“云门”开盘快讯 | 4大主城热盘整体去化55% 高新人才公寓两开两罄！

来源：乐居买房 2022-11-14 17:07:25

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乐居买房讯据不完全统计，上周（2022.11.07-2022.11.13）大成都共有4个项目开盘，均为主城区核心位置热盘，其中高新区人才公寓天恒瑞云府两开两罄，随即三批次已于上周11号再取证；位于一环路的卓越云门锦绣凭借绝佳的核心地段取得首开79%的去化成绩；金牛区大盘交投电建洺悦峯去化49%，成华区首开·中环云樾市场化去化16%。

高新区天恒瑞云府

天恒瑞云府（配建人才公寓）二批次人才选房于11月7日结束，推出1、4、7、12、13、14号楼商共计369套房源，人才报名1058组，实际选房364组，仅剩5套房源可面向普通购房者报名销售。二批次推出的为小高层、高层房源，精装单价11112-22462元/㎡，主力平层户型85-143㎡，还有少量底跃产品面积167-265㎡。

就在二批次开盘后几天，11月11日项目再次推出3批次房源，，推出5、9、10、11、16-20栋，共计634套高层房源，户型面积87-293㎡，参考价格约11159-22459元/㎡。

天恒瑞云府是北京天恒21年9月15日竞得的二类住宅用地，成交楼面价 10800 元 /㎡，溢价率 10.2%，限定清水房价17580元/㎡，续竞销售型一类人才公寓面积比例 100%(含 30% 的销售型二类人才公寓)，成品住宅比例100%，普通装修价格不低于2000元/㎡、不高于3000元/㎡。而目前新川板块的人才公寓价格也在2.5万元/㎡左右，普通商品房更是3万元/㎡左右，对比周边新盘剪刀差少则5000+，多则便宜上万元，再加上人才还有规定范围内的85折优惠，这样的超性价比楼盘，成为大家争相购买的香饽饽。

武侯区卓越云门锦绣

卓越云门锦绣1号楼和3号楼已于11月11日开盘，主推户型面积130-200平米，全装修交付，共计278套房源，开盘去化79%。

卓越云门锦绣位于成都南一环与永丰路交汇处、3号线地铁口。该项目是卓越成都在主城布局的第三个云门系项目，另外两个是云门望古、云门天玺。

云门锦绣项目净用地约24.7亩，体量不大，仅打造了4栋高层住宅，规划了16-32F的小高层、高层，梯户比2T3\2T4\2T5。1号楼和2号楼有2个单元，3号楼和4号楼为1个单元，有底商配置，整体绿化率35%，容积率5.0。

小区总户数约500余户，但却设计了十余种户型供业主选择，满足居住者不同人生阶段的空间需求。一批次推出1/3号楼，共5种户型，分别是：建面130平米H户型，一批次推售60套；建面133平米G户型，一批次推售62套；建面134平米B户型，一批次推售36套；建面162平米A户型，一批次推售38套；建面207平米F户型，一批次推售56套。