房的优势下竞争非常激烈。
运河新城板块热度下降，中签率高达100%，东湖新城中签率在80-90%行走，上车概率非常高。而像河上镇、临安等偏远地区，则出现了流摇的状态。
好了，关于文晖断供1年再上新！钱二新盘178方起步！上周杭州新房供应2985套房源就讲到这。
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